筹集超150亿，东平河水轴开启新时代！
今天（2月24日），2025年佛山·石湾“城市经济发展大会”在城市秀台举行。
东平云谷科技港规划、MAX科技园新地标首发......城市新风口的信息量，真不小！
|大会现场
佛山之心发展引擎
东平河迎高光时刻
今天活动的举办地，就选在城市地标新秀——保利秀台天珺。
这也是开年城市大会首次选址在东平河畔举办，这一动作，无疑是对外展示城市重心的倾斜，城市秀台也成为影响城市的重要力量。
|大会现场
会上提出，东平河在前所未有的发展机遇下，有三大重要任务，分别是：重构发展逻辑、提振发展动能、拓宽发展空间。
重构发展逻辑：100万㎡工业遗存加速蝶变，美陶湾成为佛山对话世界的新窗口
提振发展动能：重新定义城市中心产业标杆，重点项目涵盖山姆会员店、MAX科技园、广东工业设计城
拓宽发展空间：水轴线全域征拆、顶奢豪宅就在石湾。地均固投6.4亿元，投资强度全市第一。
|大会现场
经过东平河水轴线几年的开发，当下的东平河北岸正迎接高光时刻。
既有“佛山之心”作为发展引擎，又有万亿城央稀缺的滨水阳台，更是“黄金内湾”的黄金秀场。
|大会现场
筹集超150亿资金
东平云谷科技港规划首发
来到今天的重头戏，东平云谷科技港规划发布。
项目规划打造为万亿城央的产城封面，形成万亿城央超级阳台、滨江科创总部基地、青年创新活力秀场三大标签。
项目计划用5年时间，建设超260万方产业载体，吸引、汇聚约1000家企业总部和科创瞪羚。约1万人才落户，形成服务约10万人口的城产人文融合标杆片区。
会上还提出，将筹集超150亿元资金，全力保障东平云谷科技港建设和各大重点项目按时如期推进。让千企总部、万名高才的选择一生无悔。
|大会现场
东平云谷科技港跃升产城封面的底气何在？
现场从城市底蕴、区位交通、城市决心、自然优势4个方面，分析了它的优势。
|大会现场
东平河未来可期，沿岸的宅地也相当受关注。
今天会上，重点推介了鄱阳南CD地块、奇槎2号地块、港口路12号地块，他们将是2025年石湾的土地供应主力。
|大会现场
随后，六大招募计划发布，共推出土地 1000 亩、载体 35 万平方、微改造空间359、公园 60万平方、公房500间、投信150亿。
详细载体信息如下：
美陶湾项目
01左岸文化艺术走廊
项目简介：采用现状建筑改造的方式，依托石湾陶瓷文化资源和滨水地理优势，将此区域打造成大湾区内最具创意、活力的文化艺术走廊。
建筑面积：约4万㎡
详细地址：江滨路以西、东平河水轴沿线
合作模式：
1.由企业投资运营；
2.由政府公有企业+企业投资，企业运营；
3.由政府公有企业投资，政府公有企业+企业运营，引入优质、大咖、高端资源。
项目联系人：龚先生 18770825151
02红卫岗文创街区
项目简介：打造一个满足现代使用需求的文创街区，功能定位为文创高地、文化展示窗口。
建筑面积：约2万㎡
详细地址：佛山市禅城区和平路西侧
合作模式：由政府公有企业对项目已进行改造和建设，企业运营，导入优质资源。
项目联系人：冯先生 18923193072
03柒号陶仓研习基地
项目简介：聚集陶艺大师、青年艺术家以及创作工作室，打造作品创作外销和文化研学交流于一体的研学基地。
建筑面积：约2.6万㎡
详细地址：佛山市禅城区忠信路94号
合作模式：由政府公有企业运营，期待国内外的艺术家、设计师、艺术爱好者群体进驻
项目联系人：李先生 18929939951
04星光文化艺术园
项目简介：通过对旧工业园区厂房优化升级产业布局，将星光园打造成融汇历史文化、旅游景观、产业发展于一体的产业示范园区。
建筑面积：约5.5万㎡
详细地址：禅城区绿景西路与星光路交叉口东南100米
合作模式：由政府公有企业投入建设和改造运营
项目联系人：陈先生 18138319128
05YEX佛山新零售产业基地
