▀珠海-华发湾玺壹号在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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华发·湾玺壹号，高端改善顶豪标杆！
从区位上看，华发·湾玺壹号几乎没有对手。
雄踞十字门中央商务区核心地带，与澳门、横琴新区紧紧相邻，华发·湾玺壹号不仅坐拥得天独厚的地理位置，家楼下更是汇聚了城市级的优质配套。无论是绿意盎然的公园，还是繁华热闹的购物中心，亦或是充满人文气息的艺术展览，这一切国际化的生活配套，对于这里的居民而言，就如同呼吸一样自然、简单。
在此基础上，华发·湾玺壹号的“书包”资源再次实现了质的飞跃！片区内的珠海市第一中学附属汇文中学，已于2024年金秋九月正式借址开学，为孩子们的教育之路铺设了坚实的基石。
产品层面，华发·湾玺壹号更是珠海首个全面融合前沿科技与高阶改善的顶级豪宅标杆。从智能家居到绿色建材，每一处细节都彰显了科技与舒适的完美结合。同时，其独特的设计理念与精湛的工艺，更是让人眼前一亮，看点满满，无疑是追求高品质生活的首选之地。
核心推荐理由
01设计天团
由设计天团GAD、台湾李玮珉、程绍正稻、香港梁志天、CCD、新加坡JTL联袂打造。
02标杆形象
珠海最大的酒店落客大门、四水归堂、礼宾门厅、尊享会所、风雨连廊、双入户大堂六大归家礼序，高品质归家体验。涵盖15个重要社区活动节点，一个有温度的社区和美好的归家体验。
03智慧智能
与华为联手，通过人工智能、云计算、大数据、数字孪生、IOC等前沿技术构建了强大的数字底座，支撑提升四个数字化平台，建设数字化智慧社区。并通过与家庭智能系统及珠海云上智城链接，共同为珠海打造创新型家庭、社区、城市的数字化、智慧化管理生态系统。同时在家庭智能系统方面，叠加华为的强大科技优势，打造了引领行业的全屋智能家居体系。
04奢阔户型
独梯入户，布局仪式玄关，LDK 大厅、漫步式阳台、交互式厨房。超高实得率、270°坏绕巨幕飘窗。
今年楼市，始终绕不开「以旧换新」这个关键词。
随着以旧换新的全面普及，政策的受益面也进一步扩大，收购区域扩大到了全市范围，收购的旧房房龄也从15年延长至24年（即竣工日期为2000年及之后），如果有优质学区资源，这个年限还可以适当放宽。
从“可以换”到“换得快、换得好”，华发作为珠海美好人居的探路者，结合以旧换新政策，推出了“百万补贴”，以真金白银的高额房款返现助力珠海市民无忧换新家；同时，考虑到过渡期间的安居问题，不仅“要换”，更要“换得舒心”，为业主提供旧房的优先租赁权，直至新房交付，无缝入住。
值得一提的是，珠海“以旧换新3.0”特别签约了专业评估机构进行估价，解决客户“卖旧价格不达预期”的痛点，放心卖旧房，才可省心换新家。
对华发珠海以旧换新3.0划个重点，可以总结为：
【归家大堂】
绿海港湾，归家即度假
归家大堂入口正对大马骝洲山，隐逸自然
五星级隐世酒店标准，提供尊崇的归家问候
【建筑外立面】
现代主义设计风格
舒朗的水平线条，选用大面积通透玻璃幕墙和暖灰色铝板
华发总结华东区域豪宅项目经验，首次应用至珠海
【园景归家】
通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化
百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天不湿鞋
【私享会所】
高阶人群休闲场所
包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈
满足珠海顶豪奢享多样需求
【星级车马厅】
地上纯人行通道，地下七条动线，专属服务通道
楼栋私有五星车马厅
现代简约风格，尽显低调奢华气质
十字门中学
引入珠海一中优质团队管理十字门中学
在珠海市教育局的大力支持下，鹤洲新区筹备组与珠海市一中开展合作办学，引进珠海市一中优质团队管理十字门中学。
位于鹤洲新区（筹）“洪保十”片区的十字门中学是该新区在建且目前唯一的公办初中，目前已完成初步设计工作，已开展软基工程施工，计划于2024年启动主体工程施工，占地面积4.6万平方米，是一所规模为60个教学班级的初级中学，包括有行政综合楼、教学楼、体育馆、报告厅、体育场等。
十字门小学
引入华发教育完善十字门小学办学模式
同日，鹤洲新区筹备组与珠海华发教育就十字门小学合作办学事宜签订意向书，充分发挥华发教育体系先进管理经验及特色课程的优势，进一步完善十字门小学办学模式，提升教学质量。
十字门小学是目前鹤洲新区（筹）十字门片区唯一一所公办小学。办学两年来，十字门小学全面推进素质教育，以探索高质量发展、实现办学现代化为目标，不断推进教育管理、队伍建设、教育活动、办学条件等方面工作。
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