近日，深圳市商务局官网正式发布《深圳市商业网点规划（2025—2035）》（以下简称《规划》）。其中提出，深圳将打造福田中心商圈、罗湖核心商圈等2个近期重点建设的世界级商圈，以及后海-深圳湾商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈等3个中长期潜力培育的世界级商圈。其中，罗湖核心商圈将打造为世界级地标商圈，多个区域将打造为特色商业集聚区。罗湖世界级地标商圈有哪些亮点？有什么值得期待？
罗湖核心商圈将打造为世界级地标商圈
多个区域将打造为特色商业集聚区
根据《规划》，深圳将构建“四级多元”商业规划体系，形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，满足不同维度消费者多层次消费需求。基于深圳产业、深圳风貌、深圳人文等城市魅力及资源，打造科技消费、时尚消费、文化创意消费、旅游消费、枢纽消费等一系列多元特色商业集聚区。罗湖核心商圈将打造为世界级地标商圈，多个区域将打造为特色商业集聚区。
其中，世界级地标商圈商业体量规模一般超过100万平方米，服务全球超广域性和全国广域性消费人群，着力打造国内外顶级消费资源汇聚、时尚潮流消费引领、标志性城市景观集合的世界顶级商圈。本次规划打造福田中心商圈、罗湖核心商圈等2个近期重点建设的世界级商圈，以及后海-深圳湾商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈等3个中长期潜力培育的世界级商圈。
据悉，罗湖核心商圈将整合东门、湖贝、人民南、蔡屋围、水贝、笋岗等多个功能区，沿布吉河罗湖段布局，依托东门步行街列入第二批国家级高品位步行街试点的机遇，顺应消费升级趋势，提升传统消费，培育新型消费，实现消费业态全布局，打造东门国潮休闲、湖贝风貌文艺、人民南港货港味、蔡屋围国际时尚、水贝黄金珠宝、笋岗工艺美术等多元化多层次消费新场景，建设现代与市井交融共生、商业与文旅创新交织、具有世界潮流引领力的国际消费服务核心区。
特色商业集聚区依托商圈的建设发展，以满足个性化、差异化、品质化消费需求为目标，以城市产业、环境风貌、公共人文等优势资源为支撑，聚焦科技、时尚、文化创意、旅游等一系列特色主题，承担着将产业、商品优势转化为特色商业集聚优势的任务。特色商业集聚区业态上以购物、餐饮、旅游、休闲等为主，在空间上主要呈线状、组团状分布，多以大型单体商业设施、商业街区、市场群的形式体现，并形成较强辐射能力。
其中，罗湖水贝黄金珠宝基地、笋岗时尚家居节庆大道将规划建设为“时尚+”消费体验区；提升改造笋岗艺术展览中心、东门动漫城等一批文创基地，创新性赋予其商业功能，打造新型“文创+”消费聚集区；优先将东门步行街等项目打造成为地标性夜间经济示范街区；罗湖口岸等重点口岸聚焦深港“双向奔赴”、特色消费，以便捷舒适、活力宜人的快慢行交通系统、公共空间打造，推动消费向城市腹地延伸，激活多个城市界面及商业区域。
持续推进五大特色消费街区建设
罗湖加速创建国际消费服务核心区
2023年，罗湖区提出打造“三力三区”的发展目标：以产业高质量发展塑造强大活力动能，加快创建具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区、具有全球资源配置力的深港融合发展先行区、具有国际市场辐射力的现代服务业集聚示范区。
建设具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区，罗湖提出打造五大特色消费街区：东门活力时尚消费街区、人民南深港融合消费街区、蔡屋围国际高端消费街区、水贝黄金珠宝消费街区、笋岗家文化主题消费街区。
其中，东门活力时尚消费街区将带动潮牌、潮玩等年轻时尚消费，打造国潮出海的桥头堡；蔡屋围国际高端消费街区将集聚国际高端品牌体验式旗舰店，建设全球高端要素集散地；人民南深港融合消费街区将打造深港消费创新融合试点，建设深港消费双向流通的试验区；水贝黄金珠宝消费街区将推动深圳国际珠宝玉石综合贸易平台建设，打造国际珠宝消费的定盘星；笋岗家文化主题消费街区将打造一站式汽车服务基地，推动家居、艺术品牌集聚，建设海外消费回流的第一站。
今年，罗湖将实施消费投资提振行动，以重点项目全面扩大有效益的投资，全方位扩内需、稳外贸、挖潜力。
在建设世界级地标商圈方面，罗湖将高标准推进五大特色消费街区建设。整治提升布吉河，打造“黄金水道”，串联五大消费街区，激活滨水经济带。完成水贝黄金珠宝消费街区建设和东门步行街改造工程，启动人民南深港融合消费街区二期工程，打造酒吧、医美、宠物、汽车等特色主题消费街。布局新空间、发展新业态，建设人民南、HALO广场、天河城等夜间经济示范街区，落地青岛啤酒综合体验店等高品质项目，引入脱口秀、实景剧场、策展商业、创意市集，新增益田假日广场、湖贝里等商业综合体4家以上。
推动文商旅深度融合
罗湖打造大湾区旅游目的地和集散地
罗湖毗邻香港，坐拥文锦渡、莲塘、罗湖三大口岸。在推进口岸商业城、购物中心转型升级，探索跨境流量经济、发展免税经济等方面有着先天优势。依托口岸特点转型升级，罗湖谋划建设与香港城区血脉肌理相通的港式商圈，打造不出境就能体验港味十足的消费场景。
加强基础设施“硬联通”，今年罗湖将进一步完善三大口岸基础设施：启动罗湖口岸升级改造，推进文锦渡口岸生鲜货运功能转移，完成莲塘口岸新增连廊及片区慢行系统建设，探索在莲塘口岸实施合作查验新模式。优化跨境交通接驳体系，争取试点开通跨境低空航线。
推进规则机制“软联通”。罗湖将在口岸片区打造跨境商贸集聚区，布局网购跨境取货站点，争取“智能申报+自动审单”报关模式和“跨境直播+全球分销”机制创新。争取落地“科汇通”政策，为科研资金跨境调拨提供“绿色通道”。完成玛雅城改造升级，打造深港具身智能机器人创新基地。吸引外商投资设立旅行社、独资医院。继续办好“深港文化月”系列活动等。
同时，优化口岸消费商圈，全面激发消费潜力，加强文商旅融合发展。建成投用罗湖口岸一站式综合服务中心，将罗湖打造为粤港澳大湾区旅游目的地和集散地。引进3家以上高端酒店、品牌民宿，升级改造老旧酒店10家以上，提供优质住宿供给。增加口岸片区和重点商圈之间的公交线路，开通无人驾驶小巴，新增离境退税商店15家以上，打造存包安心、支付便捷的跨境无忧消费环境。积极发展“首店首发首秀”。
发布首店指南与首店地图，引进100家以上品牌首店、旗舰店、新概念店，举办5场以上有国际影响力的品牌首发、时尚首秀仪式，打造时尚集聚地和潮流首发地。大力发展新型消费，培育数字消费、绿色消费、健康消费、演艺经济、国货潮品等消费新增长点。成体系“造景造节造活动”，全年举办各类促消费活动100场以上，做到“季季有主题、月月有精彩、周周有活动”，打造大望梧桐、水贝珠宝、笋岗家文化、深港融合等七大文旅消费品牌，将“旺丁”的人流转化为“旺财”的商流。
采写：南都记者林敏儿
