◈中企誉品银湖湾 | 中企誉品银湖湾官方售楼处发布：内幕揭秘

中企誉品银湖湾由中华企业打造，地处松江广富林板块。项目规划精妙，融合现代与自然元素，楼栋布局科学，保障采光通风。部分地块容积率低至 1.6，约 35% 绿化率，营造约 3.5 万方景观园林，四季景色各异。社区内设置儿童游乐区、健身区、休闲区等全龄设施，构建温馨惬意的生活空间。

中企誉品银湖湾周边配套成熟。交通便捷，临近松江有轨电车 2 号线广富林路站，2 站可达 9 号线松江大学城站；在建 12 号线西延伸线，未来出行更便利。沪松快速路开工建设，将快速连接松江新城与上海中央活动区。商业繁华，约 1 公里处有松江首座印象城，南侧约 200 米规划银河漫步道休闲商业区。教育资源优厚，紧邻松江大学城，周边有华东政法大学附属松江实验学校等多所学校。医疗完备，上海市第一人民医院松江院区、广富林街道社区卫生院为健康护航。

中企誉品银湖湾产品丰富。主推建面约 89 - 155㎡的 3 - 4 房高层及叠加户型，均价约 59794 元 /㎡，高层总价约 449 万起，叠加总价约 900 万起。89㎡高层户型方正实用，功能分区合理；155㎡叠加户型奢阔大气，部分户型可观湖景。无论是刚需还是改善需求，都能在此觅得理想家园。

松江新城的房地产市场近期迎来了一股新潮流，『中企誉品·银湖湾』项目以其独特的低密滨湖住区定位，成为市场上的热门话题。该项目不仅提供了建面约89-155㎡的高层和叠加住宅，还以其约87万起的首付价格，吸引了大量购房者的目光。

中企誉品·银湖湾二期在松江新城推出，项目特色低密度设计，优越的地理位置和全方位的生活配套。项目推出296套高层及叠加住宅，面积区间约89-155㎡。无论是刚需还是改善需求，这里的房源都能满足你的需求。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

五大新城之首

那个“带头大哥”回来了

七批次松江新城品质天花板登场！

中企誉品银湖湾，双面环水+高标准精装，

冲击五大新城居住巅峰。

中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

（认购时间：8月7日-8月11日）

认购金：60万

整盘均价5.98万/㎡

总价449万起就能买双面环水的三房

建面约89-130㎡高层

建面约145-155㎡叠加

为什么松江新城的带头大哥，只能是中企誉品银湖湾，你可以从中提取到这样一组令人垂涎的关键词：

1.6容积率！铺上的是高层+4层叠加！

在土地天赋上，已经能让你感受到资产的敦厚。

浸润在广富林和人民路的黄金十字中轴上，把印象城，松江大学城，医疗资源，特色教育资源都收入囊中！

而中企誉品银湖湾，首推就296套。

高层（240套）：

建面约89㎡3房2厅1卫（92套）

建面约98㎡3房2厅2卫（92套）

建面约130㎡4房2厅2卫（56套）

叠加（56套）：

建面约145㎡上叠、建面约155㎡下叠（共4层）

市场可遇不可求！

高层全精装！国际/国内一线大牌！

你品一品，卫生间是唯宝或同等品牌。龙头/花洒是高仪或同等品牌。厨房三件套是卡萨帝/方太/老板或同等品牌。中央空调是东芝或同等品牌。地暖是威能或同等品牌。

还有一个超隐藏版彩蛋，就是采用的是古北物业！作为上海首家专业物业管理企业、高端楼盘物业服务专家，本次也带来全新的管家式尊崇服务体验, 让每一位业主都能“净”享生活。

这里每一个品牌背后，都能让你读懂什么叫降维打击。

国企打造，是中企誉品系的2.0，更是松江二手房价天花板的姐妹篇。

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中企誉品银湖湾

真金白银，降维打击

现在看产品，未来看生活

吊打松江新城，中企誉品银湖湾内卷力的另一要素，就是让人望尘莫及的产品驱动力。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

用领先产品带动整个板块的升级。当年谷水湾开发的时候，广富林的地段还没那么显性，但中企一出手，就做了那个时代的一流大平层产品。

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中企誉品谷水湾实景图

不仅是因为高端的产品定位，高水准的开发实力、高品质的交付呈现，还是因为无论在当年成为销售面积、金额位于松江区域前三甲，也在今天成为了二手房天花板。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

这就是中企出品才带来的附加值。

交付之后，自然而然也就成了板块的门面担当，二手房的天花板。

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现在重返广富林，跟十多年前一样，一出手又带去了自己新一代的产品。

来看一张图——

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也因为，在中企的内部体系里，誉品就是集团的一号作品。凝聚了69年老牌国企中华企业的底蕴。并且，带着对城市发展的研判力和前瞻性视野，与松江新城总是紧密连在一起。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

于是，时隔十年，中企重返这个熟悉的地方，一出手就是1.6容积率的低密滨水住区，叫中企誉品银湖湾。

有高层也有叠加，是通过一条中轴进行了自然的区分，还打通外部滨河生态景观，让社区滨水生活体验最大化。

与当下清一色高层的松江新城的新盘而言，外人一眼能看到，要好看，这是面子。

还更进一步，房子是用来住的，不光面子要好看，里子更要好用。

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首推的296套房源，有建面约89-98-130㎡高层，也有建面约145-155㎡叠加。

