深圳新闻网2025年3月9日讯（记者 郑梓安 通讯员 黄彬）3月7日下午，南山区物业管理联合会党委、南山区住房和建设局与南山区物业管理协会共同举办的“南山物业党建领航行”系列活动正式启动。首站活动组织全区30家物业服务企业负责人及项目管理人员，前往首批“红色物业”示范项目——蓝漪花园参观学习，深入探讨和系统展示《南山区党建引领物业行业高质量发展“1+3”文件》指导下的基层治理创新路径与实践成果。
《南山区党建引领物业行业高质量发展“1+3”文件》由南山区住房和建设局牵头制定。其中“1”为《南山区党建引领物业管理区域联席会议制度》，确定议事组织架构;“3”为《物业联动∙共治共享——南山区物业企业助力党建引领现代活力小区建设工作方案》《南山区住宅小区环境卫生整治挂牌督办制度》《南山区物业管理项目及关键岗位考核评价方案》，明确具体工作事项。
作为“1+3”文件精神的实践典范，蓝漪花园通过构建“党建引领、四轮驱动”治理体系，有效实现了基层治理效能转化。活动过程中，与会人员实地观摩了蓝漪花园的党群活动中心、重点改造区域及小区整体环境。蓝漪花园项目负责人从党支部统筹治理方向、业委会实施自治管理、公益服务促进会整合社会资源、物业服务处强化专业运维等方面详细介绍了“四轮驱动”协作机制的具体运作方式。
在创新路径方面，蓝漪花园结合南山区住房和建设局推行的“1+3”治理模式，设立了投诉处理专员、安全管理专员、环境卫生专员等岗位，依托“四轮驱动”协作机制，及时响应、跟进、回访居民投诉，成功化解了小区内的多起矛盾纠纷，有效解决了安全隐患整改等治理难题。参会人员现场观摩后表示，该模式具备较强的可复制性，为行业高质量发展提供了宝贵经验。
南山区住房和建设局相关负责人表示，此次“南山物业党建领航行”活动不仅是对“1+3”文件精神的一次生动实践展示，更是南山区物业行业以党建引领基层治理的一次重要探索和创新，后续将持续深入开展此类活动，继续加大党业融合力度，探索更多党建引领物业行业发展的新模式、新路径。同时，也希望各物业服务企业能够积极参与此类活动，取长补短，不断提升自身的服务水平和管理能力，为南山区居民提供更加优质、高效的物业服务，共同构建和谐美好的居住环境，书写物业行业发展的新篇章。
