房子只要下跌，很多人的账面资产都会贬值。
不过这两年，有的房子不仅没有贬值，还出现了逆势上涨。
比如大城市核心区住宅，不仅房子户型好、品质高，没什么硬伤，地理位置优越，房价不跌反涨。
尤其是楼层好的住宅，保之前的也更高。
然而，现实中并不是所有的楼层都很好，比如三楼、七楼、十楼、十七楼，这几个楼层就被视为禁忌。
这期我们就来了解一下，这几个楼层背后究竟隐藏着哪些不为人知的隐患。
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3楼、7楼、10楼、17楼为啥被视为禁忌？
表面看，这几个楼层和普通楼层没什么区别，但很多从事多年建筑施工的专业人士却认为，这几个楼层涉及同一个概念——槽钢层。
槽钢层在施工过程中，为了固定施工板，会在楼层上面暂时凿洞，虽说最后都会对孔洞进行封堵，但其带来的隐患也不容忽视：
1、更容易楼板开裂
凿洞的过程，本身就容易对楼层本身造成影响，时间一长，更容易出现外墙和楼板开裂。
2、渗水问题难补救
槽钢层的墙板壁比较薄，防水性也比较差，更容易出现漏水等情况。
而且这种问题一旦出现，想要后期补救难度特别大，成功率也很低。
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如何避免买到槽钢层？
1、懂行得看施工图纸：
略微懂行一点的人，只要看楼盘的施工图纸，就能从中确定具体的槽钢层位置。
但这对于普通购房者来说，显然难度较大！
2、观察房屋外观：
如果是毛坯房，可以通过观察墙面是否存在色彩涂抹不均的补丁，来初步判断是否为槽钢层。
封堵的墙体洞口会存在色差痕迹，有补丁，就基本上能确定槽钢层的位置。
如果是精装房，就只能通过询问销售来了解槽钢层的位置。
3、参考同类型楼盘：
如果同一个开发商在当地建设了多个类似的楼盘，可以参考其他楼盘的槽钢层位置来确定。
不过考虑到每个楼盘的设计和施工可能存在差异，用这种方法判定也会存在误差。
如果我没有其他的方法，也找不到专业人士进行判断，你也可以参考以下这个规律：
总层高6层，槽钢层3层；
总高11层，槽钢层6层；
总高17层，槽钢层7、10层；
总高27层，槽钢层5、10、15、21层；
总高33层，槽钢层6、12、18、24层。
这个规律，其实也是专业人士经过多年总结出来的结果。
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三个特殊楼层也值得关注
除了槽钢层，以下几个楼层也需要特别关注，能不选就不选：
1、设备层
设备层是小区内设置各种设备的地方，如电梯机房、水泵房等。这种楼层方便了一栋楼的居民，但苦了这一楼层的业主。
①噪音污染：设备运行产生的噪音，会影响居民的正常休息。
如电梯的升降声音、空调外机的运转声、通风设备的风声以及水泵的抽水声等，这些声音可能会对附近楼层的居民造成干扰，影响日常生活和休息，
特别是在夜间安静的时候，噪音会更加明显。
②辐射问题：
比如电气设备，通信设备在运行过程当中可能会产生一定的电磁辐射。
长期处在这种环境，可能会对人体身体健康造成严重的伤害。
③存在安全隐患：
很多设备都存在一定的危险性，比如电气设备可能存在漏电风险，消防设备可能会因为操作不当或出现故障或意外等等
这些问题都可能会影响到居住安全，甚至影响到未来房子的价值。
2、一楼二楼慎买
一二楼的房子出行方便，价格相对较低，但这种房子也存在诸多问题：
①采光差，噪音大：一二楼不仅采光通风差，靠近小区休闲区、广场等公共场所，噪音污染严重，影响居民休息。
②潮湿问题：一二楼接近地面，容易受到地下潮湿的影响，导致家具、墙壁等发霉。
③二楼返水：二楼以上都是整栋楼共用一根管，一旦出现堵塞，二楼就很容易出现返水反味。
业内都把二楼返水层称之为喷粪层，所以，即便二楼再便宜都不要买。
3、顶层
高楼顶层价格再便宜，也不建议买！
①顶层严重依赖电梯出行，一旦电梯故障，爬楼会太辛苦。
②顶层冬冷夏热，保暖性能差。一到下雨天，顶楼还更容易出现渗水问题，严重影响生活质量。
③一旦发生火灾，地震等灾害，顶层居民想要逃生是十分困难的。
总之，购房是人生一项重大的决策，需要在充分权衡利弊的基础上，做出最符合自身利益与居住期望的选择。
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