广州首个太古里，定档2027年！

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|广州情报小分队

图片来源|赢商网、太古地产

有别于广州太古汇10年筹备期的“超长待机”，广州首座太古里即将与大家见面。

今日，太古地产正式官宣，与广州珠江实业集团有限公司（下称“珠江实业集团”）合作开发的全新零售项目，正式命名为广州聚龙湾太古里（Taikoo Li Julong Wan Guangzhou）。

该项目位于广州市荔湾区白鹅潭地区核心地段，是太古地产在粤港澳大湾区的首个太古里项目，未来将依托“得天独厚的珠江滨水景观资源”，打造为首个滨水“太古里”。

广州聚龙湾太古里计划于2027年上半年起分阶段落成。从2025年年底开始，将陆续举办展览、大型活动、快闪店及其它精彩体验，提前激活片区商业氛围及连接社区。

太古地产零售业务董事韩置表示：“我们很荣幸将太古里这一标志性品牌引入广州，使之成为继上海之后，第二个兼具'太古里’和'太古汇’双品牌项目的城市。”

首个滨水“太古里”

太古地产持有50%权益

广州聚龙湾太古里是珠江实业集团整体开发的聚龙湾片区大型综合发展项目的零售组成部分，该综合发展项目还包括创意办公、高端居住和文化设施等多元业态。

其中，广州聚龙湾太古里预计总楼面面积约15万平方米，太古地产持有该零售项目50%的权益。

从项目区位来看，广州聚龙湾太古里交通优势显著，与地铁11号线大冲口站无缝连接，毗邻11号线与广佛线交汇的沙涌站，并紧邻地铁1号线，未来可辐射广州各主城区、佛山千灯湖以及顺德城区。

同时，广州聚龙湾太古里毗邻白鹅潭大湾区艺术中心，隔江对望太古仓，北望沙面岛及白天鹅宾馆，有着得天独厚的滨水景观资源。

结合区位特点，广州聚龙湾太古里将秉承太古里品牌标志性的低密度、开放式、街区型设计理念，融合零售、滨水自然景观、休闲娱乐及文化体验，将宁静优雅的河涌和榕树点缀其中，同时在设计、建造及运营的全周期践行绿色可持续发展理念。

广州聚龙湾太古里滨水环境示意图，摄于2022年

未来三年还有7大新项目

太古地产加码内地投资

从太古汇到太古里，太古地产在广州完成商业布局的“梅开二度”，背后是对外界释放在内地市场投资加码的信号。

早在2022年年初，太古地产宣布“千亿港元投资计划”，即在未来10年，在核心市场投资1000亿港元，其中半数资金将投向中国内地。

除了在营的北京三里屯太古里、北京颐堤港、成都太古里、广州太古汇、上海兴业太古汇、上海前滩太古里等项目外，近年来太古地产内地分布落地北京、西安、三亚、上海等城市，未来3年内平均每年都会有2个以上的商业项目落成，即便有着“慢工出细活”的标签，但太古系商业明显有了爆发性增长。

//北京颐堤港二期

由太古地产和中国人寿合作打造的北京颐堤港二期，是现有颐堤港项目的延伸，计划分两个阶段于2025年及2026年落成，其二期扩建部分落成后，启用全新项目名称“北京太古坊”。此举标志着“太古坊”品牌首次亮相中国内地。

北京太古坊将包括目前已经运营的颐堤港综合发展项目，及其二期扩建部分。扩建部分落成后，项目的总建筑面积将增至86万平方米，涵盖八座甲级办公楼、一座融合室内与户外概念的高品质购物中心，以及一家全新形象的东隅品牌时尚酒店（EAST Hotel）和服务式公寓。

//三亚太古里

该项目由太古地产联手中免股份合作发展，位于三亚海棠湾国家海岸中心地带，是太古首个度假型高端零售项目，也将构成三亚国际免税城三期，包括地下停车场和其他附属设施，总建面21.32万平方米，项目目前地库及地面工程进程中，预计将于2025年年底起分阶段落成。

//上海前滩综合发展项目

上海前滩综合发展是太古地产与陆家嘴集团合作发展的首个项目，项目总体量高达约60万㎡，是一个集购物中心、企业办公和住宅为一体的综合型项目。包含了1栋约200米的办公楼和办公楼裙楼5层的商业中心，还有4栋近150米的超高层住宅。项目计划将于2025年起落成。

//西安太古里

西安太古里是由太古地产联手西安城桓文化投资发展有限公司打造的以零售为主导的综合发展项目，项目预计将于2026年起分阶段落成。

项目预计将发展为一个以零售为主导的综合发展项目，包括零售和文化设施、一间酒店和服务式公寓，估计总楼面面积约为27.28万平方米，鉴于项目位于西安市碑林区小雁塔历史文化片区，西安太古里的建筑设计布局将以小雁塔和荐福寺为视觉中心，保留传统的街区肌理，并延续“太古里”低密度、开放式的建筑设计布局。