上海金坤建筑装饰工程有限公司（以下简称“金坤建筑”或“公司”）因不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，上海市第三中级人民法院（以下简称“上海三中院”）作出（2024）沪03破942号民事裁定书，裁定受理金坤建筑破产清算一案，并指定北京市金杜律师事务所上海分所担任管理人（以下简称“管理人”）。
本次意向投资人预招募是为运用市场机制，充分发现和识别金坤建筑的重整价值。现管理人就面向社会公开预招募意向投资人的条件及流程等相关事项公告如下：
一
金坤建筑概况
上海金坤建筑装饰工程有限公司，成立于2014年4月28日，注册地址位于上海市嘉定区新成路500号J6086室，是一家以从事住宅装饰和装修为主的企业。
（一）工商登记信息
（二）主要资产情况
根据管理人于全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询了解的情况，金坤建筑名下仅有一项资产，为一个建筑业资质资格证书，具体情况如下：
由于建筑装饰装修工程资质无法单独进行转让，故如有投资人有意对金坤建筑进行重整，则重整投资所涉及的资产为金坤建筑100%股权。中标投资人需为管理人开展金坤建筑破产程序相关工作提供协助，包括但不限于资质维护、续期等，管理人不对资质的存续作出任何保证或承诺，相关风险由投资人自行承担。
（三）主要负债情况
1. 债权申报情况
截至本公告出具之日，金坤建筑第一次债权人会议已经召开，共计6户债权人向管理人申报7笔债权，申报金额为15,407,120.19元；其中税款债权1笔，申报金额为24,540.83元；社保债权1笔，申报金额为1,305,092.93元；普通债权5笔，申报金额合计14,077,486.43元。
2. 债权审查情况
截至目前，管理人已完成债权审查工作，审查确认金额合计15,407,120.19元。其中：经管理人审查确认的税款债权1笔，涉及1家债权人，审查确认金额为18,446.36元；社保债权1笔，涉及1家债权人，审查确认金额为978,661.19元；普通债权5笔，涉及4家债权人，审查确认金额合计13,374,197.39元；劣后债权1笔，涉及1家债权人，审查确认金额为885,815.25元；暂缓确认债权2笔，涉及2家债权人，暂缓确认金额为150,000.00元。具体金额应以管理人提交债权人会议核查并提交上海三中院裁定确认的金额为准。
二
预招募须知
1.本次预招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开预招募，本预招募公告之内容对全体意向投资人同等适用。
2.本招募公告所列明的金坤建筑有关情况不应视为任何承诺和保证，仅供意向投资人参考。本公告发布之前，部分数据可能有所变化。
3.本招募公告不构成投资金坤建筑的邀约。
4.如后续本案依法转入破产重整程序，管理人将正式向社会招募重整投资人。本次报名并提交投资方案的意向投资人自动成为重整程序中的意向投资人，无需在重整程序中再次报名、支付投资保证金，相关意向投资人在重整程序中可以更改或调整重整投资方案（但不得劣于清算程序中已提交的投资方案中所载投资条件）。
5.若本次预招募仅有一名意向投资人报名并提交投资方案的，管理人有权与该家意向投资人进行磋商性谈判并签署《投资意向书》（但该投资意向书不构成管理人对意向投资人的承诺），并按照其投资报价的20.00%收取投资保证金。在破产重整程序中正式招募重整投资人的，除非其他意向投资人的投资条件明显优于已签署《投资意向书》意向投资人的投资条件，否则签署《投资意向书》的意向投资人将可以直接被确定为破产重整程序中的重整投资人。
6.若本次预招募有不少于两名意向投资人报名并提交投资方案的，则前述意向投资人将与重整程序内报名的意向投资人一同参与后续遴选程序。
7.金坤建筑能否进入破产重整程序尚存在不确定性，本招募公告不代表任何相关方对金坤建筑后续将进入破产重整程序的承诺或默认。
8.本预招募公告由管理人负责解释。
三
意向投资人的基本条件
1.意向投资人应是依法设立并有效存续的营利法人以及非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。
2.意向投资人或其第一大股东或其实际控制人应具备足够的资金实力参与金坤建筑重整投资，意向投资人或其第一大股东或其实际控制人为法人或非法人组织的，最近一个会计年度的合并口径资产规模应不低于100.00万元。
四
预招募流程
（一）报名阶段
1. 意向投资人报名需提交的材料
意向投资人应保证所提供全部资料真实、准确以及完整。报名材料应包括但不限于以下内容：
（1）报名意向书（盖章）。
（2）意向投资人最近三年没有重大违法行为或涉嫌重大违法行为且未被人民法院列入失信被执行人名单的承诺（盖章）。
（3）意向投资人或其第一大股东或其实际控制人的基本情况介绍，包括但不限于主体资格、历史沿革、股权结构、组织架构、产业布局、资产负债、收入利润等，以及意向投资人认为需要介绍的其他基本情况。
