❀华发院子❀（珠海斗门）
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华发院子·抄底笋房】总价535万住珠海真别墅一院六园，新中式双拼户型地上面积约140㎡，超400%使用率送花园超120㎡，种花植木百种享法超210㎡自然采光地下室，送2个车位超400%使用率 ☞额外送双车位☜
若论起东方桃源，往往以院为胜，一方天地乾坤大，逸境大观心自宽。作为匠心精研院落产品力的先行者，华发集团致力于发扬“院落文化”，树立都市高品质慢生活的人居标杆。
此次，华发集团落子珠海黄杨河畔，承岭南水乡的自然禀赋，湾区院墅，臻稀园林，藏胜古今。知名设计公司布鲁盟设计以先锋之笔，担纲珠海华发院子360㎡户型院墅的软装设计。
【华发院子·抄底笋房】总价535万住珠海真别墅一院六园，新中式双拼户型地上面积约140㎡，超400%使用率送花园超120㎡，种花植木百种享法超210㎡自然采光地下室，送2个车位超400%使用率 ☞额外送双车位☜
华发院子是继华发山庄之后，华发升级迭代的新中式别墅产品。项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅。
对于产品而言，细节决定上限。
为此，在建筑手法上，华发院子博采古今之长，将岭南园林各种元素和谐共融在中轴园林景观中，既还原了中式古典园林的精巧玲珑，又不失活力和层次感，兼容并蓄。营造"入溪"、"随山"、"松里"、"泛菱"、"心闲"、"石上"等各式体验的"六进"院落。
项目精挑细选源自原产地的珍贵英德石，还不惜成本移植百年老树迎客松等名贵树种，经过百轮方案调整，打造出惊艳了很多人眼球的珠海“网红园林”。
项目位于珠海西部中心城区，北靠又一城、南望黄杨河！小区整体三面环水，享水郡省级湿地公园天然大氧吧。联袂名家共同打造，融合了传统中国元素及岭南特色文化，打造出来极具品质的标杆新中式院墅。
项目占地8.9万㎡，计容建面3.6万㎡，容积率仅0.4。共201栋别墅产品，分别是：
①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；
②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；
③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。华发院子售楼处电话☎：400-9099-108
华发院子的地上面积约140㎡双拼户型，共有五层，每一层都照顾到不同的家庭成员居住需求，可以说是“藏天纳地格局”。
首层入户，是由约3.4米高的院墙围合而成的私家庭院，万万没想到双拼也能拥有独门独院，尊贵感、私密性直接拉满。
一层LDK一体化设计，约6.4米高挑客厅，约4米开间尺度，双面大落地玻璃的设计，更是直接将室内外界限感抹掉，带来IMAX级的采光面，是家庭的欢聚场所，也是大气的社交空间。
二层儿童套间设计，给予孩子独立成长的空间，位于同层的多功能房又可随心改造成书房、琴房等，灵活匹配孩子不同的兴趣爱好。华发院子售楼处电话☎：400-9099-108
三层是约44㎡的奢华主卧套房，设有步入式双排衣帽间，还有大浴缸。还配有露台花园，可观景，畅谈，可摘星。具有优质的生活体验，又充分保证了私密性。
一层还设置了南向套间，父母年长不用上楼，独立卫浴+宽敞的开窗尺度，让长辈也能拥有主卧级的尊贵。
“出则繁华、入则悠然”。华发院子，地上面积140m²双拼户型采用一院六园布局，拥有前院、后院、侧院、庭院、露台、云台。总面积达到了约120㎡。每一层都拥有充分的通风采光，全家人都可以和自然亲密接触。
前后两院又能打造成专属的小花园或室外欢聚空间，可约亲朋好友品茗畅饮，也可栽培些花草，还可以一个人沏茶读书，卧听风雨，随心打造属于自己的美好生活。
华发院子在高端院墅的产品力表达上，达到了另一种境界。
其在售地上建筑面积约140-360㎡新中式独院别墅，在空间打造上，兼具「私密性」、「真院落」、「高拓展」等功能。华发院子售楼处电话☎：400-9099-108
项目占地8.9万㎡，计容建面3.6万㎡，容积率仅0.4。共201栋别墅产品，分别是：
①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；
②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；
③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。
何等传奇才能称之为“展示区天花板”？
我们知道，在湾区富人圈，华发院子早已闻名遐迩。
其一、长期霸榜珠海别墅冠军榜，今年网签已刺破百套（截至11月底），实力可鉴。（数据由开发商提供）
其二、华发集43年之大成，倾力打造第一个当代岭南院子别墅，开创岭南院子之先河。
所以既然要做院墅之先，那就必须有一个匹配身份与功能的展示区，「华荟」便是为此而来。
「华荟」来头不小，执笔者为国内知名豪宅御用团队——绿城设计院与山水比德、李玮珉大师联袂设计。
李大师笔下经典案例，涵盖深圳湾一号、上海九间堂等，在国内享誉盛名。
|实景图
此番操刀的华发院子展示区，是一座以“宋式美学”为理念、汲取苏州和岭南造园之所长、赋予传统文化内核的新中式园林建筑。
着实好奇，这个展示区究竟会甩出怎样的惊喜？
“于城市繁华中，营造一方隐奢逸境。”「华荟」用一个词形容，那便是：隐。
所谓“隐”，并不是无为，而是更高级的“有为”。
「华荟」通过建筑在物理上的“隐”，实现建筑与自然与人的和谐，最终达到情感上的共鸣，更“显”内里气质，一起来看看。
取意名园，营造余荫山房意境
首先来看，展示区以“余荫山房”为蓝本，营造归隐自然、深远不尽的意境。
作为清代广东四大名园之一，余荫山房偏安于广州番禺一隅，距今已有150多年历史。其园林不过脚下“三弓”（即300步），却荫蔽着岭南园林精华。
“院落可以说是中国人的终极梦想，浓缩了时间上的人文性，沉淀了空间上的宜人尺度，是今时今地与彼时彼地遥望、回响的产品。”布鲁盟设计在东方的营造哲学之外，挖掘当代府邸的丰富性，更深究于墅式精神的现代化，这不是一张椅子、一盏灯、一个雕塑、一幅画的艺术经验堆叠，而是生活与意式遐思、人文底蕴的有机解构，物我和谐。
|余荫山房（广州房产 摄）
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