最新公示
近日，天津市规划和自然资源局发布《（红桥区）关于红桥区天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目——A地块（1#楼、8-9#楼、配建一、16号楼及配建二、地下车库（二））项目建设工程设计方案总平面图的公示》。
其中包括建筑密度、绿地面积、住宅建筑面积、商业面积、居住人口、机动车停车位等多项重要指标。
设计方案总平面图——
根据公示，A地块经济指标显示——
总用地面积为131094.9m²，界内建设用地面积127266.4m²，绿地面积≥34876m²，绿地率≥20%。
其中，地上计容建筑面积中，住宅建筑面积≤125170m²，商业≤1250m²。
居住户数≤1046户，居住人口≤2929人，机动车停车位≥2063辆。
公共服务设施包括：居委会、业委会办公室、活动室、物业管理用房、安全用房、电商配送点、邮政所、基层环卫机构、居民健身场地、菜市场等10项内容。
依据《中华人民共和国城乡规划法》和原住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定要求，现将红桥区天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目——A地块（1#楼、8-9#楼、配建一、16号楼及配建二、地下车库（二））建设工程设计方案总平面图进行公示，公示时间为7个工作日。公示期间如对项目规划方案有意见或建议，可以书面实名或电话方式反馈我局，逾期视为无意见。
项目名称：红桥区天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目——A地块（1#楼、8-9#楼、配建一、16号楼及配建二、地下车库（二））
项目位置：红桥区南运河北路与复兴路交口东北侧
公示地点：网站及项目现场
组织单位：天津市规划和自然资源局红桥分局
公示网站：http:// ghhzrzy.tj.gov.com（首页>业务频道>国土空间规划>规划公示）
通讯地址：天津市红桥区西青道125号
联系电话：27729989
邮编：300122
备注：最终总平面图以核发建设工程规划许可证附图为准。
天津市规划和自然资源局红桥分局
2025年2月28日
项目背景
2024年9月
天津西站南片区（京津冀同城商务区一期）
城市更新项目正式进场试桩
标志着京津冀同城商务区建设进入新阶段
（效果图）
去年3月
天津西站南片区城市更新项目地块
由天津城投置地投资发展有限公司
天津市红桥区国有资产投资有限公司
联合成立的
天津市同城城市更新产业运营有限公司
成功摘牌
该项目
位于京津冀同城商务区一期核心区
紧邻天津西站综合交通枢纽
是推动站产城一体开发的标志性项目
将采取招商先行
定制开发模式
建设多功能建筑
其中涵盖
总部办公、特色商业、星级酒店
科技高端住宅和“运河之心”等多功能建筑
与山姆红桥会员店、大兴国际机场西站城市航站楼等
形成联动
打造“站+城+人+商+居”一体化的
国际化“站产城”综合体
（效果图）
试桩 作为项目进入实质性建设阶段的“序曲”
将确定桩基承载力、施工工艺等参数
从而制定桩基工艺及施工措施
以保障建设工程质量
最大化缩短建设工期
为大规模开工建设提供要素支撑保障
编辑 | 马媛
综合 | 天津市规划和自然资源局网站 天津广播
