深圳中心·天元项目位于福田CBD核心区域，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，共由6栋住宅与公寓组成，总套数约795套，产品面积主要以200-450㎡的超高层大平面户型为主。其中包含了约21万㎡住宅及公寓;约17万㎡2栋甲级写字楼；30万㎡都会商业；超过7500个停车位。单从体量上看，该项目既是福田区重点城市更新项目，也是深圳中心区规模最大的商业综合体项目。
项目基本信
投资商：金地集团、卓越集团、大百汇集团公寓
占地面积：223,000㎡
总建面：约140万㎡
产权：公寓50年(13-63年)住宅：70年（13-83年）
公寓套数，272户 T3：136户；T4：136户 T7:52户
面积：266-314-330-383-393-㎡
车位比：1：2
梯户比：1栋3梯1户，2/3/4栋5梯2户，T7栋4梯2户
交楼标准：国际顶级品牌豪装
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司
物业管理费：12.8元/㎡
容积率：4.5
绿化：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅 公寓
层高：3.6米
总户数：795户
使用率：75-78%
楼层高：1栋21层，T3-4栋40-41层，T7栋34层
栋数：6栋住宅
T3栋266—270㎡，3房2厅
T4栋315—330㎡，4房2厅
T7栋383—393㎡，4房2厅
区域价值
深圳42载坚守的唯一中心
全国“含金量”首屈一指的中央商务区——福田CBD，全球独树一帜的“行政+金融+科技”三引擎核心
行政中心：深圳的“首善之地”，集功能核心、经济繁荣、民生幸福、文化昌盛、环境优美于一身
金融中心：福田，地均GDP与地均税收连续14年傲居深圳榜首
【中心榜首，无界风范】
·大品牌：金地、卓越、大百汇三大投资商携手，实力品牌著定湾区标杆
·大著作：全球100+家顶级设计团队联袂匠造
·大风范：国际设计团队L&O担纲，罕有干挂石材立面，百年经典历久弥新
·大格局：超百米奢阔楼间距，尽揽城市全景，CBD顶豪绝版奢适体验
·大气度：约10m挑高南北双堂，凤舞九天气自显，龙凤呈祥双辉映
【中心都会，无界潮流】
·约140万㎡全球都会新中心，国际潮流事件发生地
·双龙起舞城市地标——380m大百汇广场
·深南大道封面——金地中心
·约29万㎡潮奢商业——卓悦中心，“居住、购物、办公、社交、逛街等一站式高效运转”的都会生活；《预言者》、《云樽》、《燕归巢》等国际大师定制艺术品，文天祥纪念馆传承岗厦文天祥文化与精神
【中心精粹，无界繁盛】
城市精粹一公里，国际级完美都会生活链
·九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅
户型鉴赏：1栋C座39-40F
1栋D座40-41F
开发商售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】
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