3月14日，据筑房网消息，贵州景利豪杰房地产开发有限公司开发的朝阳洞路114号地块景丽玉府项目（一期）正式取得预售许可（筑房预字（2025）第020号）。
此次获批的5#住宅及S2商业楼栋共释放155套房源，总建筑面积达17110.34平方米，预售有效期横跨2025年3月14日至2027年8月30日。
根据贵阳市住建局公示，项目商业板块规划31套商铺，建筑面积2581.41平方米，主打社区型商业配套；住宅部分同步推出124套房源，建面14528.93平方米，以改善型户型为主力产品。预售资金监管体系显示，贵阳银行营业部已设立专项账户（16882201110000735）实施全周期资金管控，确保项目开发合规性。
区位价值方面，项目落子朝阳洞路城市更新带，距离老城区传统商圈半径不足2公里。周边3公里生活圈内聚集省医、甲秀小学等优质资源，地铁2号线站点步行可达的优势，强化了其"主城芯资产"的定位。值得关注的是，项目采用商住分离规划，S2商业楼栋沿街布局的设计，或将重塑区域商业生态格局。
市场观察人士指出，作为南明区2025年首个获证项目，景丽玉府双业态同步入市的策略，既响应了"15分钟便民生活圈"政策导向，也填补了核心区中小体量商住综合体的空白。但需注意，项目东侧现存老旧小区界面待提升，未来开发节奏可能受区域城市更新进程影响。随着预售证的落地，贵阳主城存量地块开发正式进入加速通道。
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编审：莫非
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