前言
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相信我们国内很多居民应该也都发现，无论是在一些一线城市，还是在一些三四线城市，即便是在一些繁华的市区周边，也零零星星会有一些尚未开发的土地被冷在一边。
光秃秃的土地和周边的高楼大厦比起来更是显得有些格格不入，这也让不少人开始怀疑，为什么这么多的荒地却没有一个开发商来开发。
没想到今年的新年刚过，中国各地就开始了一场轰轰烈烈的土地大回收，而广州和北京更是率先响应国家号召，由政府出资，开始对一些荒废多年的土地进行回收。
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广州15城更是入市353.7亿，所涉及的土地更是多达161宗。
而北京也同样不甘落后，在2月份发行的462.9亿的新增专项债券中，其中就有116.87亿的专项债券用于土地储备。
这其中包含的土地更是多达25个项目，大多也都分散在北京的旧宫镇以及房山良乡大学生附近。
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其实早在很多年前的时候，我们国家就已经成立了这项专项债，但是由于当时的房市一片火热，各个开发商更是争先恐后的抢占地皮，这也就导致这一专项债一度沉寂了许久。
而这次之所以在今年会重新启动这一专项债，说白了也就是为了拯救这些已经荒废多年的土地。
究其原因想必不需要过多的描述大家也一定能够猜出个八九不离十，其实说白了也就是因为目前的房市一片低迷，房价更是一降再降，这也使得很多开发商根本就没有资金在去开发新的土地。
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其实也并不是这些开发商不愿意开发这些土地，实在是无能为力，尤其是最近这几年的房价更是持续低迷，而这些开发商当初很多也都是向银行贷款才得到这些土地。
可是等转过头来想要开发的话，根本就赚不到任何的钱，于是这些开发商们也只能选择将已经拿到手的土地暂时搁置。
可以一个城市想要发展，自然也不愿意看到这么多的土地被搁置在一旁无人问津，尤其是对于一些正在大力开发的区域来说，更是不愿意看到这么多的土地被荒置在一旁，别说是居民们看起来觉得不舒服，长此下去的话，还会拖垮地方财政。
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更是会打破房地产市场供需关系的平衡，可以说是百害而无一利，更过分的是，有的开发商当初信誓旦旦的向政府保证，拿到土地之后一定尽快的对其进行开发，但是却干这表里不一的事情。
在拿到土地之后，他们也根本就没有打算对其进行开发，甚至有些地方早就已经变成寸土寸金的“黄金地段”，他们也丝毫没有开发的迹象，至于他们为什么囤积土地。
其实也根本不是为了开发，相较于建造房屋，或者是盖大型的商场，将这些土地拿在自己的手中，等周边的配套设施齐全之后，自己便可以重新以更高的价格将其卖出，自己根本就不需要再有更大的投资，甚至转手还能赚到不少的钱。
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不过这其中也不乏有不少的开发商确实是因为资金链断裂的原因，导致他们根本就无力去开发自己手中的土地。
毕竟当初在拍下这块土地的时候，已经动用了不少的资金，甚至对于一些资金没有那么雄厚的开发商来说，也因此向银行背上了不小的债务，但是由于房价的的持续低迷，导致他们之前投资的房产根本就达不到之前的预算，这也就导致他们的资金链出现了严重的问题。
所以即便是他们有心想要去开发土地，但是口袋里早就已经变得空空如也，手中已经持有的土地早就已经变成了一块儿烫手山芋。
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即便是现在想要将其低价卖出，面对着如今的房地产形势，也没有多少开发商愿意成为“接盘侠”，这些土地自然也就只能被一直荒废在了这里。
要知道这样的局面并不是只有在一些一线城市才会出现，相反在全国的各大城市，甚至是一些县城里，也或多或少都会有这样的问题存在，也唯有政府出手才能让这些开发商们摆脱困境，甚至还能给他们一丝喘息的机会。
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并且对于市民们来说，政府出手收购这些土地，也能在第一时间对这些土地进行来说，对于房地产行业来说，更是能够减轻不小的压力。
更是能够拯救现在低迷的房地产，并且相较于现在的老百姓来说，政府出手的话更具有权威性以及可靠性，毕竟政府出手的话，也不会出现一些烂尾楼工程。
所以说，对于我们来说，今年政府重新出手拯救这些土地，一方面可以很大程度上帮助开发商们解决一些燃眉之急，更何况，目前我们国家房地产市场也处于低迷状态。
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在很多地方更是出现了大量的库存房，如果让这些开发商们去增建更多房产的话，想必老百姓们也不会在因此去买单，毕竟还有这么多的库存房都没有处理完毕。
与其这样的话，还不如将这些土地全部交给政府，逐渐完善周边的配套设施，这样的话，也能增加居民的幸福指数，对于周边的房地产市场，也能形成一个良性的循环。
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结语
对于我们百姓来说，我们自然是希望自己生活的城市能够变得越来越好，而不是整日看着大片的空地无人开发而去闹心。
