好消息，池州市青阳县知名大型商业广场亿达广场原来的大地影院被人接手了。
3月5日，在阿里拍卖上，池州市迎来了一宗跟破产公司有关的拍卖，一个电影院的十五年租赁权被拍卖。此次拍卖的是亿达广场商业1幢4155铺电影院及影院夹层房产15年租赁权。这里要强调的是，此次拍卖的是房产租赁权，不是房产所有权，房产的总建筑面积为4166.1平方米。
拍卖的起拍价为1182.0267万元，结果第一次拍卖，就吸引了多达11人报名竞拍，竞争空前激烈，11个人经过119次加价竞拍才结束，最终以2622.0267万元高价成交，成交价比起拍价高出了1440万元，溢价率达到了121.8%。
此次拍卖，属于破产公司有关资产拍卖，所有人为池州市亿达房地产开发有限公司。此次拍卖的电影院所涉及的房产，原来是广东大地影院建设有限公司承租的，开的电影院叫做大地影院。此次拍卖，未经出租方书面同意，不得将租赁物转租、分租、转借给他人，或以其他任何方式将租赁物的使用权转让他人。否则，出租方有权单方解除合同，无偿收回租赁物，并要求支付违约金。此次拍卖的十五年租金，租金按先交租金后使用的原则，每年一交，提前一个月交纳下一年度租金。所以，此次拍卖，竞得者不需要一次性交付2622万元。
值得注意的是，此前的大地影院已经是购置了各种电影设施设备安装了，但是此次拍卖，并不包括电影院的各种设备设施，这些设备设施此前已经另外拍卖了，结果是被安徽红麦企业管理有限公司以920880.88元竞得了。所以，此次拍卖的电影院十五年租赁权，对于竞得者来说，还需要额外支付安徽红麦企业管理有限公司920880.88元来购买这些设备设施的。
亿达广场是青阳县一个大型商业广场，地处青阳县城中心，毗邻芙蓉湖公园，附近有亿达湖滨花园、中天花园、中天鑫城、青阳碧桂园、荣联南华苑、润城景秀世家等众多小区。亿达广场有大润发等入驻。
如果考虑92.088万元的电影院设施设备在内，此次亿达广场的原来大地电影院的十五年租赁权总价就是约2714万元，平均一年的费用就是约181万元。大家觉得这个价格拿下一个现成电影院，这算不算高价呢？
