洋湖绿城玉海棠摇号首开后，绿城溢价12%强势摘得观沙岭071号地块，楼面价10058元/㎡，仅次于建发缦云，片区第二。
项目南侧紧邻建发观云，东侧为麓山国际二小、长郡双语高中，周边还有市实验二小、南雅观沙岭中学等。
【长沙绿城锦海棠】官方售楼处电话：
400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙绿城锦海棠置业顾问：袁经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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近日，长沙市自规局发布绿城锦海棠项目批前公示。备受关注的绿城观沙岭新盘来了！
据批示，项目总建筑面积约11.5万㎡（其中住宅计容建面约8.47万㎡），容积率2.65，绿地率32.4%，总户数568户。
项目整体采用围合式布局，高层都有架空层，还打造有社区底商、中心花园等，由11栋组成，包含8栋29-32F高层，3栋17F小高层。
在户型方面，小高层为133㎡，高层为139㎡和170㎡，定位偏刚改。
其中133㎡和139㎡面宽约15.6米，170㎡面宽约16.9米，尺度优越。
项目位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至观沙路、南至望沙路、西至郡兴路、北至谷岳路。
项目临近金星北路谷岳路、观沙路和佑母塘路；周边规划有地铁8号线和10号线，出行方便。
周边学校有麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学（初中部和高中部）等，在地块北边和东边规划有中、小学各一所，拟分别引入南雅中学品牌和长沙实验品牌。
周边有麦德龙购物中心、岳鞍阁公园、长沙市青少年宫、长沙第四工人文化宫、廉政文化广场等，南侧紧邻的招商花园城已经建成开业，休闲娱乐配套较齐全。
可以说，去年洋湖的绿城玉海棠给了我们足够的惊喜，作为绿城“海棠系”产品的升级版，锦海棠又会带给我们什么惊喜呢？先看看看看杭州的锦海棠吧！
目前，观沙岭片区在售楼盘有建发观云、建发缦云、招商蛇口江山境，而071地块在绿城的加持下，最终售价会向他们看齐吗？拭目以待！
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