2025年是重庆的商业中心全面开花的一年。
根据我在网络上搜集到的信息，重庆将在今年新增10家大型商业购物中心。
我们都知道，一个大型商业中心的开业对于一个区域的成熟和板块价值提升都起着至关重要的作用。
最终，也将非常有效地带动该片区房价的上涨。
重庆过去非常典型的案例包括：
光环购物中心开业对照母山板块房价的拉动；
礼嘉天街和山姆超市开业对礼嘉板块城市价值的带动；
时代天街开业对大坪板块城市定位的提升和周边房价的拉动；
……
这样的例子不胜枚举。
而今年，重庆中心城区将有10家大型商业购物中心全面开花，又有哪些板块会麻雀变凤凰，有机会迎来房价的暴涨呢？
现在我们就来盘点一下有哪10个项目，最重要的我放在最后面。
看看有没有你家附近的。
10
龙盛新悦荟
区域：两江新区龙盛新城
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项目位于龙盛新城的果园港国际枢纽经济产业园，总面积约3万平方米。
这是一座集商业、办公、生活、餐饮、休闲、购物为一体的产商城市综合体，还配套5A甲级写字楼、品质公寓、星级酒店等产业群。
龙盛新悦荟将打造一站式的购物中心、共享欢乐时光的亲子场所、满足味蕾的美食打卡地，全方位满足各年龄层需求。
利好区域：龙盛新城
09
重庆蓝茵天地
区域：江北区盘溪
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蓝茵天地所在的位置就是以前盘溪的“观农贸”。
这是重庆江北玉带新城“产商城轨融合发展模式”的示范项目，由“一座购物中心+一条步行休闲购物街+若干条副街+休闲广场+酒店公寓”等多种商业业态组合而成。
蓝茵天地的出现将填补整个南桥寺和盘溪片区没有大型商业综合体的短板，给周边居民的生活带来极大的便利。
目前项目已基本建成，正在招商。已签约的商家包括新世纪超市、俏巴渝、苏宁易购、华为等。
利好区域：盘溪、南桥寺
08
悦来汇
区域：两江新区悦来
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这是悦来板块第一个大型商业综合体项目。
悦来汇项目总建筑面积21.43万平方米，将被打造成集商务办公、购物餐饮、休闲娱乐、生态游玩、艺术体验等功能于一体的，具有城市发展引领作用的都市文商旅综合项目。
目前项目裙楼及塔楼主体已施工完成，街区商业主体结构与二次结构已施工完成，预计今年年底开业。
利好区域：悦来
07
南滨LAB滨江商业街区
区域：南岸区南滨路
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这大概是今年重庆景观最好的商业项目。
南滨LAB地处重庆南滨路核心地段，打造的是一个全景式城市露台街区，无遮挡直观澎湃长江与渝中半岛美景。
该街区由5000平方米的滨江商业街和约3万平方米的南滨公园广场可用地面户外空间构成。开敞的外摆公共空间将引入落日餐酒、异国料理、滨江风情餐厅等业态。
目前，南滨LAB已招商过半，部分街区将于2025年开街。
利好区域：南滨路
06
MSG汇星
区域：两江新区寸滩国际新城
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这是一个非常有创意的商业综合体。
项目位于两江新区寸滩国际新城时尚消费区，系原博奥老厂房升级改造而成，改造后总建筑面积6.8万平方米。
项目将以“国际时尚潮流购物公园”为定位，由东南亚顶级设计团队设计，并与泰国零售和时尚业巨头THE MALL集团合作，致力于打造时尚、潮流、多元的社交和消费空间。
项目开业后，计划每年举办不少于120场明星演唱会、时尚秀场、文化演绎、新品发布等各类特色潮流活动，进一步提升两江新区在全市时尚潮流和文化演绎市场的影响力。
该项目预计今年5月完成改造，招商引资同步推进中，确保今年能够落地亮相。
利好区域：寸滩、海尔路沿线
05
礼嘉组团的双堰TOD项目
区域：渝北区礼嘉
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项目定位“交通枢纽上的医养服务中心”，是重庆首个以“医疗”为主题的TOD项目。
该项目通过对双堰公交站场及上盖开发，不仅将地面公交与城市轨道融为一体，还与周边的公园和儿童医院紧密相连。
该项目围绕儿童医院礼嘉分院和佑佑宝贝儿童医院，配套了约3.9万平方米的商务、商业、酒店，将打造集公交枢纽、商业、办公、酒店、孕婴、儿童、基础生活配套为一体的医养配套商业中心。
目前，商务办公楼已经建成投用，连接轨道交通6号线礼嘉站的出入口也已开通，预计今年内将全面建成。
利好区域：礼嘉
04
龙湖重庆江岸天街
区域：南岸南坪
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重庆龙湖江岸天街是龙湖地产打造的集轨道交通、公交枢纽、购物中心及停车场等为一体的TOD综合体项目，对标金沙天街，预计2025年四季度开业。
作为TOD综合体项目，龙湖江岸天街将为整个南坪商圈带来新的活力，有望成为南岸区乃至整个重庆的又一商业新地标。
项目借鉴龙湖其他天街项目的经验，可能会有开放的临街界面、空中秀场、顶层天台等空间创新设计。
至此，龙湖天街总算是集齐了重庆五大商圈。
利好区域：南坪
03
光环花园城购物公园
区域：渝北区中央公园
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项目位于重庆中央公园核心东区，总体量17万方。
项目内部将打造纵跨4个楼层，高约20米的超级场景，可以说是照母山光环的Plus版。
超4000平米的立体空间世界树和神秘震撼的机械朋克未来森林将承载多元共生、生命探寻、科技互动等多重功能。
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室内还拥有跨3层的寻光瀑布景观，突出几何美感的复合运动空间Fighting Lab、全域优质共享空间“栖息地”、升级版光里“游里街区”等。
目前，光环花园城外立面进入全面收尾阶段主体，内部装修正加紧推进中。
利好区域：中央公园
02
龙湖重庆龙兴天街
区域：两江新区龙兴
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这是今年即将开业的第二个龙湖天街项目。
据公开信息显示，重庆龙兴天街位于两江龙盛新城，毗邻轨道交通4号线龙驿大道站，由1座购物商场和2栋高层SOHO组成，集商业、办公、公寓、酒店、智慧停车等功能于一体。
目前建筑主体已全面封顶，招商意向签约率已超过60％，预计会在今年内开业。
据说目前已签约了UME影院、华鸿万佳超市、维克斯健身、乐玩客电玩等区域首店及主力店铺。
利好区域：龙兴、复盛
01
中環万象城
区域：江北区观音桥
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中環万象城大概是今年全重庆关注度最高的商业项目了。
这个项目由华润置地和香港置地联手打造，位于观音桥商圈，是重庆市首个百亿级重奢商业体。
项目总建筑面积26.9万平方米，建成后将大幅提升观音桥商圈的商业价值，推动观音桥商圈向国际化迈进。
目前项目已经基本封顶，商业轮廓也初步成型，预计今年年底开业。
利好区域：观音桥、北滨路、加州新牌坊
2025年，重庆这10大商业综合体将集中亮相，给重庆建设国际消费中心城市提供有力的硬件支撑，也将大大提升所在区域的价值。
随着城市配套的完善，这10个项目周边的房价将有机会迎来上涨。
