华发横琴玺
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华发以旧换新3.0政策持续升级，覆盖更多房龄跨城置换通道全面开启，大幅降低购房门槛，轻松实现你的横琴置业梦想！
诚意满满：华发推出「以旧换新」服务，最新产品横琴玺助力置换升级
在国家大力推进新旧住宅“以旧换新”政策的背景下，许多企业提供的新房往往是库存项目。然而，华发集团推出了创新的“直购+帮卖+补贴”模式，并特别拿出其最新、最优质的项目——横琴玺，助力消费者置换升级。
横琴华发横琴玺作为横琴粤澳深度合作区的高端住宅项目，凭借其区位优势、产品设计、配套资源及开发实力，展现出以下过人之处
举目望澳海天景致、临窗俯瞰静谧河湾、背倚小横琴山绵延绿意，金融CBD的风光璀璨与盎然生机，交相辉映。从横琴到澳门，最近的地方仅隔着187米。这样的资源禀赋，无疑成为了滋养横琴玺的沃土。
⫸⫸横琴仅8%宅地 华发执笔最后作品
华发横琴玺，项目位于湾区黄金风口——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿，东临澳门，属于粤澳深度合作区，同时也是珠江西岸的国际金融中心。
华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。
横琴，湾区资产第一梯队
横琴粤澳深度合作区，备受高层“偏爱”，引领着资本敏锐的嗅觉。
要知道，这里是全国唯一特许由广东省+澳门共管的国家级新区，战略地位前所未有。
这里不仅代表着湾区的强劲“战力”，执掌珠澳双城的流彩华章，更浓缩一众高阶精华，是高规格资源、配套汇聚之地。
横琴是多元的，兼容的。如果在今天，还只关注横琴的前景，显然你已跟不上它的成长速度。
「会晤世界」的横琴，奔腾而来的生活气息，令人心驰神往。
如今走在横琴的街上，你能看到不少年轻的面孔，或拖家带口，或有说有笑，幸福洋溢。想要吃地道的菜肴？想要挖掘一些小资的宝藏小店？通通都有。
这个国际生活居住区，涵盖商业、公园、学校、医疗等高端配套，繁华肉眼可见。
这里，也是书香与繁华交织的理想栖地
在教育资源方面，横琴玺周边容闳公学、哈罗公学等12所全龄名校环绕，其中濠江中学附属横琴学校作为第一所澳人子弟学校，见证了琴澳教育的深度融合。
值得一提的是，横琴户籍学子报考澳门大学可获20分加分优势，为孩子的未来打开更广阔的可能。
示意图
这里是距离澳门最近的一线海景住区，不仅是澳门的“后花园”，更是与澳门一脉相承的精致生活圈。
华发商都、励骏庞都广场、横琴中央汇、华发悦天地，在这里，你能享受到与澳门别无二致的繁华与便利。
华发横琴玺的独特优势
如果想要在横琴区域内入手楼盘，又不知道如何选择的话，
那么不妨看一下华发横琴玺，相对于其他项目来讲，该项目也具有其独特优势。
首先项目的位置十分独特，要知道项目正好是位于横琴金融岛的核心区域当中。
光是地理位置，就足以碾压其他项目。
横琴终章住宅，华发优+6.0首发
基于对人居的深刻洞察，华发在产品上，也一次次自我颠覆，探索不停。
这一次华发执笔终章，打造超越时代的新一代作品，华发优+6.0首发之作——「横琴玺」。
这是华发集43载豪宅之大成，以塔尖资产的姿态，塑造新一代豪宅新范本。
顶奢设计与国际级团队合作
- 建筑与园林设计
项目由华发联合GAD、JTL、程绍正韬等国际知名设计团队打造，外立面采用航空级铝板、高性能LOW-E玻璃及极窄边框设计，窗墙比达0.26（远超普通住宅的0.2），提升采光与视野通透性67。景观园林由新加坡JTL团队操刀，融入迈阿密度假风情，配备2500㎡星级会所、室内外双泳池、风雨连廊等，营造“微度假式”社区体验
六大归家礼序，将迈阿密酒店式的隐奢滨海度假风格融入日常生活，让居者每次归家都感受到尊贵体验。首先是约40米宽酒店式门楼，触摸奢石背景墙，抬头可见金属板拼接天花板，感受豪宅般的尊贵气派。
横琴玺实景图
然后步入全亚洲最大的水晶环形门廊，无雨落客区可容纳6辆车，超高颜值玻璃砖打造出如“水晶宫”般浪漫氛围。
横琴玺效果图
穿过2500㎡星级下沉式会所，这里不仅健身房、泳池、理疗室和私宴空间，并可欣赏瀑布景观，提供高品质社交享受。
横琴玺下沉会所效果图
随后是全长约420米园林风雨连廊、6米高全龄架空层泛会所以及挑高约5米归家入户大堂，呈现出超高品质的豪宅归家感。
横琴玺实景图
3.利用横琴的天然滨海优势，横琴玺构建起大陆罕见的「迈阿密风情园林」，铺陈全龄段儿童活动空间，让不同年龄段的人都能找到自己喜欢的活动和休息区域。
2.精装标准与智能科技
全屋精装采用汉斯格雅、博世、唯宝等国际品牌，定义珠海装标天花板。同时，项目集成华为、思悦智能家居系统，支持36种智慧生活场景（如智能安防、天使之眼儿童看护、高空抛物监控），科技感与安全性兼具
灵活户型与人性化空间设计
- 多样化户型选择：涵盖89-253㎡多种面积段，满足刚需至高端改善需求。例如：
- 89㎡三房：全明设计，约11.4米观景面，动静分区明确，主卧270°飘窗揽景
143㎡四房：LDK一体化方厅，约17.6米超大面宽，X空间可改造为书房或茶室，灵活适配家庭成长需求
全生命周期设计：部分户型预留改造空间（如107㎡“3+1房”），适应家庭结构变化，兼顾实用性与未来升值潜力
针对高端改善及豪宅客群，横琴玺提供143㎡、213㎡、255㎡等多种大户型选择，产品具备LDK一体化设计、主卧三面无柱观景、超宽横厅和景观面、双套房设计等，尽享海景和生活惬意。
低密生态社区与优质物业服务
项目容积率2.46，绿化率35%，打造低密高绿化的宜居环境。物业由华发旗下团队管理，服务口碑良好，物业费3元/㎡/月，社区内规划全龄活动空间（儿童游乐区、健康跑道等），兼顾不同年龄段居民需求
投资价值与区域发展潜力
横琴作为国家级战略合作区，叠加金融岛定位及澳门产业外溢效应，未来商业、交通（如轨道交通延伸）及政策支持力度将持续增强。项目均价约5万元/㎡，在横琴核心区同类产品中性价比突出，兼具自住舒适性与资产保值增值潜力
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