上海国贸海上原墅，位于松江广富林板块的高端住宅项目“国贸·海上原墅”预计将近期推出。项目涵盖洋房、叠墅和联排别墅，共计675套房源，预计售价为每平方米63000元。该项目地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善且教育资源丰富。同时，项目注重自然环境与现代设计的融合，容积率低至1.2，提供人车分流设计以及下沉庭院等现代化设施。
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该项目的周边环境是其主要优势之一，临近广富林文化遗址、佘山国家森林公园等自然景观，生态环境优越。此外，松江万达、开元地中海等商业综合体为生活提供了丰富的购物和休闲选择。教育方面，项目附近有多所知名学校，涵盖从小学到大学的完整教育体系，满足家庭对优质教育资源的需求。
“国贸·海上原墅”这一名称富有诗意，令人对未来的居住生活充满期待。该项目在规划设计中注重宜居空间的打造，低密度住宅布局符合现代人追求舒适、宁静的生活需求。交通便利、商业繁荣以及丰富的教育资源为其增色不少。预计，凭借其显著的综合优势，该项目未来将受到众多家庭和投资者的青睐。然而，随着上海房地产市场的不断变化，购房者在寻找理想居所时也需谨慎应对市场波动带来的风险。选择合适的时机入市及合理规划购房预算是成功购房的关键。最终，选择一个适合自己的居住环境不仅是物质上的满足，更是一种生活方式的追求。
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广富林上新低密墅居！国贸海上原墅 约110-195m²洋房/叠墅/联排，均价6.3万，展厅开放在即！国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
项目推荐 ·理由
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项目推荐理由丨展开动画
内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
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2024年5月28日上海第二批次土拍中，国贸&松江交投以26.98亿元摘得该地块，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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项目四至东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。
国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）项目容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!
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从设计方案来看，国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-960-1817【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。
项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套，户型图即将发布！国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）值得一提的是项目亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
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据悉，目前销售团队已组建，将于来年小阳春入市！
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国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀！项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
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广富林公园图源：上海松江
国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
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松江印象城一期 图源：上海松江
国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）广富林的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
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松江新城 图源：航拍上海·松江篇
医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、国贸海上原墅售楼处电话☎️☎️：400-9966-940【官方认证】温馨提示��：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）
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