买房真不能光听销售说!

以前总听他们讲“两梯四户”性价比更高,结果住进去才发现,各种麻烦接踵而至!

——高峰期挤电梯、邻里噪音多、公共区域拥挤……每天鸡毛蒜皮的小问题,叠加起来分分钟让人抓狂。

如果你还没有买房,并且决定要购买两梯四户的房子,一定要提前到考察清楚,认准里面的优缺点再去做决定。



本期内容,我们来看看为什么越来越多人搬离“两梯四户”?听内行人透露这4个缺点,让我恍然大悟!



.01

公摊太大

一般来说,两梯四户住宅的公摊面积大概在20%~30%之间,甚至有些楼盘会更高。

如果你买的是100㎡的房子,可能实际到手居住面积只有75㎡左右。

而且后期我们还需要额外的去上交各种暖气费和物业费,这都是根据房本上的面积去计算的。

买房本身就花了不少的钱,还要额外上交,这些钱难免会让人觉得无法接受。



.02

户型不合理

两梯四户的房子往往左边是邻居家,右边是你家,一个电梯里看似很安静,但是因为两家挨得太近,尴尬的场景少不了。



如果你遇到了好的邻居,那么彼此之间可以互帮互助,能解决烦恼。但如果遇到的是不讲道理的邻居,那真的是非常遭罪的!

比如邻居素质差,总是占据公共空间,堆放杂物、放鞋柜、自行车等等,

要是每天回家看到这种杂乱的场景,心情也会受到影响



.03

居住不舒适

其实我们买房的目的就是为了提高居住舒适度,但实际体验中,并非如此。

如果你运气够好的话,选到一个好的户型。但大多数两梯四户的房子都是对应消防通道和电梯的,

所以中间的户型就很难做到南北通透,室内的采光也不是特别的好。甚至有的户型里面还存在不少的死角区域,根本就利用不上,反而浪费了空间。



.04

出行不方便

高楼层住户难免会遇上出行难题,比如有的电梯房最高30几层,对于两梯四户高层的朋友们来说,居住在这样的房子,上下楼都很麻烦。



你想想一层楼四户人家,再加上楼层高,每天早晚高峰期就需要更长的时间去等电梯。

比如,当你早上着急上班的时候,每天等待电梯都要用十多分钟左右,住在高层的朋友应该深有感触。



两梯四户虽然看上去性能不错,但在长期居住体验上问题很明显,如果条件允许,大家还是选择更宽敞、私密性好的户型,比如一梯一户,两梯两户。避免入住后烦恼。



人们之所以都逐渐的搬离两梯四户的房子,主要是因为以上这些缺点都是人们无法接受的地方。

那么,你觉得居住在两梯四户的房子是否舒服,可以分享一下你的居住体验吧!

(文中图片来源于网络,侵删)

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