最近,长沙县尚都花园城小区的一栋32层居民楼成了焦点。原因很简单:二楼的承重墙被人切掉了一半,18根钢筋被切断,整栋楼240户居民的安全岌岌可危。这事儿一曝光,业主们的心都提到了嗓子眼,生怕哪天楼塌了。
更让人气愤的是,这事儿不是刚发生的。据住建部门透露,承重墙被破坏其实发生在几年前,只是被装饰物遮住了,直到新租户装修时才被发现。物业一开始还推脱说“不知情”,但业主们可不买账:装修动静那么大,物业怎么可能一点都没察觉?
就在大家以为事情已经够离谱的时候,业主们在负一层又有了新发现:六根“假柱子”!这些柱子看起来方方正正,刷得雪白,乍一看还挺像那么回事。但仔细一瞧,柱子和房顶的连接处有明显的抹水泥痕迹,显然是后加的。
这些“假柱子”分布得很均匀,有的藏在角落,有的被杂物挡住,显然是有人故意为之。业主们猜测,这很可能是上一任租户和施工队为了掩盖承重墙被破坏的事实,偷偷加建的。问题是,这些柱子根本没打地基,纯粹是“掩耳盗铃”,根本起不到支撑作用。
面对业主的质问,物业的回应让人哭笑不得。他们先是表示对承重墙被破坏“毫不知情”,后来又解释说负一层的“假柱子”也不是他们加的。业主们一听更火了:装修时动静那么大,物业难道没巡查?负一层施工那么大的工程,物业难道一点都没发现?
更让业主们不满的是,物业提出的解决方案是“修复承重墙”。但大家都知道,承重墙一旦被破坏,修复后的强度很难恢复到原来的水平。业主们心里直打鼓:这楼还能住吗?房贷还没还完,房子却成了危楼,这算什么事?
租户和装修公司为了扩大空间,根本不管什么承重墙不承重墙,想拆就拆。其次是物业监管的缺失。装修时动静那么大,物业却一点都没发现,这监管力度也太差了。
法律专家指出,破坏承重墙不仅是民事侵权,还可能涉及刑事责任。如果因为破坏承重墙导致楼体坍塌,责任人甚至可能面临刑事处罚。但目前,涉事租户和施工队已经跑路,追责难度很大。
业主们最关心的无非两点:一是楼还能不能住,二是损失谁来赔。住建部门虽然表示楼体安全“可控”,但业主们心里还是不踏实。毕竟,修复后的承重墙能不能撑住32层楼的重量,谁也不敢打包票。
更让业主们头疼的是,修复过程中可能还需要砸开每户的墙进行检查。这不仅耗时耗力,还可能影响日常生活。有些业主已经开始考虑换房,但房贷还没还完,换房谈何容易?
目前,住建部门已经介入,正在制定加固方案。警方也在追查涉事租户和施工队。但业主们更希望的是,相关部门能尽快给出一个明确的解决方案,让他们早日安心回家。
这事儿也给所有人提了个醒:装修时千万别动承重墙,物业也得负起责任,别等出事了才来擦屁股。希望相关部门能严查此类事件,别再让老百姓为无良者的行为买单了!