英国房产门户网站Zoopla的最新分析显示，拥有一套住房并支付抵押贷款再次比租房更便宜。
伦敦市中心黄金地段的房产中介发现，越来越多美国富豪选择在伦敦黄金地段置业，其中包括所谓的“Donald Dodgers”(想逃离特朗普的美国人)，以及单纯被价格优势吸引的买家。
英国国王查理三世日前透露了自己是美国歌手碧昂斯的粉丝，并公布了能让他在舞池中翩翩起舞的歌单。
英国焦点和生活实用信息导读：
买房月供比房租便宜20%；
美国富豪抢购伦敦豪宅；
伦敦将迎新体育场馆；
英国王公布私人歌单；
英镑汇率每日行情；
英国留学/生活实用信息超链。
买房月供比房租便宜20%
英国房产门户网站Zoopla的最新分析显示，拥有一套住房并支付抵押贷款再次比租房更便宜。
2023年底，由于抵押贷款成本飙升，使得租房者每月支付的租金仅比首次购房者的月供高出2%。
但根据Zoopla的计算，目前英国首次购房者平均每月抵押贷款月供为1,038英镑，比每月1,248英镑的平均租金低20%左右。
该分析是基于首付20%，30年贷款期限得出的。这已成为首次购房者的标准还款期限。
考虑到贷款利率在某些标准下仍处于高位，这一结果可能会让人感到意外。
目前，大多数首次购房者获得的贷款利率在4%到5%之间，不过在2022年和2023年间的某些时候，其贷款利率可能超过6%。
过去几年，英国房价增长停滞不前，但房租却一路高升，自2020年以来上涨了32%。
Zoopla的研究发现，目前在英国所有地区，买房都比租房便宜。只有英格兰东部地区，租房者比房主每月少付70英镑。
买房和租房月供差距最大的地区是英格兰东北部，那里的贷款月供比租金低24%。
Zoopla还深入研究了邮政编码地区，发现一些城镇每月的购房成本和租房成本间的差距越来越大。
在格拉斯哥、爱丁堡、纽卡斯尔、利物浦以及威尔士的卡迪夫，购房成本比租房成本低30%以上。
美国富豪抢购伦敦豪宅
伦敦市中心黄金地段的房产中介发现，越来越多美国富豪选择在伦敦黄金地段置业，其中包括所谓的“Donald Dodgers”(想逃离特朗普的美国人)，以及单纯被价格优势吸引的买家。
据房地产中介Knight Frank的数据，在2024年的最后三个月里，美国人占伦敦市中心所有海外买家的11.6%，超过了占8.1%的中国买家。
此外，美元的强势也可能起到了一定作用，与十年前相比，美元买家在购买伦敦黄金地段房产时可以享受38%的优惠。
这些买家中包括美国时装设计师Tom Ford等人，Tom Ford于去年11月斥资约8000万英镑在切尔西购买了一套豪宅。
Knight Frank英国住宅研究主管Tom Bill表示，如果英国避免陷入美国和欧盟贸易战，英国可以利用这种情况，将自己定位为海外投资的安全选择。
另据Savills的单独数据，2024年伦敦市中心Belgravia、Knightsbridge和其他黄金地区的房价下滑了2%。截至去年底，伦敦黄金地段的房价比2014年的峰值低了约20%。
与此同时，一些富裕的美国买家正在购买第二套房产，但其他人则做出了更永久的举动。
英国内政部公布的数据显示，去年有超过6100名美国公民申请英国国籍，是过去20年来的最高值，比2023年飙升了26%。延伸阅读：
大选后，美国买家占到了伦敦海德公园附近前百货公司The Whiteley豪华公寓项目买家的五分之一。该项目公寓售价从180万英镑到3950万英镑不等。
2024年，在伦敦购买价值1500万英镑或以上的房产的人数中，美国人占了四分之一。
伦敦将迎新体育场馆
伦敦一个重要篮球队获得了伦敦市长的支持，将建造一座价值数亿英镑的“世界一流”体育馆，这将是伦敦首个专为篮球运动而建的体育场馆。
伦敦狮队(London Lions)总部位于东伦敦Stratford，去年被立陶宛体育俱乐部老板Tomas Okmanas挽救。作为转型项目的一部分，该队计划在伦敦市中心建造一座可容纳10,000名观众的场馆。
新体育馆的计划尚处于早期阶段，场馆的建设可能需要数年时间，但Tomas Okmanas已承诺，他掌管的集团将为该项目提供资金，而伦敦市政府将帮助确定场地用地。
该队目前在Copper Box Arena比赛，这是2012年伦敦奥运会的比赛场地之一。
在英国，尽管篮球运动仍不如足球占主导地位，但休闲篮球的受欢迎程度正在上升。根据英国篮球协会的数据，每周有超过120万名儿童和青少年打篮球。
预计伦敦狮队将在未来几个月内公布新场馆的拟议位置。
英国王公布私人歌单
英国国王查理三世日前透露自己是美国歌手碧昂斯的粉丝，并公布了能让他在舞池中翩翩起舞的歌单。
在纪念英联邦日的一项特别节目中，查理三世在Apple Music上一档名为“国王音乐室”的节目中介绍他了喜爱的歌曲组合。查理三世也成为历史上第一位录制自己的播客的英国君主。
在节目中，查理三世称，Diana Ross的《Upside Down》让他 “绝对无法不起身跳舞”，而Kylie Minogue的《The Loco-Motion》则会让他进入状态。
据悉，一些艺术家是众所周知的国王的最爱，包括Bob Marley and Grace Jones，而另一些艺术家可能会让一些人大吃一惊。
在查理三世的歌单中，他还提到了加拿大歌手Michael Bublé，国王选择了《Haven't Met You Yet》作为他喜爱的17首歌曲之一。
查理三世的歌单：
Bob Marley & The Wailers — 'Could You Be Loved'
Millie Small — 'My Boy Lollipop'
Kylie Minogue — 'The Loco-Motion'
Al Bowlly — 'The Very Thought of You'
Grace Jones — 'La Vie En Rose'
RAYE — 'Love Me Again'
Daddy Lumba — 'Mpempem Do Me'
Davido — 'KANTE' (feat. Fave)
Miriam Makeba — 'The Click Song'
Jools Holland & Ruby Turner — 'My Country Man'
Anoushka Shankar — 'Indian Summer'
Siti Nurhaliza — 'Anta Permana'
Dame Kiri Te Kanawa — 'E Te Iwi E (Call to the People)'
Michael Bublé — 'Haven't Met You Yet'
Arrow — 'Hot Hot Hot'
BONUS NON COMMONWEALTH TRACK — 'Crazy in Love' (feat. Jay-Z)
BONUS NON COMMONWEALTH TRACK — Diana Ross — 'Upside Down'
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