2024年国际金价连破历史新高，北京城也亮出了一条璀璨的"黄金带"！
这条金脉正沿着地铁4号线南延生长——从金融街到新宫站，与南中轴交相辉映的黄金廊道，串起了南苑、丽泽商务区、丰台科技园等城市新核。
这条"金丝带"串联着北京的臻贵房产，让城市黄金廊道与千年中轴交汇，一路推高着南城进阶的澎湃势能！
（图片来源于网络）
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日落如诗，蓝调苍穹。南森飞雁台是北京看日落的圣地，而新宫正是南森旁成熟且清新的居住板块。
同时，作为4号线和19号线南段换乘站的新宫，也仿佛是“金丝带”南端发光的宝石扣。
这里，住着很多“金丝带”圈层里的金融街精英、国企骨干和文化人，为迷人的烟火气注入了一层“粉金”底色。
南中轴上耀眼的南森，绿海一望无际，波光粼粼，为旁边的新宫增加了青绿金的底色。
就在2025年，新宫板块的风雅宋韵大宅——建发金茂·观宸来了。
北京人的心目中，“城门有着无可替代的地位。”
建发金茂·观宸溯源御笔丹青瑰宝《瑞鹤图》高著巍峨门庭，高度超过11米，沿街展示面超63米（含景墙）。北京中轴上威风的“正阳门”，宽度也就是50米，而建发房产的“观宸门”超过它了！
它的纵向高度，再搭配上大面积采用万元级艾伦蓝、蓝翡翠奢石妆点门庭，带来一种“复阁重楼”的独特威仪。
南森的飞雁台在约36米的山峰之上，这两年成为南中轴叹为观止的地标。而建发的“观宸门”，一定与它有着默契的隔空对话！
在主门上，复刻了约9米长的漆画国宝《千里江山图》，工艺复杂，邀请漆艺大师纯手工匠造。
《千里江山图》里白衣隐士翻越重山，跨过桥与亭，大片宅邸开阔豁然。远处，烟波浩渺、层峦起伏。
这就是建发金茂·观宸的气度。
大门两侧，有2座瑞兽“麒麟”镇守门庭，旁边配合迎客松。气场直上云霄——
别眨眼，这只是开始。
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正如风雅宋代的隽永，在建发金茂·观宸的园林里，你听晚风轻吟，一定心交不语。
总占地约3万㎡打造出约2万㎡(含铺装)园林的恢弘尺度。
约1500㎡的震撼水景，勾勒出"九亭八水"的东方意境，这般水景尺度在北京实属罕见，瑰丽高贵。
而建发金茂·观宸内的园景，设计溯源《西园雅集图》，以"一园九境"铺陈归家礼序，在您回家的路上，会路过至少4处核心景观节点。
比如，拱桥仿汴河虹桥形制，桥畔垂柳依依，取自柳永“杨柳岸，晓风残月”之词境：
你仿佛想起了《东京梦华录》。
此外，项目团队遍访名山大川，于全园种植多棵名贵古树，未来多个核芯景观内都将种植一棵不同种类的名贵树木。
“一抹青绿同粉黛”，景观主色就是“金粉”之色！
建发金茂·观宸包含11栋住宅楼，6-18层的洋房和小高层，约479户。
宋代美学里，颜色是理解世界的一种途径。而李清照的“日落熔金，暮云合璧”，千里江山的大宋风雅，似乎也渗透出金色。
建发金茂·观宸建筑装饰“青绿金”色，完美的呼应上天赋予它的一切。
建筑立面采用四面铝板为主+少量涂料+宽景玻璃+局部石材基座，香槟金铝板水平线条与竖向柱式框架。
从它的建筑线条上，你已说不清它的灵感源自哪幅宋画，或是源哪一场绮梦。
单元门前设立银锭纹地铺图案，四角使用观字纹玉石点缀，每天从这里走过寓意：步步生金，有钱花！
宋代建筑以“舒展平远”著称，建发金茂·观宸从宋徽宗《瑞鹤图》中汲取灵感，以写意手法勾勒屋顶轮廓，复刻宋代飞檐的轻盈飘逸。
每一栋楼的飞檐均为定制设计，顶部辅以香槟金铝格栅，既保留宋式建筑的典雅，又赋予现代公建化的挺拔感！
建筑窗地比约0.28，三玻两腔断桥铝窗单体最大面积达约10㎡（个别楼栋），南向窗墙比约1:1，采光与视野无敌，在新房圈十分罕见。
下班后坐在窗前，你可能浮想联翩：
落日熔金，暮云合璧，人在何处？
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前奏都如此炸裂，内里更是高潮迭起。
建发金茂·观宸，是2025年北京四环新房臻稀的双会所项目，堪称目前四环在售项目会所功能的典范。打造了地下约2000㎡+地上架空层会所的双会所模式（具体业态以后续运营方为准）。
未来，这里一定会是小红书上刷到的网红空间！
大幅落地玻璃内，泳池与吊顶的光影交织下宛，如水下宫殿。
这一方庭院秘境，是金字塔尖的全球奢华酒店才会拥有的配置，嬉水畅游时的情绪价值瞬时拉满！
只能说，建发房产真的很宠业主。
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没错，建发房产又开始稳定输出它名声在外的“神户型”，空间尺寸深入到每一厘米，真正更好住。
建发金茂·观宸的户型，覆盖了建面约110-165㎡的三至四居。
建面约136㎡四居，四个卧室全部有景观，朝南或者边窗，没有一个北向卧室，让房间的采光度拉满。并且部分户型的主卧和次卧，都设置了约270°转角飘窗，几乎是真正做到了环幕式观景。
新婚燕尔的业主，一定会憧憬在观宸迎来可爱的小生命。
建面约150㎡四居，面积更大，做到了宽厅的设计，南向三面宽达到了约13.3米（轴线尺寸），客厅拥有约6.3米（轴线尺寸）的极致面宽，超约45㎡的LDK动线太迷人了，星光、槐花香萦绕四时。
这样的空间感在同类型户型，几乎是碾压般的存在。此外，我最喜欢的是这个进门处的独立储藏间，方便好用。
建发金茂·观宸最大的户型，是建面约165㎡的四居。
作为楼王户型，总面宽尺度达到约15.3米（轴线尺寸），以梦为马的气度！
南向三卧室里，双主卧套房！其中一个更是约270°环幕主卧套房。再加上三分离的奢华卫生间，空间都足够有成长性。
这样的黄金尺度，在去年是很多楼盘200㎡以上户型才能做到的。
南城大平层中，这个户型是非常卓越的。
黄金质感的房子，总是更容易得到更多的爱！
建发金茂·观宸以宋韵美学为魂，将东方雅致融入现代人居，在2万㎡（含铺装面积）的园林盛境中，诠释着"金粉"般的生活仪式感。
3月1日，建发金茂·观宸样板间即将盛大开放，邀您亲鉴南中轴上的封面藏品，感受从建筑到园林、从空间到生活的金色光明！
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