2025年2月23日,国务院发布一号文件《关于进一步深化农村改革扎实推进乡村全面振兴的意见》,确定了推进乡村全面振兴、建设农业强国的目标,要千方百计推动农业增效益,增加活力,最终为农民朋友们增加收入。
大量农民要变成拆迁户
意见明确提出,要提高村庄规划编制质量和实效,不得要求村庄规划编制全覆盖。这意味着,农村规划要因地制宜,人口外流但常住人口多的农村,可以通过宜居型农房改造,原址提升。
而意见中的县乡国土空间规划,指的就是宅基地资源,通过统筹规划,将人口流失后腾出来的宅基地转换成产业建设、基础设施和农业用地,而这意味着又有大量农民要变拆迁户。
拆迁不等于致富
其实随着城镇化的加速,各地拆迁工作一直在持续,此前,河南郑州就将花庄村、任庄村等数个村庄进行统一拆迁,腾出的空地用来发展交通运输用地。
而这只是个开始,随着“一号文件”的发布,2025年农村拆迁的速度和范围,会比往年更大。
另外,不管是前期的拆迁工作,还是后期的补偿与安置工作,以及随之而来的大量民生建设工程,都将为农民朋友们带来大量的机遇。
需要注意的是,各地拆迁补偿标准一直在变,短期拿到一大笔钱,不代表能长久保障生活,拆迁和致富,不能划等号。
安置工作也很重要
拆迁合并村落,人口集中是趋势,但要有个度,只有保持适当的人口集中,才能保证农村原有生态和社会价值不破坏,又能让农民生活质量整体提升。
最好让拆迁和产业布局同步,让农民民朋友通过就业、创业和产业入股,持续获得收入,如果做不到,那么拆迁结束后,那些热闹与繁华也只是昙花一现罢了。
而且,拆迁住进楼房后,卫生水平确实提升了,但日常生活便利性和养老实惠性,未必有以前的好,安置房建设,最好是联排小洋楼,单门独栋小院子。
划重点,一定要给农民朋友自由选择的权利,不要只顾着完成“上楼”任务,而忽视了农民朋友的生活需求。
农民朋友要注意什么
在新一轮的农村拆迁中,农民朋友们也有几个地方需要注意。
第一,及时修缮老旧房屋,拆迁补偿是根据房屋的存续状态来决定的,房屋状态直接影响拆迁补偿,建议大家及时修缮和翻盖,不要等到拆迁时吃亏了才后悔莫及。
第二, 户口别乱迁,部分地区的拆迁安置,是按户籍人口数量来算,甚至直接按人头发钱。所以户口要留在村里,能回迁的尽快回迁,别错过了最后的安置机会。
第三,眼光放长远一点,不要只盯着拆迁安置那点福利,稳定的收入更重要,更不要小富即安,拿到补偿就肆意挥霍,一生一次的机会,不要白白浪费了。
第四,选择安置房时,不要只盯着楼房,那是城里人的活法,在农村最好是独栋院落,或者联排小洋楼,这样不管是继续务农,还是以后安享晚年,都非常方便。
对此,你怎么看?如果让你选择,你会选择什么样的安置方式?说出你的想法,我们一起讨论!+