珠海华发珠海湾 开发商售楼中心发布
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珠海的第一是毫无悬念的，2024年，华发继续霸榜珠海TOP1，市场占有率超45%！
华发旗下项目更是包揽多区销量王，香洲、横琴、十字门、斗门、金湾纷纷霸榜TOP1!
首先，我们先来看最具代表性的新一代住宅，也是华发在珠海打造的首个第四代住宅——华发珠海湾
就在4月17日，项目公示了批后公告，首期开发109地块，总占地约4.5万㎡，总计容建筑面积约16万㎡，共建设10栋住宅
｜华发珠海湾效果图
它与以往开发的普通住宅，在多个方面都有建设性的突破。
其一，是每户赠送约30㎡的大露台，并打造成无干扰的错层设计，如同自带院子，在家就能露营。
|项目错层露台效果图
其二，是采用全面屏的玻璃幕墙，客厅能做到3面采光，视野景观是普通住宅的3倍效果，更加极致。
｜华发珠海湾效果图
其三，是户型格局更绝，完美融合了横厅与竖厅的优势！
除了上面提到的全面屏采光，视野效果加倍，这里重点说下户型格局。
项目约230㎡的户型产品为例，餐客厅为时下流行的大横厅设计，但以往的横厅户型，会与起居或功能空间放在一起，牺牲掉部分私密性。
而这个“未来式”户型，绝就绝在，直接将起居区搬到了另一边，完美结合了竖厅的动静分离。做到尺度与私密兼具。
｜项目约230㎡户型产品
当然，还有智慧无人机配送服务，智能家居的场景应用、以及养老配套服务等这些附加价值。
未来，珠海这样的黑科技现代住宅，一定能卷起市场颠覆性的浪潮。
根据公示，该地块总占地45288.70㎡，总计容建筑面积162123㎡，本次报建总建筑面积231813.47㎡。
项目共规划10栋住宅，全部为塔楼设计，基本以31层为主，粗略计算，可提供1192套住宅
其中包含架空车库1层，地下车库1层。
根据外立面设计图，建筑外立面采用大面积玻璃设计，屋顶金色流光点缀，具有时尚感。
而放大来看，可以看到项目的确为错层、大阳台设计，如同空中花园，符合智能无人机服务所需场景条件。
户型鉴赏：
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