开年以来，广州楼市，已经拉开了小阳春的序幕。而为广州打响小阳春第一枪的，是荔湾。
过去一个月，荔湾新房市场热盘频出，像白鹅潭滨江大盘广州滨江天地，上周六至今，到访客户就超300组，现场热度爆棚；二手市场，荔湾单月成交同比暴涨41%，涨幅领跑中心区。
广州滨江天地现场实拍图
一二手市场的普遍起势，正说明如今荔湾已经不只是赢在当前，还赢在了未来。
而荔湾的这个未来，也远比很多人想象的还要宏大——
荔湾，正在成为广州国际级设计最集结的地方。
在年初的高质量发展大会上，白鹅潭再次提出要打造世界级滨水活力区；
前不久，白鹅潭的国际级消费地标广州聚龙湾太古里正式定名。
真正的重头戏还在于，上周，总体量约125万㎡的广州滨江天地，正式以全新案名焕新亮相。包括由世界级建筑大师隈研吾设计的船台创享中心等配套，将逐步兑现。
在案名焕新的背后，项目早从去年以来，便拉开了全维度的焕新升级。一座国际化的滨江大城，正在到来。
文化群落兑现，
世界级文化地标揭幕
项目第一个维度的焕新升级，在于文化配套的落地，让广州的文化、精神地标，重回白鹅潭。
荔湾，是广州老城区所在；白鹅潭，更是承载着广州千年商都的荣耀。
广州滨江天地，就将为这片土地，带来约2.5万㎡的大型文化群落，包含图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心、大地艺术岛、船台创享中心等一系列城市公共文化空间。
承载着历史记忆的船台、船坞、车歪岛等遗迹，将不只是被封闭式的保护，而是以全新的面貌得到活化，成为广州新的文化地标，融入现代生活。
为了这一场活化，广州滨江天地聚齐了世界级的设计大师及团队。
来自日本的隈研吾、英国的Aedas、美国的SWA...每一个名字，都是国际上享誉盛名的设计大师、顶级设计事务所。
其中，目前已经封顶，即将于今年兑现的船台创享中心，就是由世界级建筑大师隈研吾执笔。
在上海，与广州滨江天地一样，由中信泰富地产和中船集团打造的陆家嘴滨江金融城船厂1982，便是出自其手笔。
如今，船厂1982，已经成为黄浦江畔的文化艺术地标，是集购物、休闲、文艺、演艺发布于一体的沉浸式艺术商业空间。
船厂1982实景图，图源：中信泰富地产
落地于珠江畔的船台创享中心，将是隈研吾在广东的首份作品。
曾经的旧船台，将焕新为世界级艺文秀场，汇聚起城市书店、艺术中心、艺术馆等艺文配套。不仅将是广州滨江天地业主日常的休闲、活动空间，也将成为白鹅潭面向世界的文化地标。
配套全维度兑现，
惊艳世人的超级综合体
项目第二个维度的升级焕新，在于对整个区域的价值提升。
广州滨江上都对于区域的意义，是超出其它项目的。因为其本身，就是白鹅潭兑现的重要一部分。
近几年，白鹅潭的兑现速度和力度，一直让世人震撼。
从顶奢商业的逐渐落地、交通要道的陆续开通，到城市界面的全方位焕新，都让人看到，白鹅潭迈向世界级滨水活力区的坚实步伐。
而广州滨江天地，作为白鹅潭唯一集结着住宅、商办、商业、酒店、公园、学校等配套的超级综合体，也正凭借大城的兑现，引领着白鹅潭的价值提升。
商业上，项目规划有约20万㎡滨水商业。其中一期璇湾坊商业中心，预计今年5月即可开业。
如今来到项目中已能看到，喜茶等店铺已经开业。麦当劳、全家、YCHL健身等多种业态的店铺，也将进驻。
项目实景图
根据项目透露的信息，未来这里还将引进宠物生活馆、网红餐饮、咖啡店等年轻、时尚的业态，打造为珠江畔的一座潮流商业地标。
而广州滨江天地在商业上的手笔，还不止如此。它还将为白鹅潭，甚至广州，增添上国际奢华品牌的布局。
全国首家雅诗阁优选，已官宣进驻项目，预计今年内开业。
作为国际知名的服务公寓品牌雅诗阁旗下的超高端生活方式精品酒店品牌，雅诗阁优选，此前在全球只有12家，在国内从未有过布局。
这次在国内的首次落子，足见其对广州滨江天地、对白鹅潭前景的洞察。
雅诗阁优选效果图
万豪酒店旗下最高端品牌——JW万豪，也已完成意向签约。
作为万豪集团旗下，唯一以创始人名字命名的酒店品牌，JW万豪是首次在广州亮相。
教育方面，项目配套的广外附属荔湾小学去年已开学，这也是广州教育界三巨头之一——广外教育集团在荔湾区的首次落户。
