❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
本次获批共计319套住宅，备案均价约10.8万/㎡，位于1栋1单元和2单元，涵盖建面约96/111/122/142㎡3-4房。
以中大户型4房为主，3房户型仅有32户，备案总价约949万起。预计2027年3月底前交付，带精装。
湾啟紫荆府所属规划单元从单一的生产功能向多元功能转化，办公、公寓、商业、住宅等规划地块环绕。且相应布局了36班九年制学校、18班幼儿园、门诊部、公园绿地等配套服务设施及市政设施，满足新增住宅的就近配套需求。
开发商：招商局+前海管理局
物业：招商物业
占地面积：约1.5万平方米
建筑面积：约6.6万平方米
总栋数：4栋（3栋高层+1栋幼儿园）
总楼层：36/37层
层高：3.1米
总户数：485户
车位：595个（1比1.22）
得房率：套内约76%，加上赠送约92%
绿化率：待定
容积率：4.75
物业费：9.9元/平/月
产品类型：（住宅）
梯户比：四梯五户
产权：70年（2024年3月至2094年3月）
状态：（刚刚取证，已开样板房）
户型面积：（即将首推1栋1单元/1栋二单元约320套）
96/111/121/122/142平（三至四房）
从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。图中看清楚妈湾未来的配套规划，有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。
妈湾还确定要牵手腾讯，对标世界第一个智慧城市迪比克，打造以5分钟步行生活圈为基本功能模块的智慧理想人居空间。妈湾是前海三湾中唯一拥有山海合一资源的板块。
妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。
周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距离5号线妈湾站约300m，听海大道贯穿前海，可短时间通达南山、福田、宝安，快速链接大湾区生活圈
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地，但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
1所全球一流的商学院：中欧国际工商学院是中国唯一一所由中外政府联合创建的兼具中国深度、全球广度的商学院,仅有瑞士苏黎世、加纳阿克拉、中国上海、北京、深圳五个校区。
妈湾丝路长廊，背靠大南山，直面前海湾，是通达山海的中央绿轴。在这里，工作、创意、生活、休闲、人文，将实现有效联通，兑现美好生活。
妈湾丝路长廊，在普遍高容积率的前海，综合容积率约为0.51，较为稀有。社会各界也认为，丝路长廊未来将成为前海国际化城市新中心浓墨重彩的一笔。
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
【户型鉴赏】：
96㎡的3房2厅2卫，仅1栋2单元E户型，设计的是竖厅格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，主卧无柱弧形转角飘窗，客厅连接次卧出大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约92-100%（包含赠送），西南朝向。
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
108-111㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅5.15米开间，超宽客厅，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，主卧大套间无柱弧形270°转角飘窗，客厅连接次卧出大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约92-100%（包含赠送），西南或东南朝向。
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
121㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，专梯入户有独立公区，客餐厅7.15米开间，LDKB一体化设计，动静分区，主卧大套间无柱弧形270°转角飘窗，客厅大进深阳台，洄游式中西厨房，公卫三段式分离，得房率约92-100%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
122㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，专梯入户有独立公区，客厅4.1米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，主卧大套间无柱弧形270°转角飘窗，客厅连接次卧出大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约92-100%（包含赠送），西南或东南向。
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
142㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，专梯入户有独立公区，客厅5.1米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，主卧大套间无柱弧形270°转角飘窗，客厅连接次卧出超大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约92-100%（包含赠送），西南/东南或东北朝向。
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
❧❧湾啟·紫荆府❧❧
❧❧湾啟·紫荆府开发商电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼处电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
❧❧湾啟·紫荆府售楼中心电话:4000 437 779【☎☎已认证】❧❧
��若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线4000 437 779【☎☎售楼处已认证】
【免责声明】本文部分信息和图片来源网络，如有内容侵权请联系删除。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
