对于地产行业而言，每年春节后，一个命题摆在所有人面前：
今年会有楼市小阳春吗？
远的不说，且说2023年的郑州楼市，确实迎来了一波小阳春行情。
很多盘，在2023年的3月、4月和5月，卖的盆满钵满。
很多营销总都不明白怎么回事。
很多老板后悔年度任务定低了。
但是，2024年的郑州楼市，一直没等来小阳春。
2025年，3月已来。
楼市小阳春，在3月份会来吗？
我的答案：不会
为什么？
目前没看到任何明显回暖的迹象，楼市春风没有拂面。
这不，今天郑州还有雨夹雪呢。
目前来看，3月的郑州楼市，数据成交不会出现异常和井喷。
目前也看不到3月份会有“明显成交量”的新盘开盘。
老盘，能卖动卖好的，就那几个。
很多，甚至是尾盘了。剩下大户型了。
其他的，属于躺平不动型。
今年会有小阳春吗？
会。
在5月份。
5月份，郑州楼市会百花齐放，百芳争艳，红艳艳。
为什么?
未来的2会期间及会后，可能会出新政策。
概率很高。
这还不是核心原因。
核心原因是郑州楼市的微观：
3月份、4月份郑州会有大量有竞争力的、诱人的很多新盘入市。
他们会集中在5月份开盘。
到时，郑州楼市的成交量会明显变化和飙升。
真的。
君不见一堆的新盘（好盘）在未来三个月入市？
譬如，
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
各位，这些楼盘的名单，你自己填空。
他们，就在下图中。
这些新盘的入市，会刺激很多“改善群体”，包括刚改群体，跃跃欲试买新房。
这些新盘的魅力，会让很多原本没有购房意向的人，浑身躁动，再来一次。
房价，降无可降。
情绪，已经低落2年了，需要反弹了。
新的韭菜，已经长的很肥美了。
春风来了，阳光来了，雨水来了，房子，还是要买。
于是，郑州楼市会呈现色彩缤纷、百花齐放的新局面。
这种新局面，就发生在3、4、5月份。
楼市成交数据的绽放，需要在5月份才能结“”。
这就是我的观点。
让时间来证明吧。
我是东哥，宏观观察中国楼市、郑州楼市的东哥，微观观察并探盘每个房企每个楼盘的东哥。
相信我的判断。
拭目以待。
各位开发商，你要把握3、4、5月份。
各位买房人，你要把握3、4、5月份。
本文完。
