“啥时候放房源？凌晨12更新吗？”
“为啥我看都是满租，要抢吗，几点抢啊？”
“可以提前两个月预约吗，想申请的区域都满租了。”
最近，一场深圳“抢房大战”悄然掀起，主角不是刚需客，而是00后的应届毕业生们。
2月23日，深圳宣布为高校应届毕业生来深求职提供免费住宿的天数从7天延长到15天。
消息一出，引发热议，更受到热捧。各区的免费房源直接被“抢爆”，甚至有人为了心仪的房源凌晨蹲守。
社交媒体上，一下涌现出了很多计划来深的人发帖咨询，也有不少正在体验或已经体验过免费住宿福利的应届毕业生分享自己的经验心得，为后来者答疑解惑。
有人就把这一热闹又和谐的场景称为：深圳help大学生，大学生help大学生。
在“金三银四”求职旺季，深圳为应届毕业生送上这样一份大礼包，引得往届尤其是24届毕业生直呼羡慕。
更多深圳人好奇，这些“新深漂”们的来深第一站，这个免费的落脚地长什么样？
事实上，应届毕业生免费住宿福利并不是今年才有，早在2024年11月便已推出，名为“深梦扬帆”公益行动，由市住房和建设局、团市委、市人力资源和社会保障局联合市安居集团、安居乐寓公司联合打造，房源全部来自市安居集团旗下的安居乐寓。
不过当时是7天免房费住宿，如今升级为15天。
当然，更早推行还有各区的青年驿站项目，同样是可以免费住7天。值得一提的是，这两项免费住宿福利并不冲突，只要预约得上，可以先后都享受。
来自汕头的小鱼便是正好赶上这次升级的幸运儿。
官宣延长时，小鱼距离住满7天的退房期限仅两天了，“宣布延长到15天时，我接近退房期限了，幸好落实比较快，还挺惊喜的！”
我们实地探访的两处房源，一处是位于福田的地勘大院，一处位于龙华白石龙片区。
地勘大院公寓共有2栋211套房间，管家称，开年后，最高峰时有50多名应届生在此入住，近两天更是分配到了20多个预约对接，可见热度有多高。
如下图所示，这是位于福田地勘大院的公寓，布局简洁明了，套内大概16平。
空调、热水器、书桌、衣柜等都有，称得上麻雀虽小五脏俱全。
地勘大院房源
在网上看到很多人咨询床上用品的配备问题，据管家介绍，延长租住时间后，考虑到需求量激增以及卫生问题，目前仅提供一次性床笠四件套，被芯、枕头等需要自带。
除此之外，基本上是可以拎包入住了。
相比青年驿站的“一张床”，“深梦扬帆”公益行动主打“一间房”，房源基本上都是类似的单间，面积在13-20㎡。
正如很多评论所说：房间不算大，但完全够用。
白石龙公寓房源
除了房间设施齐全外，部分公寓的配套也相对丰富，堪称“迷你社区”。
当然豪华公区并非标配，在非中心区房源遇见的概率更大。
以我们探访的白石龙公寓为例，就配有自习室、健身房、图书馆、共享厨房等共享公区，相比仅有一个十来平方米健身房的地勘大院公寓，空间更阔绰，功能也更丰富多样。
其实也很好理解，毕竟中心区寸土寸金。
健身房
自习室
共享厨房
从预约小程序上可以看到，目前房源分布在福田、罗湖、龙岗、龙华、坪山、光明、宝安7个区，其中以位于宝安的最多。福田房源有8处，毫无疑问是最抢手的。
根据报道，房源还会陆续增加，将以分批、滚动的形式提供1万套以上城中村改造房源，涵盖深圳9个行政区。
比较好的一点是，无论是否中心区房源，大部分在出行方面都算便捷。
预约小程序上有标注房源和地铁站的距离，可以发现房源选址大都在地铁站周边，近则200多米，远的也不过900多米，步行也就5～15分钟。对于初来乍到且频繁需要外出找工作、面试的年轻人，可以说是相当便利和友好了。
“住了7晚，水电费10元，服务费54元，合计64元，平均下来一天9块钱。”
“住完7天退租了，押金500，服务费100。这六百块里扣了20块的水电和49块的服务费，其余金额全部退还。”
社交平台上，不少毕业生退租后分享自己的“账单”。
有人质疑，不是说免费吗，怎么还要交钱呢？准确来说，“免费”免的是租金，但需要缴纳一笔极小数额的水电费和服务费。
从大伙的“对账”情况不难看出，相比起动辄过百一天的酒店，这性价比简直拉满，不然怎么称得上是宝藏福利呢？
根据管家介绍，应届生成功预约并入住，需要支付500元押金，100/188/288元不等的服务费（根据门店而定）。退房后，费用按实际居住天数结算，扣除服务费和水电费后会退回剩余押金。
水电方面基本是民水民电，电费0.7元/度，水费5.1元/吨。
服务费则是用于入住后的清洁维护成本，根据不同门店的标准来执行计算方式是：对应门店月服务费/当月自然月天数*入住天数。
正常情况下住满15天，水电费大多不会超过20元，服务费则几十到一百多不等。
政策升级后，小鱼续租后住满了15天，“最后结算费用只收了147元。平均下来，每天不到十块。相当于打工人的一顿早餐钱吧，性价比确实没的说。”
加上参照对比，或许会更直观。
以实地探访2个房源为例，我们在贝壳APP上查看了周边的租房租金，勾选条件为一居室、面积小于40㎡。
