石家庄楼市2025年又是个冰火两重天。
石家庄楼市里面有好学校的二手房和没有好学校的二手房，温差体感太大了。
现在石家庄楼市的二手房挂牌价还能微微上涨，靠的就是石家庄楼市的那些学校比较好的二手房在那领涨，而石家庄楼市那些学校比较一般的二手房，就不太行了。
哪怕是在过去的2024年里面，石家庄楼市里面的那种没有好学校的二手房，房价跌的还是比较明显的。
像是那种小两室的房子来说，在2024年的时候挂牌价是在100万到90万之间，而等到去年年底的时候，至少能降到70万到80万的样子，春节过后最低的成交量甚至都来到了60万。
这就是石家庄楼市里面那些普通二手房的情况。
石家庄楼市的那些改善新房房价也比较硬气，差不多能在2万甚至2万以上了，石家庄的刚需新房房价目前只有1万出头的样子，价差也挺大的。
现在石家庄房东卖房子的情绪也比较高，待售二手房在前两周从45000多套增加到了46000多套。
