上周（2.17-2.23），福州五区普通住宅成交量环比显著上涨，【大东海天樾】为主力成交项目，成交均价环比连续下滑至较低位。据统计，该项目大幅降价后，网签量继上周网签26套后，上周网签量持续上涨至43套，两周网签金额飙升至3.5亿。上周闽侯普通住宅成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，受其影响均价环比下滑显著。
上周市政规划
楼市政策：
1、上周无新增政策。
市政规划：
1、良存华侨学校新校区预计明年2月交付；
2、闽侯荆溪新城将建3.27公里景观大道；
3、长乐将建第五中学。
土地无土地供应和成交。
上周无新增供应。
上周五区普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比显著上涨，【大东海天樾】为主力成交项目，成交均价环比连续下滑至较低位。
上周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，受其影响均价环比下滑显著。
五区：
普通住宅成交218套
成交面积2.85万㎡
成交均价25877元/㎡
闽侯：
普通住宅成交55套
成交面积0.55万㎡
成交均价10822元/㎡
上周【大东海天樾】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安项目表现较好。
五区SOHO市场成交量环比大幅上涨，主力成交项目为【万科云城】，均价环比大幅上涨；闽侯SOHO市场成交量环比上涨显著，主力成交为【闽越水镇】，均价受其影响环比有所下滑。
五区：
SOHO成交12套
成交面积0.08万㎡
成交均价13338元/㎡
闽侯：
SOHO成交11套
成交面积0.05万㎡
成交均价9040元/㎡
文章来源:克而瑞