地勘大院周边的租金普遍高于2000元，部分区域的租金飙升到三四千。而龙华白石龙片区租金则相对较低一些，普遍在1000-1500元区间。
按天折算，中心区的一居室成本，低也在70块钱左右；稍微远一点的龙华，也得要30到40块一天。
也就是说，如果在同样区域自己租房住，参与“深梦扬帆”公益行动的总花费，往往只够2～3天房租。
很多人说，租房是大学生的“社会第一课”。
在和我们交流分享的毕业生中，来自湖南的Penny，前不久就在人生第一次租房上吃了亏。
她是1月份来到深圳实习，当时也参与了“深梦扬帆”公益行动，在福田沙嘴的安居公寓住了7天。
公寓与我们前面实地探访的区别不大，十来平米，布局简洁，设施崭新。
Penny说到了住处后很是惊喜：“本以为有的住就不错，结果没想到，环境意外的不错呢！”
然而，Penny没想到，免费住宿到期后，她的租房经历会那么一波三折。
为了工作方便，她选择继续在沙嘴村附近寻找落脚点。
因为预算不高，时间也有些紧迫，她直接在社交媒体上找了一个中介。
中介带她看房时， 由于缺乏经验，她没有留心观察，等到匆忙入住后，发现房间里不仅没有窗户，还有漏水问题，根本没办法住。
Penny找房东协商退租却遭到拒绝。无奈之下，Penny只能忍痛加价300元，租下了房东的另一间房子。
“现在想想，租个房子太难了，幸好只租了三个月。”
Penny的经历让我意识到，“深梦扬帆”公益行动的免费住宿，除了大大减轻应届毕业生的经济压力，更重要的是能让他们在一个陌生环境里，能够快速把心安定下来，至少有半个月内的缓冲期，不需要考虑太多杂事，好好找工作、应对面试，以及考虑后续找房子等事宜。
当然，“深梦扬帆”的公寓性价比高，但也并非完美无缺。
大部分公寓是由城中村握手楼改造，采光欠佳，其中隔音问题也在众多分享帖中被提及。
不过作为来深第一站，如此低的花销，能有一个没有任何后顾之忧的临时住处，很难不让人羡慕。
在社交媒体上，仍有许多应届生对于“深梦扬帆”公益行动抱有不少疑问。
微时光对这些问题进行了收集整理，举例其中比较常见的问题，在此一一解答。
①问：“深梦扬帆”公益活动如何参加？
答：参与活动方式，i深圳APP，首页—深梦系列助安居万套"乐寓"免费住；深圳市住房和建设局微信公众号，关注"深圳市住房和建设局"公众号，点击"业务办理"栏目，选择"深梦扬帆"计划进行报名；搜索"安居乐寓"公众号或小程序，在首页进入"深梦扬帆"报名入口。
②问：申请条件是什么？需要什么材料？
答：必须是2025届应届毕业生，不是在住或历史客户，需提前五天在小程序进行登记报名。关于资料，需要填学信网认证码，入住当天需要提供身份证和学 信网学籍截图。
③问：网上申请后，需要做什么？
答：申请通过后，会有对应门店的公寓管家与你联系，如果有合适的房源，则会并告知具体地址+门牌号。在此过程，注意核实对方身份，切勿被骗。
④问：专插本与24届毕业生能参加吗？
答：目前“深梦扬帆”不限制全日制，函授成人本科都可以，但是只接受25年应届生。不过24届可以参加“青年驿站”活动。
⑤问：“青年驿站”活动的7天，可以跟“深梦扬帆”公益行动的15天一起申请吗？
答：可以，“青年驿站”接受24届、25届毕业生，居住环境大多是以上下铺为主的多人间。
⑥问：如果申请的门店一直派不到房，想换个门店可以吗？需要怎么操作呢？
答：可以的，联系原先申请门店的管家，他会与想换的门店管家沟通，看看还有没有适合的房间安排，如果没有，建议往后延期看看。
⑦问：一个人申请，可以两个人同住吗？对同住人是否有应届要求？
答：可以，最多带一个同住人，不限制是否为应届生。办理入住时，提供身份证和手机号。
⑧问：如果两个25年应届生同住，可以用15天加15天的方式，住上30天吗？
答：可以，需要同住人提前申请，选择与入住时间相隔15天再申请即可。
⑨问：房间有被子枕头吗？为什么有的门店提供，有的门店不提供？还需要带什么东西吗？
答：现在活动延长到15天，考虑到卫生问题，目前仅提供一次性四件套，需要自己带枕芯和被芯，日常生活用品（牙刷毛巾之类）与吹风机也需要自备。
⑩问：之前申请过“深梦扬帆”公益行动，但是因为特殊原因没有入住，现在还能申请吗？
答：可以的，可以延期到需要入住的时间，或者取消。取消的话，后续还是要提前五天预约。
“深梦扬帆”公益行动像是深圳写给年轻人的一封情书，字里行间没有花哨的承诺，只有实打实的“包住”。
这里没有想“躺平”的安逸，却提供一处能躺平的安心，并告诉你：“别慌，先住下再说。”
如何才是一座有温度的城市？我想，大概就是深圳这样吧，或许还可以更好。
最后，借用网友的一句话：“引进种子是态度，留住人才是根本”。
图文丨Vennphang
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