乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
中海朝阳ONE位于十八里店,东四环 中海临铁TOD奢享大宅
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为87553元/㎡可供参考
2、项目户型面积102~190㎡，涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有5个地铁站、4个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为87553元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积48000㎡；建筑面积195900㎡；总共888户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中海物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
190㎡-四居室-建面约190㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图190㎡
该户型建面约190㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
中厨配西餐岛台世界美食烹饪场主卧步入式衣帽间收纳精致感北向X空间拓展家的无限想象餐客一体
102㎡-二居室-建面约102㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图102㎡
该户型建面约102㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。
餐客厅一体演绎温情互动时刻餐边空间妙藏精致饮食的情调北向X空间拓展家的无限想象餐客一体
【交通出行】
轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是17号线十八里店地铁站D口, 与楼盘直线距离为105米；
公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是地铁十八里店站(公交站), 与楼盘直线距离为242米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是蓝天双语幼儿园(华凯苑综合服务楼东南)，距离楼盘880米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是北京仁安医院中医科，距离楼盘1560米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是鑫港便利超市，距离楼盘659米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含102~190㎡，适合意向定居朝阳的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
文章来源:乐居君