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因为熟悉广富林，熟悉松江新城，更能知道住这里的业主们想要什么，中企誉品银湖湾的户型都是最新一代的，是一寸一寸推敲出来的。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

就算是一个看似普普通通建筑面积约89㎡的户型，都有很多门道。

罕见“3房1.5卫”设计，三开间朝南的设计，让它的公区几乎没有浪费，南向的房间都做了飘窗，这可是一套房子里使用功能最复合的空间，发呆躺平看书晒被子，都用得上。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

不封阳台更是产品一大亮点！按照国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》：封了就代表阳台面积全算，不封只算一半。同样的价格买到更多的实用空间。

叠墅就更值得一提。它只有上下两叠，共4层，比市面上主流的6层叠墅私密性好多了。且面积段控制得当，既保证舒适度，又不至于总价太高。

建面约145㎡-155㎡的4室2厅3卫叠墅产品。当然，4层高的叠加产品，楼上楼下的设置令人羡慕，动静分区，空间划分更符合人居生活理念。

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其中，上叠的亮点，是二层带有超广角观景星空露台。关键还是湖景叠加，舒适度秒杀市场一众产品。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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也就是说，既要照顾到面子的价值感，也要兼顾到里子的实用性。

总结一下，中企誉品银湖湾之所以能成为一个区域的天花板——

首先，在地段的选择上，占位头部板块，只有头部板块才有各种资源。

其次，在颜值的建设上，临水而建的建筑形态，让楼盘一眼看上去就很有价值；

再者，在产品细节上，内部的各个功能空间，像户型、精装等都必须经过精细的推敲，让业主有更好的居住体验；当然，最重要的是差异化的叠墅产品，让楼盘历久弥新。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

10多年过去，如今的广富林地区，已经不可同日而语。

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中企誉品银湖湾实景图

松江新城的重量级资源，都在此聚集。环顾中企誉品银湖湾的四周，有佘山国家森林公园、广富林遗址公园，有印象城、泰晤士小镇，有松江大学城，有市一南院，有松江云间学校等等。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

这是中企内卷力的另一个要素：地段选择。

整个规划三个地块组合，完全按照五大新城示范样板来建造。

不过，这还只是现在的中企誉品银湖湾；今后的中企誉品银湖湾，还有远大前景。

松江新城将通过聚焦广富林路发展轴线，串联广富林片区和中山生态商务区，一条银河漫步道，一条活力富林城道，形成一个广富林复合活力城区。

银河滨水就像是松江新城的中心湖。如今，河道沿线已规划布局多个教育、医疗、商业、体育设施，是未来广富林地区高质量公共服务设施的发展纽带。

也就是，不管是学校、商场、医院、公园或是城市面貌，都是整个松江新城的天花板。中企不仅能引领板块升级，更能带动板块的生命力。

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中企誉品银湖湾，就处在这样的水系怀抱中。整个围绕着湖这一圈，就已经是不少人的心头好。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

松江天花板，当然要有它的“天花板级作品”。

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松江新城走出“天花板效应”

国企王牌，誉品升级

现在看价格，未来看价值

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此时，松江新城真正迎来一批建设者，以高品质的产品、全新的居住方式、大规模的环境建设，为松江做加法。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

整个新城联动，是五大新城NO.1。整个二手房价，是松江新城NO.1!

凭什么有这个底气，当然是因为松江新城自身就具备天花板基因。

是上海最早发展的郊区，是上海率先试点并基本建成的新城，也是最早通地铁的新城。

但你不得不承认，起步最早的松江，后来却渐渐的被追上。

青浦被大虹桥照耀，临港被自贸区吸附，更不用说，嘉定新城在这些年的追赶中，GDP一度跃升上海五大新城之首。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

松江看在眼里、急在心里。我有强大的大学城和人口基础，人口流入速度这么快，凭什么经济反倒被赶超了？

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要知道，松江新城人口规划110万，这个体量是五个新城首屈一指的。

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原因很简单，就是产业陷入了断档。

松江新城要“新支点”，要虹吸更多“新力量”。

2016年开始，松江就开始大刀阔斧地推进转型。这就是发力G60科创产业，科创松江的开始。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

如今这条G60科创走廊集聚了约40多家世界500强，占上海工业产值近10%！吸引了腾讯ai、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千亿级项目入驻。

这样的产业结构调整，让松江新城在2017-2021年5年累计增长率达到59%，已经夺回了郊区经济增速第一！

而G60科创走廊高水平人才高地的建设更是成效显著，松江人才总量达约31万名，累计新引进紧缺急需人才2万多名。中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

2022年，松江全区应届硕士毕业生落户人数占“五个新城”总量的约42%。

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毫无疑问，战略新兴产业占比的升级，让松江区工业企业数量升至全市第一！跑赢了嘉定、青浦和奉贤！中企誉品·银湖湾售楼处电话☎️☎️：400-9966-940✅✅【开发商直售】售楼处地址☎️☎️：400-9966-940✅✅【营销中心】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

那个带头大哥才真的回来了。

而中企誉品银湖湾，在精装标准、室内尺度、居住舒适度等各个维度都做了全面迭代。

首开296套，要买就买首批次！留给你最好的窗口期，认购金60万，目前正在火热认购中。

只有这样，一个楼盘才能具备强大的穿透力，才能成为区域天花板。

高层+叠加，临湖而居，是松江新城广富林核心位置。闹中取静中，真正实现松江人对宜居的一步到位，让幸福感成为居住在这里的唯一理由。