【根本没有新婚姻法，只有新司法解释！房产证加名没用了，离婚时谁出资房子就归谁，哪方父母出资房就归哪方子女，这类说法也有问题！】
最近大家是不是经常看到以下“普法”内容？
不止一个人在说什么“2025新婚姻法生效了，所有女性记住，房子写你的名字也不是你的，谁出资就是谁的！”不知道是真不懂还是故意博流量，这种说法不靠谱。首先最近没出新婚姻法，是《民法典婚姻家庭编司法解释二》2月份生效，司法解释中确实涉及房产加名和父母出资购房，离婚时如何分割的问题，但不是有些人宣传的那样，杨律师介绍一下，请大家关注收藏。
关于房产加名，《司法解释二》第五条有这样的规定“婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”
所以，房子确实是判给原来出钱的一方，但不代表被加名的什么也不得到，能得到一定数额的补偿，至于补偿多少，要根据共同生活的时间长短，子女情况，过错情况等由法官酌情确定。
有没有一点补偿都不给的可能？有，如果“给予方有证据证明另一方存在欺诈、胁迫、严重侵害给予方或者其近亲属合法权益、对给予方有扶养义务而不履行等情形，请求撤销前两款规定的民事法律行为的，人民法院依法予以支持。”
所以，没什么特殊证据，房产加名后离婚不是什么都分不到，只是未必支持分一半。
另外，关于婚姻期间一方父母出资购房的问题，《司法解释二》第八条，有这样的规定“婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。”
简单说就是一方父母全资购房，如果明确只赠与自己子女的，是该子女个人财产。没有明确只赠给自己子女的，房归出资一方的子女，但法院同样要根据共同生活时间长短、生育子女情况、过错情况、对家庭贡献情况，确定要不要给另一方补偿及补偿多少，如果没有特殊约定，正常情况下也不可能是没有补偿。
所以，网上有人只说谁出资房归谁，不提另一方能得到补偿的事，甚至有人还说这告诉女性，别一天到晚带孩子做饭，干了也是白干，一文不值，显然是曲解法律，至于是糊涂还是坏，就不好说了。
最后提醒大家，婚姻中不管是房产加名，还是父母出资购房，有什么条件或约定最好提前说清楚并保留证据，有约定法律基本还是可尊重约定的，不做明确约定的，最终分多少就由法官的裁量权决定了。
本文作者：北京杨文战律师,第一届北京网络知名人士联谊会理事,微博十大影响力法律大V,北京市中盾律师事务所高级合伙人，执业二十余年。
