观点网讯：3月4日，招商基金管理有限公司发布公告，披露招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的基础设施项目经营情况进展。
截至2024年末，招商基金蛇口租赁住房REIT所持有的林下项目出租率为70.37%，主要系重要现金流提供方于2024年12月25日到期退租导致出租率下降，涉及退租房屋为143套。
截至2025年3月3日，本批退租涉及的林下项目5号楼143套房屋，已累计收到客户预定95套，累计预定套数占本批退租房屋套数的66.43%。超过85%的预定套数已经转为合同签约并起租，剩余套数正在推进签约程序。
截至该时点，林下项目出租率为82.36%（仅计算已签约起租房源，不含已预定待转签约房源或已签约未起租房源），相比2024年12月31日涨幅为11.99%。
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