“孙大爷，目前您的拆迁赔偿款是否已全部到账？您是否同意房屋不动产权证注销？”近日，在杭州市临平区不动产登记服务中心工作人员的悉心指导下，横塘社区孙有康大爷在最后一笔拆迁款到账后，仅用10分钟不到便顺利完成了不动产权证书注销工作。这场“十分钟革命”的背后，意味着临平区在全市首创的房屋征迁和产权注销（变更）“一件事”改革的全面落地。
而孙大爷的经历并非个例。在临平区市民之家，工作人员向记者介绍了改革前后的对比：“过去，我们工作人员上门仅开展征迁工作，之后的产权注销(变更）等工作还需要群众自己再跑多次办理，如今，通过房屋征迁和产权注销（变更）“一件事”改革，在被征迁人房屋已征迁并签订补偿安置协议后，将同步依法办理不动产权注销登记手续，实现‘多件事’整合为单一流程，让群众从‘跑多次’到‘跑一次’。”
这一变革源于临平区刀刃向内的流程再造。今年，临平区根据自身特色，梳理了24个“高效办成一件事”改革项目，房屋征迁和产权注销（变更）就在其中。在梳理征迁项目痛点堵点时，临平区发现，注销（变更）登记对于实现不动产权利的完整闭环具有不可或缺的作用，若因未及时办理产权注销登记，后续存在引发土地权属纠纷或产权被再次处置的可能。
为保证房屋征迁的合法性和规范性，强化房屋征迁和产权注销（变更）闭环管理，临平区通过资源整合、数据共享、部门协同等方式，打破传统房屋征迁和产权注销（变更）涉及的不动产、住建、税务等多部门壁垒，统筹建立房屋征迁和产权注销（变更）“一件事”联动机制，整合跨部门联动事项清单，确保房屋征迁与产权注销（变更）业务的无缝对接。以“一次上门、串联办事、统一办结”，探索构建被征迁人房屋征迁、注销、安置、登记全生命周期服务体系。
“房屋征迁和产权注销（变更）‘一件事’改革的顺利推进，是临平区政务服务的又一次‘降本增效’。”临平区审管办相关负责人表示，不仅能避免被征迁房屋因“拆迁”与“注销”存在时间差而产生风险，切实守护群众和企业合法权益，还能有效提升国家土地征迁的权威性，为保障城市更新建设项目真正完成提供有力支撑。
下一步，临平将不断优化完善“一件事”办理工作机制，持续提升政务服务效能，实现依法实施房屋征收（搬迁）补偿安置登记工作闭环，全力打造新时代城市更新的“临平样本”。
（中国日报浙江记者站 陈烨）
