中山商业圈出现一个新情况：
一边是超会买、永辉超市等旧商场接连关闭撤场；
一边是富逸城、万谷VV Park等“超级商场”杀入中山！
优胜劣汰下，中山商业，正朝着多元化、潮流化、高端化发展！
|中山航拍
对此，房频君挑选了中山近5年开业的八大“顶流商场”，回顾商场的发展变化。
01
石岐万象汇
华润万象生活中山首作
石岐万象汇由原“完美金鹰汇”项目升级改造而成，是华润万象生活中山首作。
2022年11月25日，石岐万象汇正式揭幕！开业至今，商圈人流不断！
|万象汇门口 图源：万象汇
凭借华润万象生活的专业团队的运营招商能力与品牌影响力，石岐万象汇已携近200家品牌、超90家中山首进品牌、超120家高标店进驻商圈！
|商场内部 图源：万象汇
石岐万象汇给到中山市民的消费升级在于业态组合的多样化、一站式，以及「首店体验」、市场人气品牌，快速拉近中山与一线城市生活消费的距离。
|图源：万象汇
02
盒马鲜生
中山首家
2024年9月26日，位于石岐万象汇负一层的中山首家盒马鲜生开业，现场人气超猛！
时至今日，每逢节假日，盒马都需要设置导流线，限制进店客流量，保证客户消费体验。
中山新店采用了新的的设计风格、装修材料、灯光布局、陈列色系搭配，营造出了一种年轻人喜欢的明亮色、松弛感、时尚范的舒适氛围！
另一方面，盒马产品优质、价格适宜，再加上为周边3公里区域提供即时零售服务，受欢迎程度非常之高。
03
VV Park
中山首家策展型商业综合体
2024年底，东区万谷菜篮子全新升级，万谷VV Park“来袭”，独特的风格设计，成为了中山的“商业新星”。
据介绍，万谷VV Park是中山首家策展型商业综合体，是集地道美食、文创艺术、新潮运动、互动体验于一体的多元化美好生活空间。
|图源：万谷集团
园区一楼为美食集市，二楼是多元化区域，有大型室内宠物互动公园，三楼为超大型室内运动场，园区内更有沉浸式演出演艺剧场以及天空花园餐厅等网红打卡点。
|图源：万谷集团
在同质化严重的商场布局下，中山市民对新兴的消费业态更感兴趣！
当场景化消费空间出现，艺术为商业赋能，“策展型”VV Park应运而生，吸引了不少消费者前去打卡。
|图源：万谷集团
04
华发商都
发展夜间消费场景
2021年9月19日，华发商都开业！
众所周知，华发在住宅打造方面品质优秀，经营商场，是华发在实现转型升级跨越。
|开业现场 图源：华发
华发商都位于石岐中心，毗邻百年商圈——孙文西商圈，商业体量6.9万方，是集购物、家庭、艺术、休闲为一体的商业综合体。
与新开的商圈战略相似的地方，华发商都同样打造首店经济，通过引入众多城市首店和升级店、形象店，实现与其他商业项目错位经营，抢占客流。
开业前3日，华发商都开业率高达98%，三天总客流51.3万，三天总销售额1135万元，成绩优异。
近些年，华发商都大力搭建“岐乐集”夜间文旅消费场景，营造不同主题，给消费者带来丰富多姿的石岐夜生活，新的改变创新仍在不断尝试。
|岐乐集 图源：华发
05
悦来天虹购物中心
人性化设计
2023年4月28日，中山悦来天虹购物中心正式开业，中山商业再注一针“强芯剂”！
地图显示，中山悦来天虹购物中心位于南区悦来南路34号，地处南区、石岐、东区三区交汇处，周边住宅项目众多，5公里内楼盘数量超600+，住户约20万户，消费需求巨大。
|天虹演出 图源：天虹
据悉，悦来天虹购物中心商业建筑面积近7万方，经营品牌120+，设有天虹自营超市，围绕本地客群需求，从儿童成长、餐饮美食、生活零售、生活服务四个维度精心布局，商品类型广泛多元。
|天虹现状
另一方面，悦来天虹购物中心在人性化建设超前，亲子友好、宠物友好、邻里友好三大价值精神建设过硬，也是商圈人流不断的重要原因之一。
|宠物友好 图源：天虹
06
天奕星河COCO City
客流增长118万人次
2020年11月28日，天奕星河COCO City正式开业。
这是星盛商业首进中山的轻资产输出项目，设计有盒子mall、情景式街区、开放式广场。
|开业当天 图源：天奕
首进中山的品牌方面，COCO City引入了天虹sp@ce超市、博纳院线影城、星趣童堡、M-fitness健身，彰显了商圈招商的强大实力。
近期，COCO City还引入了的HAZZYS、宝贝王、小富婆、TH2011、山葵说、简盏、纯棉居物等11家门店，均为中山首店，“中山乃至大湾区地标城市综合体”的野心昭然若揭。
|签约活动
据统计，2024年COCO City客流同比增长118万人次，销售额增长12.79%，营收增长10%，综合收缴率达到了100%！
同时，在面对新开业的商圈富逸城TopPark挑战，COCO City依然镇定自若，从停车费减免等方面，维护好广大消费者的购物体验。
|图源：东区发布
07
富逸城TopPark
中山最新超级商场
2024年9月8日，位于长江北路与孙文东路交汇处的富逸城TopPark，正式面世！
|开业现场 图源：文旅中山
商场同质化趋势下，富逸城TopPark从空间布局、室内设计、进驻品牌多方突围。
|图源：富逸城
开业当天，商场客流超20万+，营业额1200万+，怒冲大众点评榜单——中山购物热门榜榜首！
作为中山最新开业的商业综合体，节假日期间，富逸城TopPark周边经常堵到一片红，有时甚至要出动交警疏通车流。
08
万民汇MO CITY
首创中山互动音乐喷泉
2021年5月22日，位于港口世纪东路与港口大道交汇处的港口万民汇MO CITY开业，这是万民商业首进中山的作品。
据悉，万民汇MO CITY购物中心体量7.5万方、有着90多家中山港口首进品牌进驻，力争打造城中山城北新地标。
|商场活动 图源：港口发布
与其他商业体不同的是，万民汇MO CITY亮点在首创中山互动音乐喷泉、鸽子人文生态广场、66号公路风情街、网红直播等设计项目。
|互动喷泉 图源：港口发布
另外，商场每周末还不定时举办玩偶巡游、COSPLAY、变形金刚、汉服秀、街头魔术、街舞等互动活动，为市民带来沉浸式的休闲购物娱乐体验。
|图源：港口发布
回顾中山的商业版图，各个商场都存在一定同质化，但同时，各个商场也在找寻差异化的发展!
随着越来越多的商业项目杀入中山，各大商场分流中山消费者，中山商业竞争愈演愈烈。
2025年内，中山还将有山姆会员店、海雅缤纷天地、中兴·懿港汇等未来“顶流商业”进场“厮杀”！
中山商业，或将迎来“历史性”的创新与变革！
对此，你怎么看？欢迎评论区留言讨论。
来源：中山房频
