3月11日，金华市婺城区安地镇外畈新村规划批后公布。
金华市婺城区安地镇
外畈新村村庄规划批后公布
一、规划范围及期限
1.规划范围：分为村域规划范围和居民点规划范围两个层面。村域规划范围是指外畈新村行政管辖范围：用地组成主要为农村居民点用地、基本农田、园地、水域、农村道路等，村域规划面积约1368.85公顷。
居民点规划范围是指外畈新村居民点及周围需控制的区域：规划面积约9.58公顷。
2.规划期限：规划基期年为2023年，规划期限为2023-2035年。村庄规划到期后，若无重大变故，规划可继续实施。
二、规划原则
• 村民主体 ，共建家园
• 规划引领 ，美丽乡村
• 以人为本 ，宜居乡村
• 生态优先 ，绿色乡村
• 因地制宜 ，特色乡村
三、发展目标及定位
宜居宜业宜游幸福村
四、规划主要内容
1.人口规模：规划村庄总人口835人。
2.用地规模：规划区总用地1368.85公顷。其中村庄规划红线面积9.58公顷。
3.整体空间结构：规划在现状基础上，根据功能要求，形成“一心两轴一带三区”的空间结构。
一心：综合服务中心
两轴：沿外畈新村内湖大线两侧形成村庄发展轴。
一带：沿外畈溪形成的滨水景观带
三区：环境提升区、旧村改造区和新村建设区。
环境提升区：以保留自然村内居住建筑为主要组成部分，对建筑及景观环境进行居住环境整治提升。
旧村改造区：对老旧、违章、违建建筑进行拆除，保护村庄空间肌理和历史建筑，内部道路梳理打通，适当减少建筑密度，有序推进旧村有机更新。
新村建设区：位于外畈溪南侧、外畈溪北侧，新农房建筑风格应适合农村特点 ，墙体以浅色为主色调，与传统风貌区相协调。
五、村庄用地布局
本次规划范围内涉及建设用地和非建设用地两大类。其中
规划建设用地面积为14.64公顷，主要为农村宅基地、其他集体建设用地、区域基础设施用地以及城镇村道路用地。
规划非建设用地面积为1382.60公顷，主要为陆地水域、林地和村道用地。
村庄居民点用地结合村庄自然资源、环境特点，在现状用地布局基础上，按照节约用地、集聚发展、资源共享的原则，优化空间布局，完善村庄配套设施。对零星分散、环境脏乱的农户进行合理整合，做到改善人居环境及村容村貌，提高土地的利用率。
六、道路交通规划
1.对外交通
对外交通主要为湖大线。
2.村庄道路
村庄道路可分为干路、支路、宅前路三级。其中：
村庄干路：村庄主要道路，路幅宽度5—6米，承担区块内部的交通功能，同时也是连接外部道路的主要通道。
村庄支路：规划宽度为4米，为各区块内部生活性道路。
七、主要配套设施
保留村内原文化礼堂和村民活动中心；在外畈新村南侧规划新增综合楼、农民公寓、文化中心、健身场地和停车场。
来源：婺城政府官网 等综合
最终规划进展解释按官方实际发布为准