项目简介：结合本土在地文化，面向年轻人，集电商直播、首店经济、潮流网红、娱乐体验等属性于一体的新青年集聚商业街区。包括商业经营、电商直播基地、时尚运动场地、产业办公、户外拍摄等功能分区。
建筑面积：2.4万㎡
详细地址：河宕陶瓷交易中心
合作模式：由政府公有企业投资建设，企业运营，导入优质资源
项目联系人：胡小姐 13929990175
06MAX科技园（佛山·禅城）
项目简介：MAX科技园（佛山·禅城）项目位于佛山大道与东平路交会处，西临支三七路，东为佛山大道，南至东平路，北侧次九路，占据佛山市中心区核心区域。共有2栋高层写字楼，27栋企业独栋；总部办公建筑面积从820-3200㎡，满足不同企业面积段的需求。
建筑面积：18万㎡
详细地址：石湾镇街道江滨路70号
项目联系方式：0757-8226 5888
07陶谷创智园
项目简介：以数实融合，助推实体产业发展为目标，融入省软件园、众科联、1506、南风古灶组团打造连片效应的同城“协同”数字经济创新集聚区。
建筑用地面积：约2.6万㎡
总建筑面积：约7.2万㎡
详细地址：佛山市禅城区凤凰路隔田坊64号
项目联系人：陈小姐 13702550120
08鹰创园
项目简介：以佛山大家居产业为核心，聚焦科技创新和设计创意两大主题，引入科技研发、智能制造、工业设计和文化创意等新产业新业态，构建产业异类集聚协同的生态圈。
建筑面积：9.43万㎡
详细地址：禅城区西亦大街与青柯路交叉口西北400米
项目联系人：魏先生 13590545687
09华盛建业大厦
项目简介：定制级企业总部办公，传承石湾文脉，打造季华路沿线新地标。
建筑面积：约4.9万㎡
详细地址：佛山禅城季华3路与宝塔路右侧
项目联系人：冯先生 18923193072
10跃进路11号
项目简介：计划引入特色餐饮、时尚文化、展览展示、文创艺术等业态，打造以广佛文化为基底，集办公、商业、文体、休闲等为一体的城市开放会客厅。
建筑面积：约2.8万㎡
详细地址：跃进路11号
合作模式：由企业投资建设运营
项目联系人：冯先生 18923193072
11隔田坊63号
项目简介：计划打造成主题特色酒店
建筑面积：约0.27万㎡
详细地址：隔田坊63号
合作模式：
1.由企业投资运营；
2.由政府公有企业+企业投资，企业运营；
3.由政府公有企业投资，政府公有企业+企业运营，引入优质、大咖、高端资源。
项目联系人：麦先生 13702919206
农村载体
石湾镇街道目前重点招商农村物业10处，总建筑面积237404.81㎡；重点招商地块6处，总用地面积189.45亩。其中推荐项目如下：
12黎冲状元文化广场
项目简介：权属黎冲村股份经济合作联合社，项目以“状元”文化为核心，打造兼具特色餐饮、文化博览、时尚消费、旅游观光等业态的状元文化广场。合作模式为整体租赁。
建筑面积：48000㎡
详细地址：佛山市禅城区魁奇路与汾江南路交会处
项目联系人：陈先生 13929908360
13沙岗制罐厂地块
项目简介：该地块属于商业服务业用地，土地权属为集体建设用地，采取“村集体按照意向方需求建设物业、出租物业给意向方”。
建筑面积：占地面积60亩
详细地址：佛山禅城区厚龙路与新岗路交叉口
项目联系人：陈先生 13435448708
14番村新协力地块
项目简介：该地块属于商业商务娱乐康体用地（兼容二类居住用地20%），土地权属为国有建设用地，采取“村集体按照意向方需求建设物业、出租物业给意向方”。
建筑面积：占地面积35亩，现有建筑面积138339.66㎡
详细地址：佛山市禅城区佛山大道以东，绿景路以北
项目联系人：黎先生 18675750479
15鄱阳村留用地
项目简介：该地块属于商业、商务、娱乐康体用地，开发方向为采取挂账、协议等方式直接进行收储或通过租赁留用地的方式与项目方合作开发。
建筑面积：占地面积36亩，现有建筑面积102355.35㎡
详细地址：佛山市禅城区华景路西侧
项目联系人：简先生 15919012530
