近日，区市场监管局《静安区经营主体住所登记管理细则》已经区政府第119次常务会议通过。本次修订进一步简化了住所登记材料，降低了住所使用和登记成本，强化了房屋安全责任，旨在为区域经济发展提供更加优质的政务服务支持。
出台背景
为进一步完善本市经营主体住所登记管理制度，营造更优营商环境，上海市市场监督管理局根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》《国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》等，在《上海市企业住所登记管理办法》（沪府办发[2015]15号）基础上，修订形成《上海市经营主体住所登记管理办法》，市政府办公厅于2024年2月28日同意印发，自2024年3月20日起施行有效期至2029 年3月19日。因上位法已经修订，需要对《静安区企业住所登记管理细则》内容及有效期相应予以修订。
科长讲政策：
《静安区经营主体住所登记管理细则》解读
随着静安区经济的快速发展，市场主体数量不断攀升，对住所登记的便捷性、规范性和公平性也有了更高的期待。为了顺应这一发展态势，今年年初，本区对《静安区企业住所登记管理细则》进行全面修订。此次修订不仅是对区域经济发展需求的有力回应，更是优化营商环境、提升政务服务效能的重要举措。
静安区市场监督管理局注册许可科科长姚春妍介绍说，新修订的《静安区经营主体住所登记管理细则》有三大显著特点：
一是适用主体大扩容，“经营主体”来当家。细则将“企业”统一调整为“经营主体”，将个体工商户和农民专业合作社等都纳入其中，使更多市场参与者能依据细则顺利完成住所登记，适用主体更加广泛。
二是住所证明多样化，特殊用房有办法。此次修订新增了区政府规定的可用于经营活动的非居住用房情况，提交镇政府、街道办事处出具并注明房屋已安全鉴定的证明文件就能登记。此举充分考虑了静安的实际情况，解决经营主体因特殊用房而在住所登记时遇到的难题。
三是信息管理智能化，“零材料”登记超便捷。通过运用大数据、区块链等前沿技术，搭建住所标准化信息库，这就好比给住所登记装上了“智能引擎”，让经营主体告别繁琐材料准备和来回奔波，真正做到少填、少交、智能审。
目前，新修订的细则已正式施行，区市场监管局希望大家深入了解并充分运用这项政策，共同为静安区经济发展贡献力量。
企业感受
近期，wework中国在办理住所登记时，对于新修订的细则中“住所标准化信息库”的特点感受颇深。据了解，截至2024年12月，wework中国已在全国12个城市建立了近70家社区，吸引了超过7000家企业客户，拥有超过7万名会员，通过“灵活、创新、科技”三大核心竞争力，把中国灵活办公市场的需求和供给连接起来，将业主和客户有效连接，在产业共赢的基础上，推进业务健康成长。
wework中国的上海社区、设施设备运营负责人王炜雯说：“以前我们会员去注册的时候都要提供全套地址材料（业主的产权证复印件、业主的转租同意函、wework和业主的租赁合同、平面图、房产信息单等），地址材料有的多达上百页。住所库建立后，上百页的文件都用一页纸代替，wework服务点多，客户多，注册需求量也大，住所库的搭建为我们和会员都提供了极大的便利……减少了文件的准备时间，也节省了很多我们和业主、会员的沟通成本，免去了会员办理注册时的来回奔波。”
记者：陆安怡
图片：陆安怡
视频：鲍闻捷
编辑：梁慧
资料：区市场监管局
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