“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!”
这句诗出自唐代诗人杜甫的《茅屋为秋风所破歌》。
意思是:如何能得到千万间宽敞高大的房子,普遍地庇覆天下间贫寒的读书人,让他们个个都开颜欢笑!
在古代,文人墨客对“安居乐业”有着极高的追求。
而到了现代,房子依然是人们生活的必需品。
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为了解决中低收入人群住房问题,国家出台了很多住房保障政策,包括公租房、共有产权房、保障性租赁住房等。
这些政策的出台,让更多家庭实现了“住有所居”的梦想。
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如何申请到这些住房保障呢?下面为大家详细梳理。
1. 公租房
公租房是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
根据《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,经本级人民政府批准后实施并向社会公布。
2. 共有产权房
共有产权房即共有产权住房,是指政府提供政策支持,组织建设单位建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格,并限制使用范围和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
申请共有产权房需要满足以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,至公告发布之日,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁;已婚家庭且家庭成员名下均无住房的家庭申请购买的,申请人应当年满28周岁。
二是离异家庭申请购买的,离婚时间需满三年。
三是申请人及家庭成员在本市均无住房。
四是申请人家庭成员在申请日之前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住宅。
五是申请家庭总资产净值符合规定的标准。
3. 保障性租赁住房
保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,帮助他们在城市落脚扎根。
申请保障性租赁住房需要具备以下条件:(一)申请人及家庭成员在本市无私有住房;(二)申请人及家庭成员未承租公房;(三)申请人及家庭成员申请之日起前3年内,未在本市因赠予、继承等原因取得住房;(四)申请人及家庭成员申请之日前3年内,未在本市因离婚分割取得过住房;(五)申请人为本市户籍的,应当在本市已依法缴纳社会保险或个人所得税满3年(含3年)以上;申请人为非本市户籍的,应当在本市已依法连续缴纳社会保险或个人所得税满5年(含5年)以上,且申请当月处于正常缴纳状态。
4. 长租房
长租房即长租公寓,是一种新兴的居住模式,它通过专业化的服务和标准化的管理,为租客提供更加舒适、便捷的居住体验。
与传统租房相比,长租公寓更加注重品质和服务,因此也更受到年轻人的青睐。
申请长租公寓需要具备以下条件:(一)年龄在18-45岁之间;(二)具有稳定的工作和收入来源;(三)无不良信用记录;(四)遵守公寓的各项规定和管理要求。
5. 人才住房
人才住房是指政府为吸引和留住人才而提供的住房优惠政策。
这些政策通常包括购房补贴、租房补贴、限价房等多种形式。
申请人才住房需要具备以下条件:(一)具有本科及以上学历或中级及以上职称;(二)在所在城市有稳定的工作和居住需求;(三)符合所在城市的其他相关要求(如纳税证明、社保缴纳等)。
6. 青年公寓
青年公寓是针对年轻人群体推出的一种新型住宿方式。
它通常位于交通便利、配套设施齐全的城市核心区域,以小户型为主,注重社交功能和生活品质。
申请青年公寓需要具备以下条件:(一)年龄在18-35岁之间;(二)具有稳定的工作和收入来源;(三)无不良信用记录;(四)遵守公寓的各项规定和管理要求。
7. 蓝领公寓
蓝领公寓是专为蓝领工人提供的宿舍式住宿服务。
它通常位于工业园区或企业附近,以方便员工上下班通勤。
蓝领公寓的价格相对较低,适合预算有限的打工人群。
申请蓝领公寓需要具备以下条件:(一)年龄在18-50岁之间;(二)具有稳定的工作和收入来源;(三)无不良信用记录;(四)遵守公寓的各项规定和管理要求。
无论你是刚步入社会的年轻人还是已经工作多年的职场人士,无论你是本地居民还是外地来客,只要你有住房需求,都可以根据自身情况选择适合自己的住房保障类型。
通过了解相关政策和流程,积极申请并参与其中,相信你一定能够实现自己的安居梦想!