关于发布《悦湖苑建设工程设计方案优化》的公告
2025年03月01日
由北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司编制的《悦湖苑建设工程设计方案优化》，由保定市国土空间规划委员会2025年第一次专题会议审议通过，现将规划方案予以公布。
项目位于体育场西大街东、体育场中路南，用地面积36366.80平方米(约54.55亩)，规划用地性质为居住用地。项目设计方案于2021年9月经保定市城乡规划联合审议委员会第四次全体会议审议通过。因项目规模大，建设周期长，导致部分户型无法满足当前居住需求，拟对原设计方案进行优化：
(1)优化交通流线，实现行人、机动车、非机动车三分流，并按最新政策增加地面电动自行车停放及充电场地；
(2)对3#、5#、10#住宅楼户型优化，增高层高，层数由地上18层调整为17层；2#、7#、11#住宅楼户型优化，增高层高，层数不变；邻里中心首层增设社区大堂，对内部功能平面进行优化；
(3)优化地下车库布局，车位数满足1.5辆/户的规划要求。
优化后的项目总建筑面积约11.73万平方米，其中地上建筑面积约8.00万平方米，地下建筑面积约3.73万平方米，其他控制指标均符合规划要求，建筑风貌与原方案保持一致。
2025年3月1日
