®静安玺樾| 静安玺樾官方售楼处发布：静安玺樾高品质3-4房热销中

静安玺樾未来，随着静安内环的综合升级，【静安玺樾】的地理位置优势将更为凸显。交通网络四通八达、商业配套丰富且教育资源优质，这里将成为城市中的一块宝地。无论是投资还是自住，【静安玺樾】都是上海内环中不可多得的精品住宅。

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【静安玺樾】的问世，不仅是一个新盘的推出，更是上海内环品质生活的一次进阶。从每一个细节、每一寸设计中，我们能感受到开发商对于品质和舒适生活的执着追求。在大都市的喧嚣中，能有这样一个静谧而豪华的栖息地，无疑是每个城市居民的梦想。而【静安玺樾】，正是实现梦想的地方。

这个项目不仅在硬件上做到了极致，更在服务与管理上选择了行业内的佼佼者——万科物业，确保了居住品质的长期稳定性。在城市中心这样的黄金位置，能够拥有这样的生活品质实属难得。同时，它的登场也标志着内环地带居住标准的提升，对于追求生活品质的人来说，这是一个不可多得的机会。

关于投资价值，【静安玺樾】所在的静安内环地段本身就是上海的住宅核心区域。随着城市的进一步发展和老旧小区改造的逐步推进，内环内新盘的稀缺性将更加凸显。因此，从长远来看，【静安玺樾】无疑具有高保值增值潜力，对于精明的投资者来说，是难得的投资机会。

静安地区的「静安玺樾」，作为区域内不多见的纯商品住宅社区，近期发布了新动态，向市场推出了精心打造的99至166平方米户型，满足从小家庭到多口之家的居住需求。其定价12.5万人民币每平方米，相较于13.3万的联动价格更具吸引力，显示出了不错的性价比。项目在设计上追求「翡色五境」的构思，通过五个不同的空间氛围和功能区域营造出一年四季皆宜、诗意盎然的居住体验。现代简洁的建筑风格和三段式的外立面设计，显示出了非凡的品质感。雄踞约百万中兴城苏河湾地区中心静安玺樾售楼处地址：400-9966-940【开发商直售】✅✔✔✔（预约热线）静安玺樾二期售楼处电话：400-9966-940【开发商直售】✅

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超高性价比10万方高端社区静安玺樾二期加推220套建面约94-105㎡2-4房超低能耗住宅均价125000元/㎡兴趣伙伴可联系对接销售预约咨询静安玺樾售楼处地址：400-9966-940【开发商直售】✅✔✔✔（预约热线）静安玺樾二期售楼处电话：400-9966-940【开发商直售】✅11月17日，备受瞩目的静安玺樾二期迎来盛大开盘，现场人头攒动，房源分秒递减，成交节节攀升，一声声“恭喜您成为静安玺樾的业主”，在静安内环烙印下熠熠生辉的鼎盛荣章。静安玺樾售楼处地址：400-9966-940【开发商直售】✅✔✔✔（预约热线）静安玺樾二期售楼处电话：400-9966-9405【开发商直售】✅楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展不少置业者们问，想要用千万级的总价买入静安内环内，现在还有机会吗？静安静投电影厂项目,户型图过程稿出炉.

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2024 年入市的新房中，静安玺樾的出现，就是上车的大好机会！

不可复制的地段天赋：站位静安内环内核芯区域，享塔尖资源，直线距离外滩仅约 3.8km。1km 里拥有百万方城市更新项目，苏河湾 & 北外滩、人民广场 & 陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底。
稀缺的千万级总价：在区域内新房价格攀升时，静安玺樾 12.5 万 /㎡的过会价格，比起周边的新房以及二手次新房，在板块内很有性价比。
多样化户型可供选择：建面约 94 - 165㎡的二至四房，无论是改善还是刚需，都能找到心仪的户型款式，可满足各类人群的置业需求。
超高产品力：国企钜制。全精装交付，装标超乎想象，无愧于区域内同价格段项目天花板级别的存在。
一房一价联系下方电话进入 “静安玺樾” 官方预约咨询通道案场销售会第一时间与您联系
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基本信息
“静安玺樾” 是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，由上海北方企业 (集团) 有限公司下属全资子公司 “上海静安城市更新投资发展有限公司” 开发建设。项目位于内环内、紧邻南北高架，规划可售住宅 7 栋 15 - 33 层，共计 926 套。于中心繁华处，敬呈可传世的奢品公馆。
静安玺樾不仅占据价格优势，社区品质打造上也是相当优秀！静安玺樾对社区空间的完美诠释，符合当下社会精英对高效社区生活的需求。不仅拥有近约 10w 方规模的完整社区空间，还通过景观花园、泛会所等空间打造出满足儿童玩乐、家人休闲锻炼、社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区。
翡光礼境，典藏时光一个精致海派的花园空间，敬呈翡色生活的花园礼物。项目园林规划 “翡色五境” 五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的 “四轴、三园、五区、一吧” 四大功能空间，设计 “春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿” 四季有景的长效花园，让您拥抱诗意雅致的生活。
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翡色五境：

