在贵港桂平市，广西第二大县级市，买栋天地楼来住，要两百多万，比较接近三百万元了，甚至比贵港市区的天地楼还贵，这样的价格算不算高呢？
近日，在阿里拍卖上，一栋位于桂平市西山镇大起村、岭头村鼎盛·中央公园（金港国际）的天地楼迎来了被拍卖的最后一天竞拍，这是一栋非常大的天地楼，一共有6层，建筑面积达到了465.94平方米。房子是那种长条户型，不如方正户型好，不过这栋房子具有一定的商业价值，一楼可以做铺面的。
房子拍卖的起拍价为186.2万元，评估价232.7万元。可能是这栋房子具有的商业价值比较高，所以此次拍卖，房子非常抢手。拍卖开始后，吸引了多达14人报名竞拍，竞拍人数是比较多的。而人多竞拍，竞争激烈自然少不了，拍卖每次最低加价幅度是9310元，但有竞拍者一次就加价十几万元，或者几万元一次的，结果，整个拍卖只出现了46次出价，但是成交价却来到了287.679万元，成交价比起拍价高出了101.479万元，成交单价6174元/平方米，这个单价在目前桂平市房价中，算是比较高的价格了。
应该说，此次拍卖的这栋天地楼，跟桂平市其他自建房还有点不一样，房子地段非常不错，所在小区鼎盛中央公园，地处桂平市中心，周边配套完善，房子具有的商业价值非常高，不但可以自住，还可以把一楼用来开铺面等。房子附近有桂平市浔江中学、岭头中心小学、金凤凰商业中心、桂平客运中心等。目前，这栋房子也是存在租赁，租赁期限为2023年6月7日至2026年6月7日，此次拍卖，法院会负责清场交付，竞得者不用担心拿不到房子，只不过具体交付时间没有准确时间点而已。
对于此次桂平市拍卖的这栋天地楼，大家觉得成交价算高吗？
