据网易房产深圳站报道，2月底，有华发新城华苑的业主向网易爆料，称项目自去年年底交房以来，发现的多处质量问题开发商至今没有整改，“一个瓷砖空鼓问题，到现在两个月了还没有弄好，就拖着逼业主交房，有很多业主至今没有收房，也是因为这些问题一直没有整改。”
同时，网易新闻小编在多个平台上也发现，年后，有项目已收房业主反馈自己家墙壁开裂，地砖空鼓，并且，同小区更有业主发现厕所排污管没有封盖，导致实际墙内污水横流，引发不少业主担忧，是否也要砸开瓷砖做检查。
（业主供图）
该业主还表示，2月份还有业主被困电梯30分钟，有业主家中的家中墙体一下雨就漏水，大家对刚刚交房的华发新城华苑质量表示担忧和愤怒。
据网易小编最新了解到，在刚过去的周末，华发新城华苑又有业主陆续爆料，小区的一二区已有数户业主家中发生反水，室内和阳台均无法排水、整体泡在了水中的情况。倘若低楼层单位如二楼户型缺乏独立下水设计，则属于严重的设计缺陷与交付问题。
（业主供图）
据了解，华发新城华苑业主们反馈的质量问题包括多个方面，例如，不少业主表示“小区公区交配减配”、“交付与样板房差异明显，存在虚假宣传”、“小区燃气还没有通过验收开通便让业主收房”、“室内墙壁渗水”、“入户门、室内门多处质量问题如开裂破裂”、“室内多处瓷砖空鼓”、“室内下水设计不合理”等等。
有业主向网易小编透露，去年12月收房的时候，便听说有两栋楼的业主完全没有收房，其认为，华发新城华苑交付的房屋内质量问题一大堆，先缴物业费公摊费先签收楼，才能看房验房，交付流程严重违法违规，“并且，3天不反馈问题默认收房，单方面的霸王条款。”
去年底，也有该项目的业主曾经和网易爆料过房屋漏水问题，称交房之前已发现房子多处质量问题，包括漏水、墙皮掉落等，“但每次问开发商房子漏水问题解决了没有，开发商就只是回复还在排查，还没找到原因。”
（业主供图）
不仅如此，网易小编发现，有业主惊讶于验房机构验完房后只给出了两分质量得分的同时，还有不少验房机构人员直接在社交平台发图并表示：华发新城华苑人才房，肉眼可见的粗糙。
从验房机构发出的验房现场照片看，华发新城华苑的房屋内部墙体，垂直度有肉眼可见的明显偏差，超出了3毫米的国家建筑规范要求。
同样在去年底，在深圳的华发新城华苑出现交房维权的同时，位于上海的华发古美华府项目业主们同样因为因装修减配、交付质量问题引发业主维权。
2月28日，上海华发古美华府的业主们再次表示：“自华府业主们维权至今，我们在这短短的两个月中发现越来越多触目惊心的问题，在这些问题背后，是开发商在设计、施工及整改方面的全面失职！”
据了解，该项目2023年两度开盘均日光，均价高达8.2万，是区域人气豪宅项目。开发商原计划去年年底交付，但去年12月份项目进行预验房以来，业主们陆续发现大量交付质量、货不对板等问题，因此拒绝收房并要求开发商做出整改。
有业主表示：“总价千万级别的房子，实际交付确实公区廉价、地砖空鼓、室内漏水，门窗厨卫也存在各种质量问题，从内到外一塌糊涂。”
不仅如此，有项目业主还指出：“从去年底预看房开始，时隔两个多月，华发华府项目负责人对于反馈的需要改进的问题推诿，不管不问，客服不积极建立沟通渠道，问就是拖。这种房屋质量，公区质量连拆迁房都配不上。”
华发股份在长沙先后跟其他开发商合作开发了滨江府1913、招商华发依云曦城、招商华发天汇几个项目，然后跟华润置地在洋湖也合作了一个项目华润华发洋湖天序，直到2023年，华发在长沙才有第一个独立操盘的项目：长沙华发四季云玺。
长沙华发四季云玺，位置确实可以，富兴金融中心正旁边，湘雅医院斜对面。地段价值，可为一大优势。项目的地块是2023年集中土拍由广东天润拿下的013地块，本地块当时是金茂、华发、三润三家参与摇号，最终由广东天润竞得。
同为广东企业，或许广东天润本就是替华发增加几率，也或许是拿到后放弃了地块开发，地块于2023年9月迎来易主，从广东天润100%转让至华发。不论到底缘由如何，地块最终由华发独立获取。
10129元/平的楼面地价，的确，你没看错，长沙华发四季云玺项目土地楼面价达到了10129元/平，本是卖精装，开发商还是有可观利润的，但现在改成了毛坯开卖，那大家可以算下成本，加上建安成本、管理成本以及各项财务成本等等，华发开发商首次开盘卖均价约19000元/平，确实是很有诚意的，唯一的担心是，开发商没有足够的利润，将来会不会交付减配呢？
但是，最近据一位中介反馈，长沙华发四季云玺2025年推出工抵房的价格是1.6万多元/平起，甚至还有特惠一口价15942元/平的房源，那土地楼面价是10129元/平，加上建安成本、管理成本以及各项财务成本等等，华发开发商竟然在长沙亏本卖房？
那长沙华发四季云玺将来交付如何呢？接下来在长沙华发四季云玺项目的交付上，网易新闻小编也将持续关注。
