2025年3月份，越南房贷信贷市场出现大幅降息，多家银行，如越南联越邮政商业股份银行(LPBank)、西贡-河内商业股份银行（SHB）和胡志明市发展商业股份银行（HDBank）公布创纪录的低利率贷款计划，年息在5%以下。在房地产市场波动背景下，这对贷款购房人来说是一个积极信号。
SHB给贷款购买住房客户推出价值16万亿越盾的计划
据商业银行记录，目前房贷利率正进入“前所未有的突破”阶段，LPBank、SHB及HDBank银行同时推出年息从3.88%至4.5%的贷款计划。然而，该利率仅持续固定的短期。据此，LPBank以高达5万亿越盾的贷款计划处于领先地位，前3个月的优惠利率仅3.88%，允许贷款为住房价值的100%，最长贷款期限为35年。SHB也推出价值16万亿越盾的贷款计划，年息仅3.99%，并附有60个月的本金豁免政策，是目前市场上最长的本金豁免时间。与此同时，HDBank在公布最长期限达50年的贷款计划时给人留下了深刻的印象，创下银行业的新纪录，年息仅4.5%。不仅上述商业银行推出优惠计划，坚隆银行与亚洲股份商业银行（ACB）也加入降息行列，推出特别优惠贷款计划，旨在吸引想要购房但面临财务困难的年轻客户。
据金融专家评价，贷款初期降低利率不仅有助借款人有更多拥有住房的机会，而且在银行之间创造极其激烈的竞争环境。原因是各家银行正须接受缩小利润幅度，以降低贷款利率。此外，银行之间的利率竞争事宜还希望推动房地产贷款市场份额增长，而目前该市场正被少数几家大型银行掌控。
来源：西贡解放日报
