万达最近几年可谓是命运多舛,自从它成立以来再到完全进入大众视野之后就开始爆火,万达广场也成为了广大群众最为喜爱的大型商场。

但是最近几年来由于万达的创始人王健林的一系列决策之后,万达的命运齿轮也开始了转动。

早在2022年的时候,万达的营收还能够达到553亿元,但是到了2023年却仅仅只有24亿,在这中间到底发生了什么呢,去年万达的收入又是怎样的呢?


万达集团


-<万达的辉煌>-

万达早在1988年就被王健林在大连所创立,当时的万达更多的是注重于金融行业,在经过了多年的积累和创新之后,到了21世纪直接开始了转型之路。

光是万达广场在全国就有500多家,其中创立最早,数量最多以及最为著名的就是在四川20个、上海13个、北京有12个、以及重庆有11个等等。


王健林


万达广场的成功可谓是吃尽了时代的红利,凭借着一己之力在那个电商横行的时代闯下了自己的一番天地。

就单单作为一个商场来说,它的成功首要得力于王健林在以前打下的房地产行业,正是因为如此才能够让万达在中国各地建立的如鱼得水。




同时也多亏了多年以来打响的知名度以及影响力,自从万达广场建立之后,招商环节就一直处于爆满阶段,反观当时的其他商场还有无数的“旺铺招租”。

即便是直到今天,万达广场的商铺依旧是一位难求,租金也一直都居高不下,不过即便如此还是有无数著名品牌决定位居于此,毕竟靠着万达的影响力足以保证自己能够拥有大量的客源。




在万达广场的成功之后,王健林又把重心放在了万达的酒店以及影院行业,已毕竟与时俱进才能够保证直接商业帝国可以越做越强。

在2022年,当时疫情的阴霾还没有完全散去,虽然已经有很多地区有了解封的迹象,不过大部分的人还是为了自己的健康安全而足不出户,更不用说像商场这样人员流动性大以及人头密集的地方。




我们可以看到在那些年有很多实体店都陆续撑不住而倒闭,可是万达却恰恰相反,虽然确实是因为疫情在营收上受到了影响,可是依然是拿下了553亿的年收入。

由此可见万达广场打下的基础有多么雄厚,其生命力也是非常旺盛,可为什么如此强大的商业帝国会在这么短的时间内急转直下呢?




-<万达的没落>-

万达的崛起是靠着王健林大胆的决策以及缜密的心思才取得了成功,但是这也是一把双刃剑,就在王健林想要继续扩大自己的商业版图时,还是出现了意外。

2021年三月,王健林曾经三次想要把万达带到香港上市,但是都没有取得成功。




香港可是名副其实的国际金融中心,王健林的想法也非常大胆,如果万达成功在香港上市,那么就可以将万达的版图再次扩大,甚至走向国际。

2016 年,因万达被港股低估,王健林为了完成万达商业私有化从而退出港股,引入了一批投资者,并签下了“退市满两年或 2018年 8月31日在内地主板市场上市”的对赌协议。




在这一次进军香港失败之后,王健林因为对赌协议承担了大量的赔偿,在当时就已经欠下了多达440亿元的债务。

由于这些原因,在那之后有很多品牌都对万达开始起诉,导致万达的处境更加艰难,甚至王健林本人还被冻结了不少资金。




为了面对这一情况,他不得不选择卖掉一些地区的万达广场,到了2024年的5月,王健林陆续卖掉了16座万达广场,甚至还卖掉了2013年收购且在2023年创下利润新高的世界顶级豪华游艇公司圣汐国际。

从这里我们就能够看出万达的处境之艰难,这种做法也仅仅只是缓兵之计,拆东墙补西墙的方法依旧无法让它恢复往日的生机。

目前万达为数不多的希望产业之中,万达影院就成为了有效的经济来源,毕竟最近几年中国的电影市场生机勃勃,呈现出了非常旺盛的景象。




-<万达影院>-

根据其他消息称,万达预计2024年全年营业收入19.5亿元至21.5亿元,情况非常不容乐观,甚至比2023年还要低了不少。

但是我们再去看万达的影院领域,光是在去年的前三季度就能够达到98.46亿元,不过这部分的收入是不计算在万达的总收入里面的。




即便如此,对于现在万达的处境来说,影院毫无疑问就成为了他们的经济支柱产业,数据上的东西是缥缈的,但是它所获取的经济是实实在在的。

今年的电影行业相信大家心里也都很清楚,《哪吒二》的爆火毫无疑问能再次给各大影院注入不少新的活力,所带来的经济效应也是非常可观。




这也是万达影院的有利之处,它并非和其他影院一样是一个独立存在的场所,而是与整个万达广场相辅相成。

影院的爆火势必会对万达广场之内的其他行业带来丰富的客源,甚至涉及到了服装,餐饮乃至手机汽车等等。




如此形成了一种独特的产业链,虽说还不能从根本上解决万达如今所面临的困境,但总能再次给它坚持下去的驱动力。

现在由于以上的种种原因,万达以及王健林的口碑都受到了严重影响,不知道在未来会不会更加艰难,对此大家怎么认为呢?



光是拿万达广场来说,它毫无疑问是非常成功的产业,甚至现在巅峰时期的胖东来都不能够与之媲美。

对于万达能否克服这次的难关,以及它在未来会是一个什么样的发展方向,大家都有什么看法和建议呢?

信息来源:王健林的“还债”之路还要走多久——法治文华报2024 年 11 月 14 日
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