重大消息！蛇口一线海景豪宅​【太子湾.瑞玺】正在热销中！

❊❊ 深圳 南山蛇口【太子湾瑞玺】❊❊

❊❊太子湾瑞玺开发商电话:400 112 1828【☎☎已认证】❊❊

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太子湾瑞玺位于深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角，是一座集商业、办公、商务公寓、住宅等多功能于一体的世界滨海城市综合体。该项目由百年央企招商局集团倾力打造，占地面积约1.4万平方米，公寓可售面积约6万平方米，商业面积约3万平方米，总建筑层数高达59层。太子湾瑞玺以其优越的地理位置、丰富的业态配置和高端的品质定位，成为深圳湾区的地标性建筑之一。

开发商实力

招商集团有限公司（简称招商局集团或招商局），其前身为“轮船招商局”，创立于1872年12月26日，在上海正式开业于1873年（癸酉年）1月17日，是中国近代史上第一家轮船运输企业，是中国民族工商业的先驱，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”。

招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，招商地产倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”，传承百年使命，引领中国房地产业绿色发展。是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，总资产达1300多亿元。

招商太子湾是集纳招商蛇口40余年片区整体开发运营经验打造的建面约170万㎡世界滨海城市综合体，以约22万吨级邮轮母港为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态，实力筑造未来湾区生活范本。

【基础信息】

◎占地面积：约1.4万m²

◎公寓可售面积：约6万m²

◎商业面积：约3万㎡

◎户型建筑面积：约215-308-415㎡山海大平层

◎建筑总层数：地下01-地上05层为商业、地上08-59层为品质公寓

◎公寓层数：【低区】8-19层、21-31层，【高区】33-44层、47-59层

◎公寓总套数：191套

◎项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角

区域价值

在深圳各大片区中，位于南山蛇口的太子湾一直备受关注、热度不减。这里占据着深圳西部发展轴的重要区位，叠加了粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、前海蛇口自贸片区、蛇口国际海洋城等多重规划利好，更与前海湾、会展湾“三湾汇聚”形成湾区产业带，是蛇口精华集萃之地。

周边配套

交通方面：毗邻蛇口邮轮母港，搭乘邮轮可抵达香港CBD、澳门、珠海、中山港以及东澳岛、外伶仃岛等度假岛。周边还有深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场，可通达各地。

项目拥有便捷的轨道交通网络，通过深圳地铁2号线（8号线）连接后海中心、深超总和福田中心，12号线连接南山中心区，5号线连接前海中心和宝安中心，预计2024年通车的13号线将连接“后海金融总部基地”“深超总”“南山高科技园”等高科技组团。

轨道交通方面，2号线蛇口港站与12号线太子湾站为居民提供了便利出行条件；此外，还有深圳湾口岸作为重要的通关通道。

在建的商业配套项目包括约46万平方米的滨海商业街区及其核心组成部分——K11 ECOAST旗舰项目（亚洲首家），旨在打造国际化文化艺术商业中心。同时，计划中的五星级酒店将进一步丰富该区域的高端服务设施，共同构建起一条“海平面上的香榭丽舍大街”。

在建中的约46万平方米滨海商业街区，将成为K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST等国际文化艺术商业的聚集地，并配备一座建面约8万平方米的五星级酒店，旨在打造出“海平线上的香榭丽舍大街”。

「休闲配套」

太子湾·瑞玺咫尺山海，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

◎ 湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展
招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命。

户型图

太子湾·瑞玺位于山海之间，被大南山、小南山、赤湾山及微波山所环绕，与深圳湾近距离相接，远眺伶仃洋。该区域拥有约15公里的滨海长廊，使居住者能够充分领略湾区的自然美景。

户型鉴赏方面，住宅分布在8至33层不等的高度，03户型面向西南和西北方向可观赏到海景及大小南山；04户型则主要展示部分海景。

太子湾·瑞玺项目概述

太子湾·瑞玺，作为太子湾片区的标志性建筑，其高度约达250米，成为该区域的天际线坐标。它坐落于深圳湾15公里黄金海岸线上，堪称这一海岸线上的珍藏之作。

国际顶尖设计公司倾力打造

全球知名的设计单位10Design以及ACLA承担了太子湾·瑞玺大厦的建筑与景观设计工作。在设计理念上，以水中动态倒影为灵感源泉，精心打造出既优雅又极具辨识度的外立面，使其成为海岸线上独一无二的艺术藏品。

深圳 南山蛇口【太子湾瑞玺】

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