找接盘侠！
2025，楼市战绩如何？
中指研究院的数据显示，2月，百城二手住宅环比下跌0.42%，同比下跌7.26%，跌幅有所收窄，但仍不乐观；
新房价格和住房租金反而在上涨，这肯定是一系列救市大招的功劳。
只是不管上涨还是下跌，没有成交一切白搭，2024年全国新房销售额已不足10万亿；
所以，不出意外，上面会继续救市。
目前首套商品房的首付比例已经降低到15%了，除了北上广深，天津和海南，没有完全放开限购，其他地方已经全面放开了；
经过多次下调，存量房贷利率已经跌破4%，降首付、降利率等一系列大招你真的明白这背后的逻辑吗？
止跌，止的不仅仅是价格，更是无数中产和穷人买房的信心，只有让他们看到房价有望上涨或者已经跌到底了，他们才会抄底，这样富人们才可以套现离场！
牛马局还要继续玩下去
花20年的时间读书，掏空6个钱包，都只为了让你贷款30年买房；
以前也没有商品房，大家不也按部就班活了一辈子，婚丧嫁娶一样不落，怎么到了这些年，不买房就没办法活了呢？
不是你没办法活了，而是你不买房，游戏就玩不下去了！
比如说，土地财政，富人收割穷人的财富......
2024年，地方财政收入为11.9万亿，其中卖地收入为4.87万亿，占比40.9%；
这还是降了好几年的卖地收入，2021年土地出让金有8.67万亿。
维持高房价的泡沫都在破碎，首先就是按揭买房，就业市场如今是个什么样子，大家都心知肚明；
整个建筑行业被房地产拖入泥潭，房企、开发商、设计院、施工单位、建材供应商等等，整个产业链都溃不成军；
这行业造就了无数一贫如洗的高学历，如今这场风暴也开始席卷互联网等多个行业；
当工作、收入不再稳定，按揭不攻自破。
学区房等概念轰然倒塌，这两年生育率跌成什么样也都看在眼里，学区房早就不复存在了；
2025年，政府工作报告首次提出要：逐步推行免费学前教育，比救市更迫在眉睫的是保人口！
房子的售卖周期越来越长，中国人大部分的财产都被锁在房子里，手里的现金流并不多，所以才会导致消费疲软；
可是，房子这玩意最近这几年降价出售都没人买，之前看到杭州的网友说：他21年买的房子，单价4.29万；
挂牌五百多天，最后降价180万卖出去了，亏了一半！
所以，2025年，你还敢按揭买房吗？还是忍痛也要卖房解套？