翡廊境：尊享连廊的归家体验；
翡林境：绿荫包裹的林下漫步；
翡溪境：舒适惬意的绿意溪径；
翡湾境：放空归静的心灵港湾；
翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围。
社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性，打造了三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴～
五大运动活力系统精心设计的环绕社区的 400m 跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，家人在社区内锻炼身体的祥和画面呼之欲出。
四大功能空间：
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四大轴线：三个入口轴线和中心水轴
三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园
五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约 400M 跑道串联
儿童书吧泛会所：位于 5# 架空层户外定制化主题儿童区 + 架空层泛会所构成双儿童系统，以 “秘境童话专列” 的火车主题串联儿童活动空间，兼顾全年龄儿童不同游玩体验。更有贴心细节设计：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计，地面均采用塑胶，以防磕碰受伤。
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架空层位于 5# 楼王位置楼栋，用作泛会所空间，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，实属优秀～
与常规社区的三重归家礼序不同的是，静安玺樾创造出升级版 “四轴” 归家体系：气派入口门楼，精致艺术的归家廊厅，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感～
更值得一提的是，静安玺樾还设计了更加人性化的室内通行归家路线，更优于社区风雨连廊的设计，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达设计了采光排风井的 B1 层归家，不走地面社区道路就能免受风吹日晒，安全归家。
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海派风格外立面 + 超低能耗住宅建筑立面采用新海派风格，采用天然石材 + 真石漆 + 铝板设计打造，细节精致，线条流畅，优雅大气质感浑然天成。与传统住宅截然不同的是，静安玺樾不惜成本打造了超低能耗住宅产品，将为业主带来一个四季如春的空间，享受到更加静谧的居住环境、更清新健康的空气、更安全的居住环境，还能降低更多的能耗！
同时，在容易被忽略的地下车库，项目也是豪装级交付。不仅有贯穿式鱼尾灯坡道、超耐磨地坪、涵盖水磨石、水晶漆、铝饰面等配置的豪华车马厅，连过道吊顶都是全装修交付，甚至地下管道和局部区域二次包裹。这样的品质放眼全市豪宅都非常能打！
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推售信息
据悉，静安玺樾二期将推约 94 - 105㎡2 - 3 房，共计 220 套房源，均价 125000 元 /㎡！「二期推售户型楼栋分布示意」
全套户型图发布：建面约 94㎡宽阔两房，非常适合单身或是年轻的小家庭置业。其得房率最高约 79%，相较于市面上大多 70 - 75% 的项目，实实在在地省下了不少空间的置业成本！更大的亮点还在项目不回避自身的 “抗性”，将实体样板间做在了邻近高架的 3 号楼，优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的。
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第一个亮点，室内软装是邀请梁志天大师团队进行设计的，分为两大主题，预设家庭生活场景，围绕家庭成员的居住方式，加载健身、书房、茶室、养宠等功能，展现生活的精致感与摩登感。
第二个亮点，是动静分离 + 客餐厅一体化设计，功能区和休息区互不干扰，客餐厅、厨房等公共活动区集中在一侧，卧室等休息区全部一侧，保证了私密性！
第三个亮点，是尺度感！得益于高得房率，客餐厅朝南面宽大，衔接宽阔大阳台，而且像两间卧室都能轻松放下双人床，尤其是对于单身或两口之家，次卧完全可以成为 X 空间，工作室、电竞房、书房等尽可创意想象！
第四个亮点，是南向主卧套房设计，不仅能放得下 2*1.8 米双人床，且还能保留约 1 米的过道；同时带独立卫生间和大飘窗，增强私密性。
户型设计上充分考虑当下市场盲目追求户型功能性，而忽略居住舒适度的痛点，静安玺樾更在意户型的居住舒适体验感，得房率高达 74.5% - 79%，在空间设计打造上更是处处有惊喜。
静安玺樾建面约 98㎡的舒阔两房，是城央新房非常罕见的存在，而且将每个房间的体量放大，同时拥有了更多收纳空间，舒适感更高一筹！【A 户型：建面约 98㎡】【B 户型：建面约 104㎡】
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此户型比较适合三口之家或三代同堂居住，多为楼栋的东边套，且双南卧室设计，采光效果非常棒！还设计了独立储物空间和 270° 景观阳台。【D 户型：建面约 122㎡】
此户型可以说是改善人群非常喜欢的户型，3 房 2 厅 2 卫设计，动静