常熟市中新昆承湖园区北半岛产业配套设施提质升级项目、新建2024A-017地块住宅用房项目中标结果公示
2.1.1建设地点：高新区昆承快速路以西、状元堤以北
2.1.2建设规模：项目总用地面积87070平方米，总建筑面积约13.2万平方米[其中商业用房地上建筑面积约5.8万平方米（其中服务式公寓3万平方米），商业用房地下建筑面积约2.2万平方米；住宅用房地上建筑面积约3.1万平方米，住宅用房地下建筑面积约2.1万平方米]（具体详见施工图纸）。
2.1.3合同估算价：投资额约156469.21万元[住宅用房约51518.37万元（其中市政工程投资额约1050万元），商业用房约104950.84万元（其中市政工程投资额约1530万元）]，含设计费、工程设备材料采购费、施工费及相关配套服务等所有费用。
2.1.4工期要求：总工期要求（含设计、采购、施工）：910日历天；其中：
设计计划开工日期：2025年3月4日
施工计划开工日期：2025年5月30日（具体开工时间以建设单位通知为准）
工程计划竣工日期：2027年8月30日
2.1.5其他：
（1）设计范围：包含但不限于本项目用地范围内建筑方案设计、施工图设计、室内设计、设计顾问、景观设计等，施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务，设计相关的规划报审，图纸报审工作。按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定。设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。
（2）施工范围：依据施工图完成本项目所有施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。
（3）采购：包含货物及材料采购及管理，根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。包括但不限于本项目建设所需要的一切与项目相关的所有材料、设备及工器具购置采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容），承包人必须执行现行技术规范标准，向发包人提供合格产品。货物质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。
（4）其他：中标人需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。招标范围内的各专业专项工程，具体按招标人要求编制确认后的施工图为准。如在施工过程中招标人不再实施某部分内容或者施工图不包含某部分内容时，相应费用在结算时扣除，承包人不得向招标人提出任何形式的补偿。承包人经发包人同意后，可与专业分包单位签订专业分包合同，并做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施等实施对项目施工的总管理、总协调、总验收、总交付。
2.1.6其他:/
2.2招标范围：设计、桩基、基坑围护、大型土石方、土建、水电、防水、涂料、外墙保温、消防、暖通、智能化、装饰、幕墙、钢结构、室外市政配套、绿化景观、相关配套工程及相关设备、材料采购。
中标人：常熟古建园林股份有限公司
中标价：1291678895.91元
注：文章内容来自各级政府公共资源交易网站，项目后期或有更正调整，请以最新公告为准。
