十年前在城里买车,家家户户都得先琢磨车位的事。那时候谁要是不买车位直接提车,街坊邻居都得说这人不会过日子。特别是北京、上海这些大城市,车位比车还金贵,新小区开盘的时候,半夜排队抢车位都不是新鲜事。
可这几年情况慢慢变了样。就拿我老家即墨一家刚开发的楼盘来说,地下车库里空着的车位排成排,开发商把价格从8万降到6万8,还能分期付款,照样没多少人问津。这种情况不单是我这有,住建部去年出的报告里说,全国新小区车位平均要两年才能卖完,比七八年前难卖多了。
老百姓现在都算得精明。普通三线城市买个车位得八九万,每个月还得交50块管理费,三十年下来要花10万多。要是在小区外面租车位,现在一个月300块,三十年才花10万8。这笔账算下来,特别是开二手车的车主,车子本身才值两三万,谁还愿意花大价钱买车位?
现在城里公共停车场越建越多,确实方便了不少人。同事说他们小区地库车位每月管理费80块,物业还要收50块卫生费,停个车一个月得130。马路对面市政停车场包月才100块,还能在手机上看哪里有空位。更别说现在电动车多了,公共停车场基本都装了充电桩,比自家车位还方便。
车位管理费的账本也让不少人犯嘀咕。我之前就算过,我家里90多平的老房子,物业费不到100块,但4平米的车位管理费倒要100块。物业解释说地库要开排风扇、装消防设备,还要修漏水的地面,可这些费用到底怎么算的,大伙儿心里还是没底。
电动车多了之后,地库停车还添了新烦恼。应急管理部去年统计说,三成电动车起火都是在充电的时候,还有近三成是停着不动自己烧起来的。现在地库里要是有辆电动车自燃,旁边几十万的车都得遭殃。虽说现在车险能赔300万,可真要烧起来十几辆车,这点钱怕是不够赔,最后扯起皮来谁都头疼。
说到底,这些变化都是日子过好了带来的。以前家家抢着买车位,是怕晚上回家没地方停。现在城里停车场越建越多,手机软件一点就能找到空位,年轻人出门更爱打车坐地铁。再过些年头,说不定自动驾驶普及了,车自己会找地方停,到那时候,花十几万买的车位怕是要变成老黄历了。