荔湾区青少年宫附属幼儿园也即将开启招生。家门口的优质教育成为现实。
学校实拍图
交通方面，项目门口，广州首条大环线——地铁11号线，已于去年底开通。
从项目旁的鹤洞东站出发，可以零换乘到达海珠、琶洲CBD、天河北CBD等。代表广州发展制高点的几大CBD，终于实现一线串联。
而且项目的这份兑现力，受益的不仅是业主，更是整个区域的居民。
从项目开卖前就前置打造的广船滨江公园一期，在向周边市民开放4年之后，项目再次投入大手笔做了升级焕新。
公园内增设的木棉花雕塑，邀请了曾为深圳湾1号等顶豪进行创作的雕塑大师张代松执笔。
代表广州城市精神的木棉花，融入珠江浪花的设计元素，展现出蕴含生命律动的动态之美。为这片江岸，注入艺术的情操，让市民能感受其中蓬勃的精神能量。
滨江公园实景图
此外，公园内的儿童乐园、运动场地等做了设施更新；公园内还进一步增加绿植、公共装置设施。
滨江公园实景图
而一期的前置兑现与焕新升级，也仅仅是广船滨江公园蓝图的起步。
未来，这里还将与二期、三期的公园，构筑起约18万㎡的滨水公园联盟。
再加上江畔的滨江文化群落，一处集亲江生态、工业文化和数字艺术于一体的都市度假公园，将孕育于此。
这不仅将是广州老城区难得的城市绿洲，更将为这里的业主，带来一份国际化的滨江生活方式。
焕新升级，
一座长期主义的超级综合体
项目第三个维度的焕新升级，是在于自身。
承载着如此宏伟规划和全能配套，广州滨江天地，也一直被寄予打造荔湾、乃至广州滨江豪宅封面的期望。
而如何打造一份封面作品，广州滨江天地的答案是，以长期主义的理念，对自己进行持续的自我迭代升级。
在首批交付后，项目又进行主动升级，与业主进行了十几轮的共创。
项目实景图
这在广州以往其它项目中，都未曾见过。
如今来到项目中，你已经能看到，这次从建筑、园林到公区的全方位升级。
璇湾A区/B区以及璇湾壹号的外立面，在原先弧形外立面的基础上，大量增加了在汤臣一品、深圳湾1号等顶豪才会用到的铝板材质的覆盖面积。
外立面，增添了独到的金属光泽，整体观感更加轻盈、灵动，相比普通的全玻璃幕墙，也具有更强的防水、耐久性，能历久弥新。
项目实景图
在业主归家动线上，社区的主入口，采用天然石材与金属格栅的搭配，加上艺术雕塑的点缀，既有奢宅的尊崇感，又有高雅的审美意趣。
项目实景图
地下车库入口，项目则在出入口采用天然石材+金属格栅的设计；内部采用了星空穹顶设计。业主每次驾车归家，都会有顶奢酒店般的归家仪式感。
项目实景图
园林方面，项目同样下了大手笔，融入了艺术和度假的元素。
各景观节点，增加了像朴树、冬青、乔木等名贵树种。再加上奢石等特色材料的运用，整个园林景观有着豪华酒店的质感，四季都能有不同的景观。
项目实景图
如今，不少项目会在交付时降本、降标。而很少有项目能像广州滨江天地这样，在交付过程中，能主动进行自我升级，并且让业主深度参与其中。
也正是由于项目有着这样的理念、用心，才能让市场相信，这样一座大城必然能全方位、甚至超预期的兑现。
广州滨江天地，从拿地，到之后的兑现、焕新，都一直备受全城瞩目。
正因为很少有项目能像广州滨江天地一样，集核心地段、文化地标、高端商业、优质教育、滨江公园等集于一身；其每一步兑现，也都展现着超预期的手笔，并持续带动着整个区域的蝶变焕新。
目前，项目在售建面110-255㎡滨江现楼白鹅潭核心资产。
建面约109㎡户型，作为项目的起步户型，三开间朝南，面向开阔园景；双阳台、主套配置，一家人能拥有充足的生活空间。
建面约133㎡户型，全屋南北通透对流；南北双阳台，同时将江景园景揽入室内。约6.5米的阔绰景观阳台，更让家中拥有私享的观景台和休闲空间。
建面约140㎡户型，从客厅到卧室，拥有奢阔的四开间南向望江面。一家人无论在客厅齐聚，或是回到各自房间歇息，都能有江景作伴。
居住品质、生活配套，均已经是所见即所得。白鹅潭兑现、焕新的成果，也能即刻享受。
我们还了解到，目前项目正好有3月购房节活动，限时有一批价格优惠的总裁特批加推房源。
感兴趣的朋友，可以来到项目现场，亲身感受这份已然焕新的滨江生活。
免责声明:
本文（广告）对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。