16石梁地铁口升级改造项目
项目简介：权属石梁村股份经济合作联合社，属于集体建设用地，合作模式为提升改造，连片租赁。
建筑面积：占地面积36.59亩，现有建筑面积25200㎡
详细地址：佛山市禅城区魁奇路与岭南大道交会处
项目联系人：梁先生 13726661859
17澜石有色金属总汇
项目简介：权属塘头村股份经济合作联合社，属于集体建设用地，合作模式为提升改造，连片租赁。
建筑面积：占地面积85.89亩，现有建筑面积30164.25㎡
详细地址：佛山市禅城区佛山大道与澜石一路交汇处
项目联系人：梁小姐 0757-82728790
首批“万亿城央合伙人”也在今天正式授牌，涵盖保利华南、东平河水轴线首席设计师团队、石湾酒厂、王府井紫薇港、佛山平安中心等。
|大会现场
打造城央水岸经济
东平河水轴有这些优势！
东平河时代全面到来，如何打造城央水岸经济？
东平河水轴线首席设计师团队代表，介绍了 东平河水轴作为佛山 “新城市客厅”的十大优势。
东平河水铀段位于佛山城区中心位置，三区七大镇交汇处，可谓黄金腹地。
|大会现场
拥有密集的轨道交通，涵盖10条地铁、20个站点，跨河通道平均间距小于1.5km。
|大会现场
这里还有多维的体验，15个水上码头、6座艺术慢行桥、首个低空试飞区域、2个水上娱乐活动区。
|大会现场
在东平河西段、中段、东段，分别有多元创新产业汇聚，如数字经济、金融商务、科技会展等。
|大会现场
如今的东平河畔，也成为了艺术浓度最高的十里水岸。
生态萦绕的优势，助力其成为未来滨水栖居目的地。
|大会现场
随后，MAX科技园(佛山·禅城)作为城市新地标发布，其是东平河唯一南向望江企业总部独栋。
项目占地面积共计76亩，花园式总部研发办公设计，园区绿化率超过35%。
其中建设面积约17万平方米，共有2栋高层写字楼，27栋企业独栋，总部办公建筑面积850-3100平方米，可满足不同企业面积段的需求。
|大会现场
现在即落地了首批进驻的企业项目，涵盖电力设备进出口平台、企业数智化服务平台、绿色建筑研发总部、人才智库、跨境供应链创新基地。
|大会现场
东平河、城市发展轴双cp
佛山定调“双中轴”时代
东平河水轴线的爆发，离不开顶层设计。
今年，国务院批复的 《佛山市国土空间总体规划 (2021-2035年)》，第一次清晰地描绘出佛山城市发展的“超级十字轴线”。
东平河水轴线将禅西智慧新城、佛山新城、三龙湾高端创新聚集区以及广佛同城先导区“串珠成链”。
而城市发展轴，由南往北贯穿灯湖中轴、千灯湖、高铁新城、佛山新城等重要节点。
这两条“黄金中轴”不仅汇聚了佛山最密集的城市地标建筑，更是全城的高端人居走廊。
既是楼市成交热门，也是佛山塔尖价值的代表。
聚焦到今天的主角，东平河水轴线也成为了安家佛山的首选。
东平河畔的保利秀台天珺， 是佛山首个成交单价突破10万/平的项目。
项目即将加推最后一栋望江大平层， 专梯专户设计、一线江园双景、全南向270°景观、100%高定保利天字系最高交标……
| 保利秀台天珺实景图
鹏瑞·三龙湾1号已推出最后一栋住宅T7，主推420-480平大平层。
T7栋备案单价高达15万/平，总价破2.1亿，如此高门槛、高纯粹度的豪宅，是佛山豪宅市场从来没有的。
|鹏瑞·三龙湾1号实景图
东建天赋龙湾，打造了东平河理想人居样本。
项目坐拥270°环幕江景、超2万方的景观中轴，商业、教育都在家门口，为忙碌的都市人，打造出享受烟火与诗意的港湾。
项目将于3月1日正式加推5座头排望江产品，涵盖约120-165㎡改善望江四房。
2025年的东平河水轴线，绝对值得我们期待！
|东平河夜景
最后再上点干货，佛山楼市发布已推出“东平河上·佛山之最”系列专题策划文章，前情可点下方链接回顾：
东平河专题精彩回顾
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