各位亲：
今天上午，“2025年北京商品住宅用地推介会”举行，集中介绍今年拟入市地块情况。本次集中推介了69个年内拟供应的住宅用地，总用地面积约427公顷，总建筑规模约828万平米，均位于轨道站点、产业园区和生态廊道周边。其中涉及大兴区地块9宗。
看看邻居们都在聊什么？
另外,大兴这两宗地块土地使用权出让书已公示，出让金额40多亿元。
01
北京市大兴区黄村镇狼垡地区集体经营性建设用地土地使用权出让意向书公示
根据北京市规划和国土资源管理委员会北京市住房和城乡建设委员会《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》（市规划国土发〔2017〕376号）、《关于大兴区集体租赁性住房项目用地土地使用权采取协议出让或作价入股方式供地的请示》的批示、2023年12月27日大兴区集体经营性建设用地入市审核委员会《会议纪要》（第4期）、2024年12月9日大兴区集体经营性建设用地入市审核委员会《会议纪要》（第3期）等文件要求，经大兴区人民政府批准，同意大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地1号地DX00-1002-003等地块保障性租赁住房项目采取协议出让方式供应。2024年12月23日-2025年1月21日对大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地1号地DX00-1002-003等地块保障性租赁住房项目采取协议出让方式进行公示。公示期间仅北京玖屿建设发展有限公司提出申请，且该公司通过北京兴业利民置业有限公司资格审查。2025年2月14日，北京兴业利民置业有限公司与北京玖屿建设发展有限公司签订了《集体经营性建设用地土地使用权出让意向书》。现将意向书具体情况公示如下：
一、意向书内容
项目名称：大兴区黄村镇狼垡地区集体产业用地1号地DX00-1002-003等地块保障性租赁住房项目
拟用地者：北京玖屿建设发展有限公司
宗地位置：大兴区黄村镇
宗地面积：106112.809平方米
建设用地面积：106112.809平方米（其中DX00-1002-003地块为出让地块，用地面积101012.809平方米；DX00-1002-016地块为代建地块，用地面积5100平方米）
规划控制建筑规模：256612.023平方米（其中DX00-1002-003出让地块，建筑规模252532.023平方米；DX00-1002-016代建地块，建筑规模4080平方米）
规划用地性质：F81集体产业用地(出让地块建设保障性租赁住房；代建地块建设幼儿园)
出让年限：70年
出让价款：单价为每平方米人民币（大写）壹万伍仟伍佰元整（￥15500.00元）；总价款为人民币（大写）叁拾玖亿壹仟肆佰贰拾肆万陆仟叁佰伍拾陆元伍角。（￥3914246356.50元）。
公示时限为5个自然日，具体时限为2025年2月19日—2025年2月23日。
公示期间，各单位和个人如对该公示有异议，请与北京市规划和自然资源委员会大兴分局联系并提供书面意见。公示期满，无异议或有异议但不存在违反法律法规行为的，意向用地者持《集体经营性建设用地出让意向书》到发改、规自部门办理立项、规划等手续。
二、联系方式
北京市规划和自然资源委员会大兴分局
单位地址：大兴区金华寺东路1号
联系人：夏盛来
联系电话：010-69261321
北京市规划和自然资源委员会大兴分局
2025年2月19日
02
北京市大兴区瀛海镇区级统筹集体经营性建设用地土地使用权出让意向书公示
根据《关于大兴区集体租赁性住房项目用地土地使用权采取协议出让或作价入股方式供地的请示》的批示、《大兴区集体经营性建设用地入市审核委员会会议纪要》（2024年第4期）等文件要求，经大兴区人民政府批准，同意大兴区瀛海镇区级统筹集建地YZ00-0803-2017地块中小学用地项目采取协议出让方式供应。2024年12月27日-2025年1月25日大兴区瀛海镇区级统筹集建地YZ00-0803-2017地块中小学用地项目采取协议出让方式在自然资源报、北京市规划和自然资源委员会官网、大兴区政府信息网进行公示。公示期间仅北京市大兴区瀛海镇人民政府提出用地申请，且北京市大兴区瀛海镇人民政府通过北京兴福集地资产管理有限公司资格审查。2025年1月27日，北京兴福集地资产管理有限公司与北京市大兴区瀛海镇人民政府签订了《集体经营性建设用地土地使用权出让意向书》。现将意向书具体情况公示如下：
一、意向书内容
项目名称：大兴区瀛海镇区级统筹集建地YZ00-0803-2017地块中小学用地项目
拟用地者：北京市大兴区瀛海镇人民政府
宗地位置：大兴区瀛海镇
宗地面积：65100平方米
建设用地面积：65100平方米
规划控制建筑规模：65100平方米
规划用地性质：A333中小学用地
出让年限：50年
出让价款：单价为每平方米人民币（大写）贰仟贰佰伍拾元整（￥2250.00元）；总价款为人民币（大写）壹亿肆仟陆佰肆拾柒万伍仟元整。（￥146475000元）。
二、公示时限
公示时限为5个自然日，具体时限为2025年2月11日—2025年2月15日。
公示期间，各单位和个人如对该公示有异议，请与北京市规划和自然资源委员会大兴分局联系并提供书面意见。公示期满，无异议或有异议但不存在违反法律法规行为的，意向用地者持《集体经营性建设用地出让意向书》到发改、规自部门办理立项、规划等手续。
北京市规划和自然资源委员会大兴分局
2025年2月11日
看看邻居们都在聊什么？
■说明：本文由家住大兴编辑整理发布，转载请注明
部分图片来源于网络，版权归原作者所有，若侵权，请联系删除
■部分信息来源：这里是大兴 北京市规划和自然资源委员会
■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
关注家住大兴！
看大兴大事小情，搜周边吃喝玩乐！
商务微信：jiasupao2014
