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自去年10月份以来，楼市出现了一定程度上的回暖，于是又有人想要通过买房实现暴富。毕竟在过去十多年里，只要你敢买房就能赚，大城市买房大赚，小城市买房小赚。
但如今房地产市场已经不如从前了，房价上涨的周期已经结束了。在以后一定要管住手，切勿乱买房了，那么买房就能赚的时期一去不复返了。
一个关键的指标就是房地产市场已经由过去的供不应求转为供大于求，而且这种供大于求的趋势会在未来相当一段时间内会逐渐加剧的，房价已经失去了上涨的基础。
目前国内城镇居民的人均住房面积已经突破了40平方米，基本上能够满足住房需求了。但是未来房地产市场面临的问题却是一方面随着总人口的减少，住房需求会逐渐减少；另一方面房子的使用周期较长，且未来还有新房不断供应出来，市场可供居住的房子会越来越多。
这样一来，房地产市场供求关系会进一步向供应侧倾斜，房价再也难有像过去一样普涨行情了。房价难涨，那么想要通过买房来赚钱就很困难了。
当然，也不是说完全不能买房，这个要取决于你的需求及你买房所在的城市及区域。未来的房价走势大概率是不断的分化的，大城市核心区域的房价保持上涨，而中小城市的房价继续下行调整。
如果你买房的目的是自住，而且这个自住的需求相对比较迫切，现在去买房问题也不是特别大，尤其是在大城市里。但如果你买房的目的是未来投资，想要赚钱的话，那就千万要慎重，不要乱买了。
正如我在上文说的一样，过去只要敢买房就能赚，至多就是赚多赚少的问题，而如今不是随便买套房就能赚的，如果不详加研判，很有可能就会掉到坑里去。尤其是在中小城市想要买房投资的，更要慎之又慎。
当然未来一些大城市核心区域和重点发展的潜力区域的房价有望继续上涨，但这样的结构性机会也不是一般人能够把握的住，一是这些城市买房的门槛较高，二是对区域和楼盘的研判也是有难度的。
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