（4）意向投资人应提供营业执照（盖章）、法定代表人或负责人身份证明文件（盖章）、授权委托书（盖章）及受托人身份证明材料。
（5）意向投资人应提供最近一个会计年度的单体或合并口径财务报表，若报名主体存续时间不足一年，应提供其第一大股东或实际控制人最近一个会计年度的单体或合并口径财务报表。
（6）保密承诺函（盖章）。
（7）重整投资方案（盖章）
意向投资人各项报名材料应按照上述要求加盖意向投资人在公安部门备案的公章。意向投资人未按上述要求提交完整报名材料的，管理人有权视为未收到有效报名材料。
意向投资人应确保提交的报名材料和相关信息真实准确，不得提供虚假材料。意向投资人报名参与本次投资人遴选的，视为已经获得内部有权机关的决策批准。意向投资人提交的报名材料存在虚假情况或实际未获内部有权机关决策批准的，管理人有权取消其参与投资资格并依法追究其责任。
意向投资人应在2025年4月1日18时前将报名材料电子版发送至管理人指定的电子邮箱，并将书面报名材料邮寄至管理人指定的报名地点。管理人有权根据报名情况延长报名时间。
意向投资人发送的邮件被邮箱拦截的，以拦截信息中所确认的收件时间确认是否超过报名时间。若意向投资人多次提交报名材料的，则以报名结束前意向投资人所提交的最后一个版本为准，且每次均应提交完整的报名材料，不得以补充材料的方式进行提交。
重整投资方案中除报价外，还应当包括但不限于意向投资人基本情况介绍、投资报价、重整方式、金坤建筑重整后经营方案等内容，以及意向投资人认为需要的其他内容。若意向投资人多次提交材料的，则以重整投资方案提交期限届满前意向投资人所提交的最后一个版本为准。如此前版本中，存在承诺性内容或承担义务的，则除非意向投资人后续版本中明确予以撤销，否则相关承诺或所承担的义务仍然有效。
管理人在收到意向投资人提交的重整投资方案后，可通过协商方式，与意向投资人就重整投资方案的细节等进行沟通。
报名联系方式：联系人：黄思圆，联系电话：13918132805，电子邮箱：kwmguanliren@163.com。
2. 管理人审核报名资料
管理人在收到意向投资人提交的电子版报名材料后3个自然日内对报名材料进行审查，意向投资人提交的报名材料存在缺失、遗漏的，将通知其补正，并给予3个自然日的补正期，管理人可以根据实际情况延长补正期。
报名材料通过审查的，管理人将以电子邮件形式向意向投资人提交资料里所确定的电子邮箱地址发送《通知》（下文涉及送达事宜的均以意向投资人提交资料里确定的信息为准），意向投资人应当自收到《通知》之日起3个工作日内向管理人指定的收款账户支付投资报价的20.00%作为投资保证金，并将报名材料纸质盖章原件（一式两份）提交或邮寄至管理人指定的报名地点。按时足额支付投资保证金的投资人可参与后续工作。
保证金支付至管理人如下账户：
账户名称：上海金坤建筑装饰工程有限公司管理人
开户行：平安银行股份有限公司上海分行营业部
账号：15745533040069
（二）遴选评审
本次意向投资人预招募程序中不进行意向投资人的遴选评审。如金坤建筑得以转入破产重整程序，则管理人将于上海三中院裁定破产重整后，在正式招募重整投资人程序中，通过商业谈判或竞争性遴选的方式对意向投资人进行遴选，确定最终的重整投资人。
（三）保证金的处理
1. 清算程序中报名的意向投资人保证金的处理
意向投资人在支付投资保证金之后，以书面或电子邮件形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的，管理人将在收到通知后的5个工作日内无息返还其已支付的投资保证金本金。
意向投资人提交重整投资方案之后、参与正式重整投资人评审之前，以书面或电子邮件形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的，或意向投资人参与评审但未被确定为重整投资人的，在管理人发布遴选结果公告之日起5个工作日内无息返还其已支付的投资保证金本金。
2. 与管理人签署《投资意向书》的意向投资人保证金的处理
与管理人签署《投资意向书》并支付投资保证金的意向投资人如在重整程序中放弃重整投资人竞选资格、被确定为重整投资人后拒绝或未按时签订重整投资协议、拒绝按照重整投资协议的约定支付投资款或不履行重整投资人相关义务的，已支付的投资保证金不予退还；如该意向投资人最终未被确定为重整投资人的，管理人将在遴选结果确定之日起5个工作日内无息返还其已支付的投资保证金。
五
其他事项
本公告解释权归属于管理人，由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变更预招募公告的有关内容及时间安排，参与预招募的意向投资人应接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关预招募工作。如有变化，以管理人的通知为准。
管理人预招募/招募及遴选意向投资人的全部过程均接受上海三中院的监督。
特此公告。
上海金坤建筑装饰工程有限公司管理人
2025年2月18日
责任编辑：奚晓诗
